大理州分行2023年至2025年物业管理服务采购项目

公开招标公告

{本项目

(招标编号：2023CG003)已具备招标条件，所需资金已经落实，云南鸿立招标代理有限公司受中国邮政储蓄银行股份有限公司大理州分行委托，对该项目进行公开招标，现就有关事宜进行公告如下：

一、项目概况

根据{本项目需求开展招标工作。

二、资金及落实情况

2.1资金自筹。

2.2资金落实情况：资金已落实。

三、招标内容

3.1招标内容：中国邮政储蓄银行大理州分行2023年至2025年物业服务，包含但不限于：邮储银行大理州分行本部的会务服务；

大理州分行本部(1楼至5楼)含运营管理部小楼、大理市支行营业部(州分行职工宿舍周转房)、大理市经济开发区支行、大理市古城支行、大理市建设路支行、鹤庆县云鹤镇支行、宾川县宏强路支行、祥云县清红路支行、弥渡县建安路支行、永平县博南路支行、巍山县南诏镇支行提供保洁服务及绿植养护服务；

大理州分行驾驶服务。

3.2服务期限：2年。

3.3招标控制价(最高限价)：本项目最高限价96.72万元。

投标单位的投1

标报价应在采购人规定的最高限价范围内，否则将视作无效报价，相关责任和后果由投标单位自负。

具体详见招标文件第五章技术规范书。

四、投标申请人资格审查方式及资格要求

4.1资格审查方式：本次采取资格后审方式对各位投标申请人进行资格审查，通过形式为合格制。

4.2基本资格要求：

4.2.1投标人应是中华人民共和国境内(不含香港、澳门、台湾地区)法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织。

投标人合法运作并独立于招标人和招标代理机构。

投标人应具有良好的银行资信和商业信誉。

4.2.2投标人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目的投标。

4.2.3投标人须就能够为本项目开具增值税专用发票事项单独提供承诺函。

(国家相关法律法规规定不适用开具增值税专用发票的情形除外)

4.2.4投标人拟为本项目提供的服务须符合国家、招标人规定的资格条件和相关要求。

保证其投标文件中的全部内容均为真实、有效的。

须单独提供承诺函。

4.2.5本次采购不接受联合体，不允许转包分包，需单独提供承诺函。

4.3.投标人不得存在下列情形之一

4.3.1投标人被责令停业停产或破产状态的；

4.3.2投标人被暂停或取消投标资格的；

4.3.3投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

4.3.4投标人在近三年内有违背社会责任事件被媒体曝光且造成恶劣影响2

的；

4.3.5投标人或其投标产品/服务被列入招标人供应商管理灰名单或黑名单，且在禁入期内被暂停或取消投标资格的；

4.3.6供应商近三年内在经营活动中有重大违法记录，被中国执行信息公开网(

4.3.7投标人近三年内被相关行业主管部门或行政主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大质量或者安全问题的；

4.4与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股(限非上市公司)，以个人身份(组织委派的除外)担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

4.5投标人不得存在拖欠企业员工(含劳务工、农民工等)薪资的情况；

不得存在拖欠企业员工(含劳务工、农民工等)薪资纠纷而引发的法律诉讼、群体事件等不良记录。

须单独提供承诺函。

4.6专业资质要求：

4.6.1自2020年6月1日至今，投标人至少在两家企业提供物业管理服务项目经验并提供相关证明材料并提供相关证明材料。

(经验证明材料提供要求：投标人须提供项目合同关键页，合同关键页包括封面页、内容页、合同金额页、盖章页；

合同中须明确物业服务规模，若合同中未明确物业服务规模,投标人须提供合同甲方部门级及以上盖章确认的证明等有效证明文件，以证明项目物业服务规模)

