受委托，我公司定于2023年2月22日10:00至15:00时（延时的除外）采用网络拍卖方式在京东拍卖平台（网址：

拍卖标的

土地面积约（m２）

质量

起拍价

（元）

保证金

（元）

备注

位于贵港市覃塘区黄练镇黄练街土地使用权(国有土地使用证号：贵国用（1992）字第1628号 )

253.47

实物现状

300108.00

100000.00

面积以相关部门测量为准

有意竞买者请到我公司或登录

展示时间：2023年2月20－21日

展示地点：覃塘区黄练镇

咨询电话：0775-4221268 18176567202 15278359163

公司地址：贵港市布山路1456号天河花园小区5号楼一楼（万达广场西门对面）

贵港市金槌拍卖有限公司

2023年2月15日

附件：

竞买须知

依据《中华人民共和国拍卖法》及我公司拍卖业务规则，我公司将于2023年2月22日10:00至15:00时（延时的除外）在京东拍卖平台上（网址：

一、本须知依照《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规制定，我公司一切拍卖活动是在“公开、公平、公正、诚实守信”的原则下进行，具有法律效力。

二、竞买人应认真仔细阅读本须知，了解本须知的全部内容，参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、本次拍卖标的：位于贵港市覃塘区黄练镇黄练街土地使用权一宗。本次拍卖采用网络竞价（增价拍卖）方式，价高者得。

四、拍卖说明及瑕疵声明

1、本次拍卖标的:位于贵港市覃塘区黄练镇黄练街土地使用权一宗（具体详见清单）。起拍价：300108.00元，保证金：100000.00元，加价幅度：1000元或整倍数，买受人应支付的佣金：成交价的7％，网络平台服务费由买受人自行支付。

标的座落于黄练镇黄练街，有国有土地使用证，编号为贵国用（1992）字第1628号。用途为办公室、宿舍，使用权类型为划拨，使用权面积253.47平方米，标的现已硬化作为道路使用。

2.竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可竞买。

3.标的转让登记手续由委托人协助买受人办理，过户所涉及的相关税费全部由买受人承担。

4.拍卖成交后，由委托人负责标的物交付（以实物现状交付），过户手续及过户所涉及的相关税费均由买受人自理。成交款项及拍卖佣金应当在拍卖成交后2个工作日内支付至我公司账户（户名：贵港市金槌拍卖有限公司，账号：45050175375500000278，开户行：中国建设银行股份有限公司贵港新城支行）。

5.我公司提供的图片和资料仅供参考，请竞买人务必实地查看标的物。委托人及我公司对买受人已知和未知的瑕疵不承担担保责任。

6.标的物以现状进行拍卖，面积以实物现状及有关部门测量结果为准。委托人、拍卖公司只对标的物的合法性承担责任，不对标的物品质、质量、数量等其他性质承担责任。竞买人一经报名即视为完全了解并认可标的物存在的瑕疵，并承担其相应风险。

五、拍卖方式

通过京东拍卖平台（网址：

六、拍卖流程

登陆京东拍卖平台，阅读拍卖公告和竞买须知→联系拍卖公司咨询、展示看样→在竞拍界面完成报名及交保证金→参与竞拍→成交后缴纳佣金→联系拍卖公司签署《拍卖成交确认书》→与委托人签订转让合同→交税费、过户。

七、标的展示时间和竞买手续的办理

1.现场展示时间：2023年2月20－21日（9:00-12:00，15:00-17:00）

2.网上展示时间：2023年12月15日起至拍卖结束时止。

八、出价竞拍

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟内如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

在竞价过程中，请竞买人按规定的加价幅度出价，若自行出价，请仔细核对好出价金额，若出现出价金额错误的情况，由买受人自行承担后果。拍卖过程中，请竞买人注意拍卖的时间限制，在系统规定时间内出价，系统规定时间结束后即视为该项标的拍卖结束。

请竞买人务必妥善保管好注册的用户名及密码，竞买人应对自身账号的应价行为负责。

九、成交确认及付款

拍卖成交后，请买受人于2023年2月23日（星期四）8：30-12：00 、15：00-17:30到拍卖公司签订《拍卖成交确认书》及相关资料。买受人可通过银行柜台转账、网银转账或手机银行转账等方式支付拍卖成交款及佣金（成交价的7%）至我公司账户：

户名：贵港市金槌拍卖有限公司

账号：45050175375500000278

开户行：中国建设银行贵港新城支行

转账过程中，需将自己名字和标的名称填写在备注栏，以便核对缴款信息。我公司确认拍卖佣金已到指定的账户后，通知买受人持缴款单、成交确认书与委托人办理相关手续。

十、拍卖成交后，拍卖公司只向买受人开具拍卖佣金发票。

十一、买受人逾期未支付拍卖佣金或拒绝签署《拍卖成交确认书》等相关成交资料的，将视为违约，拍卖标的将收回，竞买保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。再行拍卖的有关事宜按《中华人民共和国拍卖法》规定执行。

十二、移交方式如下：

我公司确认拍卖佣金已到指定的账户后，通知买受人持缴款单、成交确认书与委托人办理手续，由委托人按实物现状进行移交。

十三、本次拍卖活动计价货币为人民币，在拍卖标的交付、提取等过程中所发生的全部费用均由买受人自行承担。

十四、竞买人交纳竞买保证金参与竞买，即视为对本竞买须知的认可并遵循本规定，不再提出异议，竞买人须依此对自己在拍卖过程中的行为负责。

十五、根据法律规定，标的委托人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。

本须知其他未尽事宜，请向拍卖公司咨询，本公司保留最终解释权。竞买人已行使了咨询、了解、查验拍卖标的及其资料的权力，完全清楚拍卖标的的现状及瑕疵，并愿意承担相关责任。

拍卖公司：贵港市金槌拍卖有限公司

电 话：0775-4221268 18176567202 15278359163

地 址：贵港市布山路1456号天河花园小区5号楼一楼（万达广场对面）

拍品目录

拍卖标的

土地面积约（m２）

质量

起拍价

（元）

保证金

（元）

备注

位于贵港市覃塘区黄练镇黄练街土地使用权(国有土地使用证号：贵国用（1992）字第1628号 )