项目编号：晟和招字YX-BX2025-005

一、竞租条件

本项目玉溪师范学院2025年第三批对外出租房屋、场地公开招租项目（二次）已具备竞租条件，招租人为玉溪师范学院，代理机构为晟和项目管理（云南）有限公司。现拟对玉溪师范学院2025年第三批对外出租房屋、场地公开招租项目（二次）进行竞租，竭诚欢迎各潜在竞租人参与竞租。

二、项目基本情况

1.项目编号：晟和招字YX-BX2025-005

2.项目名称：玉溪师范学院2025年第三批对外出租房屋、场地公开招租项目（二次）

3.招租信息：详见下表

包号

资产名称

坐落位置

租赁面积（㎡)

竞租底价

（元/年）

租赁期限

经营范围

1包

第二教学楼楼顶1号场地

玉溪师范学院

35

12600.00

2025.6.25-2026.12.31

通讯基站

2包

第七教学楼楼顶1号场地

玉溪师范学院

35

12600.00

2025.6.25-2026.12.31

通讯基站

3包

新食堂（品味苑）楼顶1号场地

玉溪师范学院

40

14400.00

2025.6.25-2026.12.31

通讯基站

4包

学生事务中心楼顶1号场地

玉溪师范学院

48

17280.00

2025.6.25-2026.12.31

通讯基站

5包

新食堂（品味苑）楼顶2号场地

玉溪师范学院

15

5400.00

2025.6.25-2026.12.31

通讯基站

6包

第二办公楼楼顶1号场地

玉溪师范学院

20

7200.00

2025.8.1-2026.12.31

通讯基站

7包

第二教学楼楼顶2号场地

玉溪师范学院

20

7200.00

2025.8.1-2026.12.31

通讯基站

8包

第二教学楼楼顶3号场地

玉溪师范学院

49

17640.00

2025.8.1-2026.12.31

通讯基站

9包

第十三教学楼楼顶1号场地

玉溪师范学院

20

7200.00

2025.8.1-2026.12.31

通讯基站

10包

专家公寓104室

玉溪师范学院

15

9000.00

2025.6.25-2026.12.31

银行类服务

注：（1）各包号竞租人竞租报价须大于所投包号的竞租底价；等于或小于所投包号对应竞租底价的其竞租响应文件做无效处理。

（2）竞租人可以按照包号1-10选择其中一包或多包进行竞租；但必须对所投包号所有内容进行整体竞租并作出完整唯一的竞租报价，不得出现缺项、漏项或无报价情况，否则取消其竞租资格；选择多间场地或房屋进行竞租的竞租人可兼竞兼中，但竞租响应文件需分别制作，分别递交竞租。