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4.7投标人应遵守法律法规规定的其他要求。

五、报名及出售招标文件的时间、地点

5.1本项目通过云采招阳电子招采交易平台(网址：



5.2符合条件的投标人按照以下步骤进行在线报名：①、尚未注册成为平台用户的，需在平台官网进行免费注册并提交企业认证。

②、企业认证通过后进入用户后台选择在线报名-项目列表菜单，于项目列表中查询到目标项目即可进行在线报名。

5.3投标人在线报名审核成功后，采用银行转帐方式缴纳招标文件费，并在平台在线上传转账凭证，招标文件售价：200元(大写：贰佰元整)，售后不退。

代理公司单位名称：云南鸿立招标代理有限公司；

开户银行：工商银行昆明圆通支行；

帐号：2502010819024969650。

注：云采招阳电子招投标交易平台对投标项目收取平台服务费，由投标人自行支付至平台，非招标代理公司收取。

5.4缴费成功并通过招标代理公司人员(电话：0871-67112315)审核后，即可进入下一环节[招标文件下载]。

注：应注意选择是否开票(若选是，需填写正确的开票信息及能正常接收短信的手机号码或者邮箱，财务开票后系统将向此邮箱或手机号码发送电子普通发票链接，请注意查收。

缴费审核及发票开具有关问题请咨询鸿立公司人员，联系电话：0871-67112315。

(注：本公司标书费发票统一开具增值税电子普通发票)。

5.5全流程电子投标需用到有效期足够至本项目开标日期的CFCA(云采招4

阳办理)、或云南CA(云南省各公共资源交易中心办理)进行软件版投标文件的电子签章和加解密。

如您已有上述任何一种CA则无需再办理CA。

如没有上述任何一种CA，可在用户后台按以下流程在线申办CFCA：

①于用户后台左侧导航菜单点击CA申办和投标订单-CA在线申办，进入右侧页面点击[自助申办]按钮-选择[新办CA锁]，下载办理资料模板后，点击窗口下方的[下一步]按钮。

备注：如您已在云采招阳办理过包年CA，但即将到期或已过期，可在自助申办窗口内选择[CA锁续期]，根据页面进行后续办理。

②确认订单信息无误后，点击窗口下方的[确认付款]按钮，用支付宝或扫码完成支付。

③CA费用支付成功后将进入下一步办理资料上传页面，如实填写、上传资料后提交至平台客服端审核，客服审核通过后将进行后续CA锁的制作和寄送工作。

5.6相关投标流程指南请详见平台网站[帮助中心]页面的投标人端和短视频教程。

CA办理及平台操作问题请咨询平台客服

0871-68509046，投标项目业务问题请咨询代理机构项目负责人。

六、递交投标文件时间、方式

6.1、递交时间：投标文件递交的截止时间(投标截止时间)为2023年7月6日09时30分。

6.2、投标文件递交方式

6.2.1、投标文件网上递交：网上递交网址为云采招阳专业第三方招采服务平台(官网：

视为撤回其投标文件；

注：(1)电子投标文件编制操作详见平台帮助中心-操作指南-云采招阳专业第三方招采服务平台投标文件编制说明办理流程，技术支持电话：0871-68509046。

(2)中标人须提供1份与网上上传的电子投标文件完全一致的纸质投标文件一份(签订合同前提供)。

6.3逾期在网络上上传的投标文件，招标人不予受理。

6.4本招标项目的开标将于上述投标截止的同一时间在线远程网络进行(无需投标人到开标现场)，投标人的法定代表人(单位负责人)或委托代理人应对开标结果进行网络电子签名确认，在线开标视频详见平台帮助中心-用户手册-投标人在线开标操作视频。

(在投标截止时间前采用网络上传加密版电子投标文件)

6.5中标人须提供2份(一正一副)与网上上传的电子投标文件完全一致的纸质标书及电子文档一份(形式：U盘，PDF和word格式，word要求为OFFICE2003可编辑文档格式，文件应不做压缩处理、不留密码，与报价相关的所有文件须用EXCEL格式制作，保留原始计算公式，应包括投标文件所有内容)(领取中标通知书时提供)。

6.6中标人需在邮储银行开立对公账户作为本项目资金结算账户。

七、发布公告的媒介

本招标公告在

()、云采招阳专业第三方招采服务平台(

八、联系方式

招标人：中国邮政储蓄银行股份有限公司大理州分行

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地址：云南省大理市下关街道建设东路1号

联系人：李老师电话：0872-2127715

招标代理：云南鸿立招标代理有限公司

地址：云南省昆明市西山区前兴路润城第二大道1栋写字楼22楼

联系人：李韬萱电话：0871-6711231513888593665传真：0871－67113413

前台：0871-671134000871－67113414

云南鸿立招标代理有限公司

2023年6月15日