招标公告

（资格后审）

项目编号：XLD-ZC2023-0078

一、招标条件

本招标项目吉林省敦化市2022年老旧小区综合改造建设项目已由敦化市发展和改革局以敦发改审批字【2022】102号、敦发改审批字【2022】135号文件批准建设，招标人为敦化市房产管理局，建设资金来自专项债券、国家财政资金补助、居民自筹及管线企业出资，已落实。项目已具备招标条件，现对该项目采用资格后审方式进行公开招标.

二、项目概况与招标范围

2.1建设规模和内容：该项目对敦化市内28个老旧小区房屋综合整治改造，共涉及老旧楼97栋，住宅总建筑面积43.16万平方米，住宅总占地面积7.31万平方米，居民总户数 5541户。改造内容主要包括建筑外立面修补涂刷242505.05 平方 米、更换单元门446樘、更换楼梯间窗508.68平方米、楼道粉刷 29165.79平方米、屋面防水修复73137.38平方米、新增单元雨篷 照明灯具446套、新增楼梯间照明灯具2618 套、供热管网改造 38343.20米、新增燃气管网18915.70米等。

2.2 标段划分：吉林省敦化市2022年老旧小区综合改造建设项目一标段建筑施工（项目编号：XLD-ZC2023-0078-01）；吉林省敦化市2022年老旧小区综合改造建设项目二标段监理服务（项目编号：XLD-ZC2023-0078-02）

2.3项目建设地点：吉林省延边州敦化市14个社区内的28个老旧小区。分别为3305东区、幼儿园小区、国税小区、果品小区、医药公司小区、林机车队家属楼、外贸小区、红旗小区、中行小区、警官小区、毓秀花园、幸福城西A、 武装部住宅楼、教育小区南区、工青小区、文化 A 区、新华 A 区、文化 B 区、华春小区、新华B 区、天马小区、武装部小区、特产农机烟草小区、富豪小区、 一小北街小区、点式小区1.2.3、蚕业站液化气小区、沥青站楼。

2.4 招标范围：一标段建筑施工：屋面工程、外墙工程、装饰工程、门窗工程、电气工程、水暖工程、燃气工程等（详见工程量清单）；

二标段监理服务：吉林省敦化市2022年老旧小区综合改造建设项目监理服务。

2.5 招标控制价：一标段：6584.0086万元；二标段:79万元。

2.6计划工期：自合同签订之日起至项目竣工结束（实际工期以双方签订合同为准）。

2.7质量要求：符合国家、行业及地方规定的合格标准。

三、投标人资格要求

3.1 财务要求：本次招标要求投标人须是在中华人民共和国依法注册的法人或其他组织，具有有效的营业执照，并具有独立承担民事责任的能力，具有经会计师事务所审计的近三年（2020.2021.2022）财务审计报告，供应商成立不足三年的，提供自成立年份-2022年的财务报告或财务报表，供应商在2023年之后成立的，无财务状况报告的，提供基本账户开户银行的资信证明。

3.2 业绩要求：近三年（2020至今）完成过至少一项类似业绩，标书内附中标通知书或合同复印件并加盖公章。投标人在投标文件中附有关业绩的查询网址及查询网页截图，截图上需体现企业信息并加盖企业公章；（投标企业类似业绩的认定：本省行政区域内的业绩认定（至少一项企业业绩），应当采用“吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台”（以下简称“平台”）工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，其他网站查询的业绩不予认定，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求）。

3.3资质条件：一标段投标申请人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级和市政公用工程施工总承包叁级及以上资质并具备有效的安全生产许可证的法人或其他组织，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

二标段投标申请人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业甲级监理及以上和市政公用工程专业丙级监理及以上资质的法人或其他组织，在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力；

3.4 项目负责人：一标段投标人拟派出的项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师及以上资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且无在建工程；

二标段投标申请人拟派出的总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业国家注册监理工程师，且无在监工程。项目总监为本单位人员，须提供社会保险的证明资料，并提供社保官网查询方式（包括社保官网名称、查询网址、查询网页截图、单位登录名和单位登录密码；如需官网验证的，须提供具体查询和验证方式；若需要插加密锁方可登录的，必须提供加密锁，须自行携带可登录本单位社保查询系统的笔记本电脑），以社保官网查询为准，否则其投标被否决；

3.5信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

3.6其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效；

3.7 备案要求：外阜单位在我省承揽项目应执行吉林省关于外企入吉备案相关规定（入吉企业相关信息在“吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台”上公布后，方可在我省从事建筑活动；

3.8一标段接受联合体投标。如为联合体投标，联合体各方应签订联合体协议, 明确牵头人及各自分工，联合体各方不得再以自己名义单独参与或参加其他联合体在本项目中的投标。

四、招标文件的获取

4.1 投标人获取招标文件前，应当注册成为吉林省公共资源交易一体化平台（网址

4.2招投标交易主体及有关方面登录（吉林省公共资源交易公共服务平台：

4.3本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台(

4.4招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已报名的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

4.5投标保证金额度为：一标段：捌拾万元整。二标段：壹万元整

五、投标文件的递交

5.1开标时间及递交投标文件截止时间为2023年06月30日10时00分，投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台

（

5.2 本项目开标采用腾讯会议直播形式进行远程解密开标，投标人在开标时进入腾讯会议，进入视频会议人员应改名为“投标人+被授权人”（腾讯视频会议号：745 989 482） 。投标人持 CA 锁登录会员端【远程解密】菜单进行远程解密，解密时间须按招标代理机构在开标直播时通知执行。因投标人自身原因未能成功解密的，投标无效。现场参加开标人员：招标人代表、招标代理机构工作人员、行业监管部门代表。

5.3投标单位在开标后，需按要求提供规定数量的纸质版投标文件及电子版投标文件。

5.4有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、《》、《延边朝鲜族自治州公共资源交易网》、《吉林省公共资源交易公共服务平台》上发布。

七、联系方式

招标人：敦化市房产管理局

地 址：吉林省敦化市翰章大街2062号

联系人：姜先生

电 话：13944735787

招标代理机构：信利达建设咨询集团有限公司

地址：吉林省敦化市怡品蓝庭14栋底商0001003号，邮编133700

联系人：王工

电话：18843322299

招标监督管理部门：敦化市建设工程招投标管理办公室

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-82752638

邮箱：jstzbc123@

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：130051

延边州扫黑除恶办公室联系电话：0433-2529678

敦化市扫黑除恶办公室联系电话：0433-6250655

敦化市建设局扫黑除恶举报电话：0433-6229450

电子保函：

  投标单位登录吉林省公共资源一体化交易平台，在系统“电子保函申请”菜单下，点击“立即申请”按钮，进入电子保函申请页面申请电子保函，电子保函当前以系统开具为准，开标后以系统查到的电子保函作为保证金鉴收的依据！

温馨：

1、有意向参加投标的用户操作如下：

(1)办理数字证书CA并登陆：

(2)基本信息验证通过后登录

2、投标单位下载招标文件后，以保函方式缴纳的请注意，开标前，投标单位需在系统“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函接收以系统开具为准。）