2022-10-1409:17:16

项目编号：YZZ_CQ_2022_S_0032

园洲镇禾山股份经济合作联合社定于2022-10-2409:00:00对园洲镇禾山村博园公路禾山路段鹰头厂房招租进行公开交易，交易服务机构：博罗县园洲镇农村产权流转交易中心，本项目采用阶梯竞价进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况资产名称

资产编号

交易面积

交易底价

资产类型

资产用途

禾山路段鹰头厂房

sz,441322119205000A00018,0001

4250.000000平方米

58000.0000元/月

固定资产（建筑物、构筑物类）

工业

（一）标的物的具体情况是由园洲镇禾山股份经济合作联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

（二）租赁年限：20年。

（三）交易底价58000.00元/月

（四）租金递增方式：自定义

二、本次项目采用阶梯竞价方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额1000.00元。三、竞价资质要求：意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他法人组织。

四、报名时间、地点(一)、报名时间：2022-10-1409:30:00至2022-10-2109:30:00

(二)、交易中心地址：广东省惠州市博罗县园洲镇园洲大道1393号政府大院城建一楼

五、竞投保证金(一)、竞投意向人必须在2022-10-2109:30:00时前按照约定方式交纳交易保证金

(二)、交易保证金金额:100000.00元。

(三)、开户行：广东博罗农村商业银行股份有限公司

(四)、银行户名：博罗县园洲镇人民政府

(五)、银行账号：竞投人报名申请通过后于个人中心查看

注意事项：交易保证金必须以竞投意向人的银行卡账户按公告约定的金额一笔完整转入转账（企业的以基本用户为准），自行确保实际汇款的账户名称与系统注册的用户名完全一致，为了安全起见不支持和支付宝转账，且不接受任何方式的现金回款或汇入，不接受分次转账。保证金资格审核要求与结果请及时咨询项目所在交易中心。

六、竞投说明：（一）时间说明

请有意向的竞投人在竞价结束日期2022-10-2411:00:00时前登录到【网上竞投-竞价阶段】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离竞投时间结束前1分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延1分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于1分钟有出价的，都会在报价后顺延1分钟，直到无人出价为止。

（二）合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归园洲镇禾山股份经济合作联合社（出租方）所有。

七、交易条件的详细说明：竞投资格条件：只接受公司法人报名竞标。1、中华人民共和国境内有限公司，除法律另有规定外，本项目不接受联合竞投。2、在报名时间内，缴纳竞投保证金并完善平台手续。3、近三年来有获得过省级高新企业称号。4、2021年至2022年8月连续12个月纳税总额达600万元以上，需提供连续12个月完税证明。

八、交易资产详细说明：项目内容包括：1、位置和面积：厂房位于禾山村内，厂房建筑面积2811平方米，宿舍建筑面积：1014平方米，其他面积425平方米，空地911平方米。发包总建筑面积4250平方米和空地911平方米的承租权。2、发包期：从2024年12月1日起至2044年11月30日止（按新历计算合计20年）租金每5年递增10%，（具体详见合同）3、用途：高新科技产品生产和研发（只限于工业生产，不能改作商业用途）4、交易底价及押金：交易底价为每月租金人民币58000元/月，计租面积为总建筑面积4250平方米和空地911平方米，租金最终按中标价为准；签订本合同之日须交纳190万元租金和10万元租金作为履约保证金，待扣减完190万元租金后须于每月10日前交纳当月租金。5、投标保证金：人民币10万元。6、其他要求：目前惠州市众信天成电子发展有限公司所投资建设的环保设备、生产设备归惠州市众信天成电子发展有限公司所有，中标者需与惠州市众信天成电子发展有限公司协商解决。

九、联系方式(一)出租方联系方式：

联系人：园洲镇禾山股份经济合作联合社

联系电话：13502200371

(二)交易机构联系方式：

联系人：博罗县园洲镇农村产权流转交易中心

联系电话：6820828

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