泉州兆翔置业有限公司以公开招标方式进行建发养云小区前期物业管理招标，本项目物业类型为多层及高层商住小区，欢迎合格的投标人参与投标。

一、招标项目概况

1、项目名称：建发养云小区

2、项目地点：泉州市鲤城区江南新区浮桥街道；

3、项目主要技术经济指标：

“建发养云小区”经济技术指标表

项 目

设计

单位

备注

建设用地面积

42535.23

（㎡）

本期总面积①+②+③

156205.66

（㎡）

本期建筑面积①+②

156205.66

（㎡）

本期计容建筑面积①

119098.45

（㎡）

其中

住宅

116387.09

（㎡）

公共设施

2711.36

（㎡）

本期不计容建筑面积②

37107.21

（㎡）

其中

地下室

34005.57

（㎡）

物业管理用房

521.94

（㎡）

公共开发架空空间

2579.7

（㎡）

另本期不计容建筑面积但计入计容建筑面积③

0

（㎡）

公共设施总面积

2711.36

（㎡）

开闭所

133.10

（㎡）

社区管理服务用房（社区用房）

451.34

（㎡）

社区管理服务用房（居民文体活动用房）

260.59

（㎡）

社区管理服务用房（托育服务设施）

165.77

（㎡）

社区管理服务用房（社区党群活动中心）

123.01

（㎡）

公厕

60.22

（㎡）

变配电室

640.09

（㎡）

计量间

112.42

（㎡）

社区医疗服务站

203.80

（㎡）

居家养老服务站

402.43

（㎡）

柴油发电机房

108.03

（㎡）

再生资源回收站

10.43

（㎡）

消防控制室

31.55

（㎡）

门卫

8.58

（㎡）

容积率

2.80

建筑密度

17.07

绿地率

38.36

幢数

12

幢

机动车停车位

1098

（个）

其中

地上停车

109

（个）

地下停车

989

（个）

非机动车停车位

995

（个）

其中

地上停车

700

（个）

地下停车

295

（个）

二、投标人的资格要求：

具有独立法人资格，企业在福建省物业服务企业信用良好；具有较强的经济实力、良好信誉和服务能力的物业服务企业。

三、报名时须提供以下资料：

1、投标公司的介绍信；

2、投标公司的营业执照副本（核原件、留加盖公章的复印件）；

四、报名时间及地点和招标文件的获取：

报名时间：2023年4 月20 日至2023年4 月26 日9：00-17：00时的正常工作时间。

报名地点及招标文件获取地点：鲤城区浮桥街道田中社区。

五、递交投标文件截止时间及地点：2023年5 月10 日上午09 时30 分，逾期或不符合规定的投标文件将被拒绝。地点：泉州市鲤城区涂门街近圣楼202-203室。

六、开标时间及地点：2023年5 月10 日上午10 时，地点：泉州市鲤城区涂门街近圣楼202-203室。

七、凡对本次招标有疑问的，请以信函、电话或来人与泉州兆翔置业有限公司或泉州市鲤城区物业管理协会联系。

联系人：冯先生，联系电话：13015850780。

泉州兆翔置业有限公司

2023年4月19日