（3）竞租及评审顺序:按上表包号1-10进行竞租和评审，请各竞租人仔细考虑自己的竞租意向。

1包(副标题）：玉溪师范学院2025年第三批对外出租房屋、场地公开招租项目（二次）（1包：第二教学楼楼顶1号场地）

项目编号：晟和招字YX-BX2025-005-01

2包(副标题）：玉溪师范学院2025年第三批对外出租房屋、场地公开招租项目（二次）（2包：第七教学楼楼顶1号场地）

项目编号：晟和招字YX-BX2025-005-02

3包(副标题）：玉溪师范学院2025年第三批对外出租房屋、场地公开招租项目（二次）（3包：新食堂（品味苑）楼顶1号场地）

项目编号：晟和招字YX-BX2025-005-03

4包(副标题）：玉溪师范学院2025年第三批对外出租房屋、场地公开招租项目（二次）（4包：学生事务中心楼顶1号场地）

项目编号：晟和招字YX-BX2025-005-04

5包(副标题）：玉溪师范学院2025年第三批对外出租房屋、场地公开招租项目（二次）（5包：新食堂（品味苑）楼顶2号场地）

项目编号：晟和招字YX-BX2025-005-05

6包(副标题）：玉溪师范学院2025年第三批对外出租房屋、场地公开招租项目（二次）（6包：第二办公楼楼顶1号场地）

项目编号：晟和招字YX-BX2025-005-06

7包(副标题）：玉溪师范学院2025年第三批对外出租房屋、场地公开招租项目（二次）（7包：第二教学楼楼顶2号场地）

项目编号：晟和招字YX-BX2025-005-07

8包(副标题）：玉溪师范学院2025年第三批对外出租房屋、场地公开招租项目（二次）（8包：第二教学楼楼顶3号场地）

项目编号：晟和招字YX-BX2025-005-08

9包(副标题）：玉溪师范学院2025年第三批对外出租房屋、场地公开招租项目（二次）（9包：第十三教学楼楼顶1号场地）

项目编号：晟和招字YX-BX2025-005-09

10包(副标题）：玉溪师范学院2025年第三批对外出租房屋、场地公开招租项目（二次）（10包：专家公寓104室）

项目编号：晟和招字YX-BX2025-005-10

4.租赁期限：各包号租赁期限以招租场地及房屋信息表租赁期限为准，租赁期满、租赁合同解除或终止，招租人有权收回全部出租房屋、场地，承租人应如期归还。

5.经营要求：经营范围需符合招租文件及招租人相关要求并符合国家及地方现行相关法律、法规、标准及学校相关规定，严格遵守学校的各项规章制度及招租人内部管理的要求。

6.付款方式：一年一付，第一年租金在合同签订后30天内付清，第二年租金提前一个月（即在上一年租期的最后一个月内）一次性付清。

7.本项目不接受联合体竞租。

三、竞租人资格要求（1-10包适用）

1.竞租人具备相关的经营和管理能力，具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织。提供法人或者其他组织的营业执照或其他证明文件；自行承诺符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定及《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条的相关要求。

2.竞租人需提供经营范围不违反国家及地方现行相关法律、法规、标准及学校相关规定的承诺书及严格遵守学校的各项规章制度及招租人内部管理的承诺。

3.原租户未交清房租金、水、电费或经营范围有违学校规定的不得报名参与本次竞租。

4.竞租人需提供承租后，不改变租赁用途，不将承租房屋或场地用于经营其他项目的承诺。

5.竞租人具有良好的商业信誉，未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及“”（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”（竞租人自拟格式承诺以上内容，加盖竞租人公章在竞租响应文件中提供，以上由招租人或招租代理机构于竞租会议结束后竞租评审工作开始前进行查询，若竞租人存在查证的以上相关记录，招租人有权取消其竞租（成交）资格）。

6.本次招租不接受联合体竞租。

四、获取招租文件

时间：2025年06月19日至2025年06月23日，每天上午08:30至12：00，下午:14:30至18:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：晟和项目管理（云南）有限公司（云南省玉溪市红塔区李棋街道兰溪路天竹阁二楼）

持以下资料：

（1）有效的营业执照或其他证明材料；（原件或复印件加盖公章）。

（2）法定代表人或负责人身份证明书原件加盖公章、法定代表人或负责人身份证原件（法定代表人或负责人报名时）。

（3）法定代表人或负责人授权委托书原件加盖公章及授权委托人身份证原件（授权委托人报名时）。

公开招租文件售价：300元/份/标段，售后不退。

注：（1）参与过本项目一次报名并缴纳过文件费的竞租人，二次参加本项目相应包号竞租的文件费不再收取。

（2）竞租人在报名时可向招租代理机构确认所要租赁的包号信息及位置。竞租人一旦确定报名所要租赁的包号及位置后，无论任何原因，都将不能再行更改。

五、竞租会议

竞租响应文件递交时间：2025年06月24日08时30分～09时00分

竞租会议时间：2025年06月24日09时00分

地点：晟和项目管理（云南）有限公司2号开标室（云南省玉溪市红塔区李棋街道右冯新村B区3幢3号3楼)。

届时请竞租人的法定代表人或其授权的委托代理人携带身份证原件出席竞租会议。

逾期送达或者未送达指定地点的竞租响应文件，招租人不予受理。



七、其他补充事宜：无八、联系方式

1.招租人信息

名称：玉溪师范学院

地址：玉溪市红塔区凤凰路134号

联系人：陶老师

联系方式：0877-2054978

2.代理机构信息

名称：晟和项目管理（云南）有限公司

地址：云南省玉溪市红塔区李棋街道兰溪路天竹阁二楼

联系方式：13887744954

3.项目联系方式

项目联系人：范师

电话：13887744954

日期：2025年06月18日