中国工程物理研究院公共事务管理部拟对科学城二区老旧小区及配套基础设施改造项目监理服务采用谈判方式进行采购，特邀请《中物院建筑服务类合格供应商库》的工程监理机构中合格的供应商参加本次谈判。

一、采购项目基本情况

1.项目编号：公管谈判〔2023〕7号

2.项目名称：科学城二区老旧小区及配套基础设施改造项目监理服务。

3.采购人：中国工程物理研究院公共事务管理部

4.项目完成期限：施工期及缺陷责任期（两年），并配合项目审计。

5.本项目不接受联合体响应。

二、采购项目简介：

1.科学城二区占地面积 114189.1㎡，共计46幢住宅楼，总建筑面积88000㎡，为多层住宅，共94个单元，1233户。本项目拟对该小区住宅的屋面、外墙面、住宅楼公共区域区域、更换下水管道等进行改造。屋面改造面积约12791㎡，外墙改造面积约2920㎡，公共区域内墙面翻新面积约12600.8㎡，楼梯扶手更换、栏杆刷漆长度的约3040m，拆除及恢复埋地排水管长度约200m。建安投资约426.3万元。科学城二区老旧小区配套基础设施改造项目，该项目建设内容主要包括改造车行道、停车场34000㎡、人行道6400㎡、休闲活动场地2000㎡、电瓶车停放区650㎡，改造围墙1300m，改造栏杆、垃圾收集点、岗亭及绿化、休闲设施等。改造燃气管网150m、给排水管道9860m，改造通信及安防系统、室外弱电线路及道路照明，新建廊架100㎡，修缮门房。建安投资约4177万元。

2.最高限价：58.8万元，其中：科学城二区老旧小区配套基础设施改造项目监理服务47.5万元;科学城二区老旧小区改造项目监理服务11.3万元。

三、供应商邀请方式

☑本项目采用公告邀请方式，在中国工程物理研究院招投标信息网上以公告形式发布，公告期限为3个工作日。

□本项目采用单位推荐方式。

四、评审办法

□最低价法☑综合评分法

五、供应商参加本次采购活动应具备下列条件：

1.特定资格条件：供应商具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质，拟派项目负责人具有房屋建筑工程全国注册监理工程师资格；

2.具有独立承担民事责任的能力；

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

5.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

6.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

7.法律、行政法规规定的其他条件

⑴截止至递交谈判响应文件截止时间，供应商不得为“信用中国”网站（

⑵本项目参加采购活动的供应商在前3年内不得具有行贿犯罪记录；

⑶符合法律法规强制性要求的其他许可或认证资格。

8.其他要求

被列入中国工程物理研究院不良行为记录名单的供应商及其法定代表人名下的其他企业在禁止期内不得参加本次采购活动；

9.本项目不接受联合体参加谈判。

六、谈判文件获取方法

时间：2023年4月4日至2023年4月7日，每日上午8:30时至11:30时，下午14:30时至17:30时（北京时间，节假日除外）。

获取方式：

①现场购买方式：采用现场报名获取谈判文件时，供应商现场提交以下资料：供应商为法人或者其他组织的，需提供加盖单位鲜章的介绍信、经办人身份证复印件加盖公章；供应商为自然人的，需提供本人身份证复印件。

②网上购买方式：采用网上报名获取谈判文件时，若供应商为法人或者其他组织的，需提供单位介绍信（加盖单位公章）、经办人身份证复印件（加盖单位公章）、经办人联系电话、经办人邮箱；供应商为自然人的，需提供本人身份证复印件、经办人联系电话、经办人邮箱。以上报名资料均发送至中物院公共事务管理部服务保障中心邮箱ggbbzzx@。

注：若潜在供应商在购买文件时未能提供上述有效证件，我单位有权拒绝向其出售采购文件。

地点：中国工程物理研究院公共事务管理部办公大楼316室

文件发售联系人：徐女士

联系方式：0816-2482609

文件售价：免费

文件发售形式：邮件（电子PDF版）

七、递交响应文件截止时间：

2023年4月12日8时15分（北京时间），响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达谈判地点。逾期送达或密封不符合谈判文件要求的响应文件恕不接收。

八、响应文件递交方式：

中国工程物理研究院公共事务管理部办公大楼209室。

九、开启时间：2023年4月12日8时20分（北京时间）。

十、联系方式

采购人：中国工程物理研究院公共事务管理部

地址：四川省绵阳市游仙区绵山路64号

联系人：白先生

电 话：0816-2483426

统一采购实施部门：中国工程物理研究院公共事务管理部服务保障中心

地址：四川省绵阳市游仙区绵山路64号

联系人：徐女士

电话：0816-2482609

传真：0816-2482609

电子邮件：ggbbzzx@

2023年4月3日