1、招标条件

本招标项目灌云县2023年老旧小区改造项目已由灌云县发展和改革委员会以灌发改投资[2022]253号文批准建设，招标人为灌云县住房和城乡建设局，招标代理机构为连云港新宏项目管理有限公司，建设资金来自财政，已落实。项目出资比例：100%，项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1建设地点：灌云县；

2.2工程规模：主要对灌云县伊山镇老旧小区进行改造

标段号

涉及小区

备注

一标段

五金公司家属区、县政府家属区、新民北路商住楼等，具体详见工程量清单及图纸

二标段

通用机械厂住宅楼、东门河沿河商住楼、连旋机厂住宅楼、老灌中家属区等，具体详见工程量清单及图纸

注：符合资格条件的投标人可对上述任意一个或多个标段投标，但最多只能中1个标段。如果投标人已在先评的某个标段中已确定为第一中标候选人，在后续标段中参与评分但不再参与中标候选人推荐。若第一中标候选人被异议或投诉，经查实取消中标资格，则本标段排序顺延。

2.3招标范围：包含但不限于施工准备阶段,施工及保修阶段的“三控”、“三管”、“组织协调”及应履行的相关安全责任；

2.4监理服务期：120日历天。（具体与施工期同步，包括竣工验收阶段和缺陷责任期阶段监理服务，同时配合至审计结束）；

2.5监理合同估算价：27.58万元（高于该控制价否决其投标）；

2.6标段划分：二个标段；

2.7 其它： 质量标准：合格 。

3、投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1具有独立订立合同的能力；

3.2本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的有效的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质；

3.3本次招标不接受联合体投标；

3.4本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：建设行政主管部门核发的有效的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资质；