第一章扬州市公共资源交易中心关于扬州市中心血站2023年度物业管理服务项目(YZSZCGK2023010008)项目的招标公告受扬州市中心血站的委托，扬州市公共资源交易中心就扬州市中心血站2023年度物业管理服务项目(YZSZCGK2023010008)项目进行公开招标采购，欢迎符合条件的供应商投标。

项目概况：扬州市中心血站位于邗江区玉人路11号，占地6669㎡平方米，建筑面积12327平方米，其中地面建筑面积10001平方米，地下面积为2326平方米。主楼为地下一层，地上九层，高39.2米。电梯、空调、消防、供配电室、给排水等设备齐全。物业区域设一个主入口，一个副入口，办公区内有院落和附属用房及车棚。项目内容包括保安、保洁、水电维修、消防维保、排污维保、绿化养护、绿化租摆、食堂服务、配电室24小时值班、消防控制室24小时值班、监控室24小时值班、医疗废弃物收集交接消毒、除四害等。

 扬州市中心血站2023年度物业管理服务项目招标项目的潜在投标人可在“扬州市政府采购网”、“江苏省政府采购网”、“扬州市公共资源交易服务平台”和“江苏省公共资源交易服务平台”自行免费下载招标文件，并于2023年03月03日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：YZSZCGK2023010008

2.项目名称：扬州市中心血站2023年度物业管理服务项目

3.预算金额：98万元

4.本项目设置最高限价，98万元。

5.采购需求：见招标文件第四章

6.合同履行期限：合同签订之日起壹年

7.本项目不接受联合体投标。

8.本项目不接受进口产品投标。

9.本项目接受分包。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：

1.1法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明

1.2依法缴纳职工社会保障资金的证明材料(税务、银行或社会保险基金管理部门出具的近三个月内任意一个月缴纳职工社会保障资金的缴款凭证或缴款证明)（投标人依法享受缓缴、免缴的提供证明材料）

1.3投标人近三个月内任意一份依法纳税的缴款凭证（投标人依法享受缓缴、免缴的提供证明材料）

1.4上一年度的财务报告情况（成立不满一年不需提供）

1.5具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料

1.6参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明

1.7未被“信用中国”网站（

1.8供应商信用承诺函

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购。投标人须提供《中小企业声明函》。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

1.时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日。5个工作日后，仍可以下载招标文件，但不作为供应商权利损害的证明材料和依据。

2.方式：在“扬州市政府采购网”、“江苏省政府采购网”、“扬州市公共资源交易服务平台”和“江苏省公共资源交易服务平台”自行免费下载招标文件。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.时间：2023年03月03日 09点30分（北京时间）

2.地点：扬州市政府采购交易管理系统网上开标大厅

五、公告期限

招标公告及招标文件公告期限为自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

无

七、本次招标联系方式

1.采购人信息

名称：扬州市中心血站

地址：扬州市邗江区玉人路11号

联系人：殷铭

联系方式：0514-87959923

2.扬州市公共资源交易中心信息

地址：扬州市文昌东路9号广陵新城市民中心1号楼5楼1518室

联系人：姜涛

联系方式：0514-82087195

八、为提升政府采购供应商的融资可得性，解决中小企业融资难问题，中国人民银行、市财政局、市公共资源交易中心推出了政府采购线上应收账款融资模式。各供应商如果有融资需求，可以凭借政府采购中标（成交）通知书或政府采购合同，通过中国人民银行征信中心“中征应收账款融资服务平台（

九、其他

（1）供应商须登陆扬州市公共资源交易服务平台进行注册登记，录入并完善相关信息。注册登记地址及流程：扬州市公共资源交易服务平台(

（2）按《全流程电子化投标供应商操作说明》，联系系统技术支持办理CA和电子签章，在扬州市政府采购交易管理系统参加谈判。

（3）除接受联合体的项目外，法人或者其他组织的营业执照等证明文件，将通过“公共资源交易平台”的“主体库”直接调用，请投标前登录“公共资源交易平台”“主体库”对营业执照信息进行维护，详见《供应商操作手册》。下载地址为：

（4）如供应商未按上述要求操作，由此所产生的损失及风险由供应商自行承担。

3.潜在投标人对招标文件项目需求部分的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复。

4.本次招标不收取投标保证金。

5.有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“扬州市政府采购网”、“江苏省政府采购网”、“扬州市公共资源交易服务平台”和“江苏省公共资源交易服务平台”发布的信息。

6.本项目招标文件中所有斜体下划线部分为实质性条款，如不满足，则为无效投标。

 

