云岩区冒沙井地块城市更新建设项目房产营销代理服务第1次澄清公告2023-07-041、招标项目名称：云岩区冒沙井地块城市更新建设项目房产营销代理服务2、招标项目编号：YGF-2023-C06313、项目类型：其他 - 服务4、招标方式：公开招标5、投标人投标方式： 投标人线上投标，需要全程使用享链（区块链）进行数据校验6、项目概括与范围：委托销售代理服务商对该项目进行营销类服务全代理。代理服务内容包括且不限于：销售策划、销售代理、广告设计、整合推广、活动、展厅、物料物资（楼书、折页、销售单张等）、市场研究等7、招标公告： 招标公告发布的网址： 贵州兴业利达电子招投标平台、贵州省招标投标公共服务平台8、资金单位自筹资金9、资金预算：0元人民币10、金额说明：计算方式：本项目按“房产实际成交价×综合服务费率”计提销售代理服务费11、最高限价：12、最低限价：13、其他说明：销售代理服务费(包括但不限于：销售代理费、服务费、宣传广告费、展点费、物料物资费、人员工资（含佣金）、税费等)的综合服务费率招标控制价为：房屋当季度销售任务（认购）完成率超过50%（含）以上，未超过70%（不含），综合服务费率4.0%；超过70%（含）以上，综合服务费率4.0%；完成全年销售任务（认购）后超出部分，综合服务费率4.1%。、14、招标内容及要求：标包编号标包名称招标目录内容描述数量单位备注投标人资质要求投标人资格、人员要求//服务-房地产服务-房地产中介服务-房地产经纪委托销售代理服务商对该项目进行营销类服务全代理。代理服务内容包括且不限于：销售策划、销售代理、广告设计、整合推广、活动、展厅、物料物资（楼书、折页、销售单张等）、市场研究等1家其他（一）投标人属于企业法人、其他组织：1.具有独立承担民事责任的能力：提供有效的法人或其他组织的营业执照等证明文件；2.具有良好的财务会计制度：提供2021年或2022年年度由会计师事务所出具的财务审计报告，新成立不足1年的投标人提供具有良好的财务会计制度的书面承诺函（承诺函格式自拟）。3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面承诺函（承诺函格式自拟）；4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2022年11月至今任意1个月依法缴纳税收（非纳税组织或纳税零申报的投标人提供相关佐证证明材料）和提供2022年11月至今任意1个月依法缴纳社会保障资金的证明材料；新成立不足3个月的投标人提供依法缴纳税收和社会保障金的书面承诺函（承诺函格式自拟）；如不需缴纳的，需出具有效的证明材料。5.参加本次招投标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供《无重大违法记录的声明函》（格式文件详见投标文件范本）；6.提供《投标人信用记录承诺书》（格式文件详见投标文件范本）。（二）专业资格要求：无。（三）本项目不接受联合体或分支机构投标。15、是否允许联合体投标：否16、招标文件获取信息： 招标文件获取时间： 2023-07-04 09:00:00至2023-07-11 17:00:00招标文件获取地点： 贵州兴业利达电子招投标交易平台网上获取，网址： 贵州兴业利达电子招投标平台在线获取（网址： ：500.00元人民币招标图纸清单价格： ：0.00元人民币17、投标文件递交信息： 投标文件递交截止时间： 2023-07-25 10:00:00投标文件递交方法： 贵州兴业利达电子招投标平台在线递交投标文件，同时线下邮寄投标文件投标文件递交地址： 17:00:0019、开标时间：2023-07-25 10:00:0020、开标地点：中天未来方舟D18组团崇义路1号3层（水东路旁）21、投标保证金情况： 投标保证金额： 无投标允许形式： 现金、商业保函（非银行保函）投标保证金允许缴纳方式：任意公司账户、保函/保证保险线上递交投标保证金缴纳截止时间： 2023-07-25 10:00:00备注：投标保证金由投标人根据招标文件要求自行缴纳，缴纳后须在投标保证金缴纳截止时间前将汇款凭证上传至贵州兴业利达电子招投标交易平台（ 贵阳云岩贵沙井城市更新项目建设有限公司招标人联系人： 赵工招标人联系方式：1518513689124、招标代理机构信息： 招标代理机构： 贵阳云岩国投商业发展有限公司招标代理机构联系人： 王工招标代理机构联系方式： 1362856573725、变更事项：（1）本项目投标人应使用账号进行投标报名、购买文件、签到、解密等。（2）投标文件上传时间为投标文件递交截止时间前，上传电子投标文件的流程详见“兴业利达电子招投标交易平台帮助中心投标人使用手册”（操作过程中有任何疑问，请于办公时间致电平台：0851-86834348）。（3）招标公告中“13、其他说明：销售代理服务费(包括但不限于：销售代理费、服务费、宣传广告费、展点费、物料物资费、人员工资（含佣金）、税费等)的综合服务费率招标控制价为：房屋当季度销售任务（认购）完成率超过50%（含）以上，未超过70%（不含），综合服务费率4.0%；超过70%（含）以上，综合服务费率4.0%；完成全年销售任务（认购）后超出部分，综合服务费率4.1%”，现澄清为：“13、其他说明：销售代理服务费(包括但不限于：销售代理费、服务费、宣传广告费、展点费、物料物资费、人员工资（含佣金）、税费等)的综合服务费率招标控制价为：房屋当季度销售任务（认购）完成率超过50%（含）以上，未超过70%（不含），综合服务费率3.9%；超过70%（含）以上，综合服务费率4.0%；完成全年销售任务（认购）后超出部分，综合服务费率4.1%。”26、附件： 附件：