项目概况木都广场改扩建项目销售代理招标项目的潜在投标人应在辽宁顺业工程咨询有限公司（丹东市振兴区纤维南路1-2-7号）获取招标文件，并于2023年04月23日09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：LNSY-20230032

项目名称：木都广场改扩建项目销售代理

预算金额：0.0000030万元（人民币）

最高限价（如有）：0.0000030万元（人民币）

采购需求：木都广场改扩建项目销售代理的公开招标公告项目概况

木都广场改扩建项目销售代理招标项目的潜在供应商应在辽宁顺业工程咨询有限公司（丹东市振兴区纤维南路1-2-7号）获取招标文件，并于2023年04月23日09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目名称：木都广场改扩建项目销售代理

项目编号：LNSY-20230032

预算金额：木都广场改扩建项目销售总金额的3%（含由全民经纪人销售房源收取的费用）

最高限价：木都广场改扩建项目销售总金额的3%（含由全民经纪人销售房源收取的费用）

采购需求：

标的名称：木都广场改扩建项目销售代理

服务要求：

1、销售代理服务范围：

是指采购人委托由中标人负责销售的木都广场改扩建项目房源，主要包括住宅、商业、车位。

2、销售代理服务内容：

包含：工程图纸审查、户型图纸审查、项目内部装修设计建议、销售团队组建（包括：销售经理、销售主管、置业顾问、内业、策划经理、策划师、文案、设计师）、人员培训、销售宣讲、销售流程制定及执行、销售计划制定及执行、目标销售额完成。

2.1全案策划服务。

包含：销售年度营销方案制定、前筹活动方案的制定、内部认购活动方案制定、月度公关活动方案的制定、各类促销活动方案的制定、日常暖场活动方案制定、各销售节点宣传图的设计、节气海报的设计、促销类活动宣传设计、广告宣传图设计、商业规划。

2.2案场服务。

包含案场水吧服务人员、案场保安、形象岗、案场保洁服务。

2.3营销推广服务。

包括：

（1）宣传物料：DM单、户型图、宣传资料、销售资料印刷、手提袋、喷绘、展板、手袋、小礼品、海报、请柬等印刷品。

（2）广告推广：线上媒体（抖音广告、朋友圈推广、丹东发布等），线下媒体（电视广告、户外广告、纸媒发布，围档、灯箱、路牌、车身广告、站牌、DM单派发）。

（3）线下活动：项目宣传片制作、视频拍摄及剪辑、自媒体平台运营、项目认筹活动、内部认购活动、项目开盘活动、日常暖场活动、线上抽奖活动等其他销售活动的执行及推广。

2.4其它服务用品。

包含：

办公用品、保洁用品、日用品、水吧用品及餐食等售楼处内一切日常消耗品。

合同履行期限：具体以双方签订合同为准

需落实的政府采购政策内容：促进中小微企业（含监狱企业）、促进残疾人就业、支持脱贫攻坚等相关政策

本项目（否）接受联合体投标。

二、供应商的资格要求：

1.供应商具备大型商业及公寓的销售运营经验；

2.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

3.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

4.本项目的特定资格要求：无

三、政府采购供应商入库须知

参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网中公布的政府采购供应商入库的相关规定，及时办理入库登记手续。

填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。

具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函[2020]198号）。

四、获取招标文件

时间：2023年04月03日至2023年04月10日，每天上午08:00至11:30，下午13：00至16:30（北京时间，法定节假日除外）

地点：辽宁顺业工程咨询有限公司（丹东市振兴区纤维南路1-2-7号）

方式：现场领取

售价：人民币500.00元/本，售后不退。

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：2023年04月23日09点30分（北京时间）

地点：辽宁顺业工程咨询有限公司（丹东市振兴区纤维南路1-2-7号）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、质疑与投诉

供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。

1、接收质疑函方式：书面纸质质疑函

2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。

质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。

八、其他补充事宜

购买招标文件时须提供以下材料（以下材料均须加盖单位公章）：

法人或者其他组织的营业执照等主体证明文件或自然人的身份证明复印件（自然人身份证明仅限在自然人作为响应主体时使用）；

2、法定代表人（或非法人组织负责人）身份证明书原件（附法定代表人身份证复印件）（自然人作为响应主体时不需提供）；

3、授权委托书原件(附授权委托人身份证复印件)（法定代表人、非法人组织负责人、自然人本人购买招标文件的无需提供）。

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：丹东边民互市贸易中心有限公司

地址：辽宁省丹东市振兴区锦山大街4号

联系方式：0415-2596671

2.采购代理机构信息

名称：辽宁顺业工程咨询有限公司

地址：丹东市振兴区纤维南路1-2-7号

联系方式：0415-2199688

邮箱地址：lnsy9688@

开户行：丹东银行广场支行

账户名称：辽宁顺业工程咨询有限公司

账号：01321500000163

3.项目联系方式

项目联系人：杨烁

电话：0415-2199688

合同履行期限：具体以双方签订合同为准

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间：2023年04月03日至2023年04月10日，每天上午8:00至11:30，下午13:00至16:30。

（北京时间，法定节假日除外）

地点：辽宁顺业工程咨询有限公司（丹东市振兴区纤维南路1-2-7号）

方式：现场领取

售价：￥500.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点提交投标文件截止时间：2023年04月23日09点30分（北京时间）

开标时间：2023年04月23日09点30分（北京时间）

地点：辽宁顺业工程咨询有限公司（丹东市振兴区纤维南路1-2-7号）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

购买招标文件时须提供以下材料（以下材料均须加盖单位公章）：

法人或者其他组织的营业执照等主体证明文件或自然人的身份证明复印件（自然人身份证明仅限在自然人作为响应主体时使用）；

2、法定代表人（或非法人组织负责人）身份证明书原件（附法定代表人身份证复印件）（自然人作为响应主体时不需提供）；

3、授权委托书原件(附授权委托人身份证复印件)（法定代表人、非法人组织负责人、自然人本人购买招标文件的无需提供）。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：丹东边民互市贸易中心有限公司

地址：辽宁省丹东市振兴区锦山大街4号

联系方式：孟女士0415-2596671

2.采购代理机构信息

名称：辽宁顺业工程咨询有限公司

地址：丹东市振兴区纤维南路1-2-7号

联系方式：杨烁0415-2199688

3.项目联系方式

项目联系人：杨烁

电话：0415-2199688