附件:YZSZCGK2023010008扬州市中心血站2023年度物业管理服务项目公开招标.doc

扬州市公共资源交易中心关于扬州市中心血站2023年度物业管理服务项目（YZSZCGK2023010008）项目的更正公告

【2023-02-16】

扬州市公共资源交易中心受扬州市中心血站委托，就扬州市中心血站2023年度物业管理服务项目(YZSZCGK2023010008)项目进行政府采购，因项目发生变化，现就相关内容进行更正。

一、项目基本情况1.原公告的采购项目编号：YZSZCGK2023010008

2.原公告的采购项目名称：扬州市中心血站2023年度物业管理服务项目

3.首次公告日期：2023年02月10日

二、更正信息1.更正事项：□采购公告□采购文件    

2.更正内容：

原招标文件P4：四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.时间：2023年03月03日 09点30分（北京时间）

2.地点：扬州市政府采购交易管理系统网上开标大厅

现变更为：四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.时间：2023年03月09日 09点30分（北京时间）

2.地点：扬州市政府采购交易管理系统网上开标大厅

 

原招标文件P45：3、电工3人：男性，55周岁以内，高中及以上学历，同时具有高压电工证并在年审有效期内(须提供毕业证书、高压电工作业证，原件扫描上传)，配电室需24小时轮流值班，具有丰富工作经验，能够处理复杂电路、水路等问题的能力，工具设备由中标人承担。

6、消防控制室人员3人：男，55周岁以内，身高1.70米以上，五官端正，举止大方，身体健康，具备建（构）筑物消防员证书或消防设施操作员证五级及以上(须提供五级及以上建（构）筑物消防员证书或消防设施操作员证，原件扫描上传)。消防控制室24小时轮流值班；具有一定的电脑操作技能,熟练、了解、操作、讲解消防控制系统及设施并会组织消防技能训练及制定相关预案及演习等。负责火灾报警控制器的检查，接班、交班填写《消防控制室值班记录表》。每2h记录一次消防控制室内消防设备的运行情况和消防设备的火警或故障情况。24小时实时查看全院监控画面，有异常情况及时汇报。有需要时经批准协助调看监控内容。紧急情况下与巡逻和秩序队员联动。

现变更为：3、电工3人：男性，55周岁以内，高中及以上学历，同时具有高压电工证并在年审有效期内(须提供毕业证书、高压电工作业证及投标人近三个月连续为其缴纳的带二维码核验的社保缴纳证明，原件扫描上传)，配电室需24小时轮流值班，具有丰富工作经验，能够处理复杂电路、水路等问题的能力，工具设备由中标人承担。

6、消防控制室人员3人：男，55周岁以内，身高1.70米以上，五官端正，举止大方，身体健康，具备建（构）筑物消防员证书或消防设施操作员证五级及以上(须提供五级及以上建（构）筑物消防员证书或消防设施操作员证及投标人近三个月连续为其缴纳的带二维码核验的社保缴纳证明，原件扫描上传)。消防控制室24小时轮流值班；具有一定的电脑操作技能,熟练、了解、操作、讲解消防控制系统及设施并会组织消防技能训练及制定相关预案及演习等。负责火灾报警控制器的检查，接班、交班填写《消防控制室值班记录表》。每2h记录一次消防控制室内消防设备的运行情况和消防设备的火警或故障情况。24小时实时查看全院监控画面，有异常情况及时汇报。有需要时经批准协助调看监控内容。紧急情况下与巡逻和秩序队员联动。

 

原招标文件P52：24、投标报价应包括所有的费用（含为完成招标文件规定的服务工作所涉及到的一切相关费用）：人员工资、法定的社会保险（养老、工伤、失业）、医疗保险（医疗、大病救助）、住房公积金、法定节假日加班费、高温补贴、法定税费、管理费、除四害、医疗废物收集费、消防设施维保费、绿化养护（含人工费）、绿化租摆及投标人自行考虑的其他费用。

现变更为：24、投标报价应包括所有的费用（含为完成招标文件规定的服务工作所涉及到的一切相关费用）：人员工资、法定的社会保险（养老、工伤、失业）、医疗保险（医疗、大病救助）、住房公积金、法定节假日加班费、加班费、高温补贴、法定税费、管理费、除四害、医疗废物收集费、消防设施维保费、绿化养护（含人工费）、绿化租摆及投标人自行考虑的其他费用。

 

原招标文件P86：五、分项报价表序号

项目

数量

单价（月）

总价（年）

测算依据

1

人员工资

项目经理

1

电工

3

保安队长

1

保安员

2

 

 

 

消防控制室人员

3

 

 

 

保洁员

3

 

 

 

厨师

1

帮厨

2

 

 

 

2

社会保险（社保最低基数*16.7%）

 

按最新政策执行

3

医疗保险（医保最低基数*9.5%）

 

2022年1月扬州市人社部门规定的扬州地区医保最低基数4250，若公告期间调整2023年度扬州市最低医保基数，请按开标时最新医保最低基数测算。

4

住房公积金（5%-12%）

 

 

5

法定节假日加班费

（按11天计算）

16

基本工资/21.75*11天*3倍

6

高温补贴

16

高温补贴不低于国家相关规定标准300元/月，计4月/年/人。

7

法定税费

 

按国家相关政策

8

管理费

 

 

 

按本项目所需进行测算。

9

除四害

1项

 

 

 

10

医疗废物收集费

1项

 

 

 

11

消防设施维保费

1项

 

 

 

12

绿化养护（含人工费）

1项

 

 

 

13

绿化租摆

1项

 

 

 

14

其它费用

（投标人可自行添加）

按本项目所需进行测算。

15

合计

 

 

 

 

1、分项报价表中已注明的“数量”这一列的具体数字只可适当增加但不可减少。

2、分项报价表中（除其他费用可自行添加外）列明的项目不可修改。

3、分项报价表严禁总价让利。

4、分项报价表中所列明的项目不接受赠送。

5、采购人要求依法缴纳社保、医保、住房公积金的人数至少为11人，如投标人享受税收、社保、医保、住房公积金优惠政策，请提供相应证明材料，并承诺材料真实有效，以便采购人、监管部门履约期间核查。

 

现变更为：五、分项报价表序号

项目

数量

单价（月）

总价（年）

测算依据

1

人员工资

项目经理

1

电工

3

保安队长

1

保安员

2

 

 

 

消防控制室人员

3

 

 

 

保洁员

3

 

 

 

厨师

1

帮厨

2

 

 

 

2

社会保险（社保最低基数*费率%）

 

按扬州市最新政策执行

3

医疗保险（医保最低基数*费率%）

 

按扬州市最新政策执行

4

住房公积金（5%-12%）

 

 

5

法定节假日加班费

（按11天计算）

16

基本工资/21.75*11天*3倍

6

加班费（按8.5天/人.月计算）

9

 

 

基本工资/21.5*8.5天/人.月*12个月*1.5倍

7

高温补贴

16

高温补贴不低于国家相关规定标准300元/月，计4月/年/人。

8

法定税费

 

按国家相关政策

9

管理费

 

 

 

按本项目所需进行测算。

10

除四害

1项

 

 

 

11

医疗废物收集费

1项

 

 

 

12

消防设施维保费

1项

 

 

 

13

绿化养护（含人工费）

1项

 

 

 

14

绿化租摆

1项

 

 

 

15

其它费用

（投标人可自行添加）

按本项目所需进行测算。

16

合计

 

 

 

 

1、分项报价表中已注明的“数量”这一列的具体数字只可适当增加但不可减少。

2、分项报价表中（除其他费用可自行添加外）列明的项目不可修改。

3、分项报价表严禁总价让利。

4、分项报价表中所列明的项目不接受赠送。

5、采购人要求依法缴纳社保、医保、住房公积金的人数至少为11人，如投标人享受税收、社保、医保、住房公积金优惠政策，请提供相应证明材料，并承诺材料真实有效，以便采购人、监管部门履约期间核查。

 

3.更正日期：2023年02月16日

三、其他补充事宜请已下载“投标文件模板”的供应商重新下载模板制作投标文件。

四、本次更正公告联系方式1.采购人信息

名   称：扬州市中心血站

地   址：扬州市邗江区玉人路11号

联系人：殷铭

联系方式：0514-87959923

2.扬州市公共资源交易中心信息

地 址：扬州市文昌东路9号广陵新城市民中心1号楼5楼1518室

联系人：姜涛

联系方式：0514-82087195

 

 

附件:YZSZCGK2023010008扬州市中心血站2023年度物业管理服务项目公开招标.doc

扬州市公共资源交易中心关于扬州市中心血站2023年度物业管理服务项目（YZSZCGK2023010008）项目的更正公告

【2023-02-13】

扬州市公共资源交易中心受扬州市中心血站委托，就扬州市中心血站2023年度物业管理服务项目(YZSZCGK2023010008)项目进行政府采购，因项目发生变化，现就相关内容进行更正。

一、项目基本情况1.原公告的采购项目编号：YZSZCGK2023010008

2.原公告的采购项目名称：扬州市中心血站2023年度物业管理服务项目

3.首次公告日期：2023年02月10日

二、更正信息1.更正事项：□采购文件   

2.更正内容：原招标文件P86页

五、分项报价表序号

项目

数量

单价（月）

总价（年）

测算依据

1

人员工资

项目经理

1

电工

3

保安队长

1

保安员

2

 

 

 

消防控制室人员

3

 

 

 

保洁员

3

 

 

 

厨师

1

帮厨

2

 

 

 

2

社会保险（社保最低基数*16.7%）

 

按最新政策执行

3

医疗保险（医保最低基数*9.5%）

 

2022年1月扬州市人社部门规定的扬州地区医保最低基数4250，若公告期间调整2023年度扬州市最低医保基数，请按开标时最新医保最低基数测算。

4

住房公积金（5%-12%）

 

 

5

法定节假日加班费

（按11天计算）

16

基本工资/21.75*11天*3倍

6

高温补贴

16

高温补贴不低于国家相关规定标准300元/月，计4月/年/人。

7

法定税费

 

按国家相关政策

8

管理费

 

 

 

按本项目所需进行测算。

9

除四害

1项

 

 

 

10

医疗废物收集费

1项

 

 

 

11

消防设施维保费

1项

 

 

 

12

绿化养护（含人工费）

1项

 

 

 

13

绿化租摆

1项

 

 

 

14

其它费用

（投标人可自行添加）

按本项目所需进行测算。

15

合计

 

 

 

 

1、分项报价表中已注明的“数量”这一列的具体数字只可适当增加但不可减少。

2、分项报价表中（除其他费用可自行添加外）列明的项目不可修改。

3、分项报价表严禁总价让利。

4、分项报价表中所列明的项目不接受赠送。

5、采购人要求依法缴纳社保、医保、住房公积金的人数至少为11人，如投标人享受税收、社保、医保、住房公积金优惠政策，请提供相应证明材料，并承诺材料真实有效，以便采购人、监管部门履约期间核查。

 

现变更为：

五、分项报价表序号

项目

数量

单价（月）

总价（年）

测算依据

1

人员工资

项目经理

1

电工

3

保安队长

1

保安员

2

 

 

 

消防控制室人员

3

 

 

 

保洁员

3

 

 

 

厨师

1

帮厨

2

 

 

 

2

社会保险（社保最低基数*费率）

 

按扬州市最新政策执行

3

医疗保险（医保最低基数*费率）

 

按扬州市最新政策执行

4

住房公积金（5%-12%）

 

 

5

法定节假日加班费

（按11天计算）

16

基本工资/21.75*11天*3倍

6

高温补贴

16

高温补贴不低于国家相关规定标准300元/月，计4月/年/人。

7

法定税费

 

按国家相关政策

8

管理费

 

 

 

按本项目所需进行测算。

9

除四害

1项

 

 

 

10

医疗废物收集费

1项

 

 

 

11

消防设施维保费

1项

 

 

 

12

绿化养护（含人工费）

1项

 

 

 

13

绿化租摆

1项

 

 

 

14

其它费用

（投标人可自行添加）

按本项目所需进行测算。

15

合计

 

 

 

 

1、分项报价表中已注明的“数量”这一列的具体数字只可适当增加但不可减少。

2、分项报价表中（除其他费用可自行添加外）列明的项目不可修改。

3、分项报价表严禁总价让利。

4、分项报价表中所列明的项目不接受赠送。

5、采购人要求依法缴纳社保、医保、住房公积金的人数至少为11人，如投标人享受税收、社保、医保、住房公积金优惠政策，请提供相应证明材料，并承诺材料真实有效，以便采购人、监管部门履约期间核查。

 

3.更正日期：2023年02月13日

三、其他补充事宜请已下载“投标文件模板”的供应商重新下载模板制作投标文件。

四、本次更正公告联系方式1.采购人信息

名   称：扬州市中心血站

地   址：扬州市邗江区玉人路11号

联系人：殷铭

联系方式：0514-87959923

2.扬州市公共资源交易中心信息

地 址：扬州市文昌东路9号广陵新城市民中心1号楼5楼1518室

联系人：姜涛

联系方式：0514-82087195

附件:YZSZCGK2023010008扬州市中心血站2023年度物业管理服务项目公开招标.doc

扬州市公共资源交易中心关于扬州市中心血站2023年度物业管理服务项目（YZSZCGK2023010008）项目的终止公告

【2023-03-10】

扬州市公共资源交易中心受扬州市中心血站委托，就扬州市中心血站2023年度物业管理服务项目（YZSZCGK2023010008）项目进行政府采购，因项目发生变化，现发布该项目的终止公告。一、项目基本情况1.采购项目编号：YZSZCGK2023010008

2.采购项目名称：扬州市中心血站2023年度物业管理服务项目

二、项目终止的原因投标供应商不足3家

三、其他补充事宜无

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名   称：扬州市中心血站

地   址：扬州市邗江区玉人路11号

联系人：殷铭

联系方式：0514-87959923

2.扬州市公共资源交易中心地   址：扬州市文昌东路9号广陵新城市民中心1号楼5楼1518室

联系人：姜涛

联系方式：0514-82087195