苏州市自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
苏地网挂〔2021〕2号
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经苏州市人民政府批准，苏州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让6（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
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宗地编号 |
土地位置 |
土地面积
（m2） |
土地用途 |
规划指标要求 |
出让
年限
（年） |
保证金
（万元） |
起始价
（万元） |
增价规则
及幅度 |
容积率 |
建筑密度 |
绿地率 |
苏地2021-WG-10号 |
相城区太平街道盛泽荡路南、盛堂路东 |
45635 |
住宅
城镇住宅-普通商品住房 |
1<容积率≤1.05 |
建筑密度≤35% |
37%≤绿化率 |
70 |
14380 |
47917 |
500（万元） |
苏地2021-WG-11号 |
高新区枫桥街道观音山路东、规划道路北 |
5268.70 |
商业
商务金融用地 |
1.50<容积率≤2 |
建筑密度≤45% |
25%≤绿化率 |
30 |
300 |
1472 |
20（万元） |
苏地2021-WG-6号 |
姑苏区金阊街道桃花坞大街以南、阊门西街以西 |
1044 |
商业
零售商业用地 |
容积率≤1.60 |
建筑密度≤80% |
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40 |
260 |
1274 |
20（万元） |
苏地2021-WG-7号 |
姑苏区金阊街道桃花坞大街以南、阊门西街以西 |
2843 |
商业
零售商业用地 |
容积率≤1.20 |
建筑密度≤60% |
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40 |
570 |
2839 |
30（万元） |
苏地2021-WG-8号 |
吴中区甪直镇鸣市路北侧、长虹北路东侧 |
41858.40 |
住宅
城镇住宅-普通商品住房 |
1.30<容积率≤1.80 |
建筑密度≤25% |
37%≤绿化率 |
70 |
25770 |
85893 |
800（万元） |
苏地2021-WG-9号 |
相城区黄桥街道旺湖路西、永青路北 |
60292 |
住宅
城镇住宅-普通商品住房 |
1<容积率≤2.20 |
建筑密度≤25% |
37%≤绿化率 |
70 |
51740 |
172435 |
1500（万元） |
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其他需要说明的宗地情况:
为配合自然资源部做好国有建设用地配置管理政策制订，受自然资源部所有者权益司委托，我局承担了自然资源部“存量国有建设用地盘活利用供地政策研究”课题。针对存量国有建设用地盘活利用中涉及多宗土地的城市更新项目，在不打破单元图则的前提下，我局制定了苏地2021-WG-7号项目出让试点方案，并报经部、省同意后实施, 本次出让作为课题研究的探索性试点案例。
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二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规和国家政策另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。
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三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
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四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年02月02日至2021年03月04日，到苏州市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上出让系统网址获取挂牌出让文件。
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五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过苏州市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.224.76.18/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2021年03月05日起至2021年03月15日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2021年03月15日16时。
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六、本次国有土地使用权挂牌地点为苏州市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上出让系统网址各地块挂牌时间分别：
1、宗地编号：苏地2021-WG-10号
报名时间：2021年03月05日 09时00分 至2021年03月15日 16时00分；
保证金缴纳时间：2021年03月05日 09时00分 至2021年03月15日 16时00分；
挂牌时间：2021年03月05日9时 至2021年03月17日10时。
2、宗地编号：苏地2021-WG-11号
报名时间：2021年03月05日 09时00分 至2021年03月15日 16时00分；
保证金缴纳时间：2021年03月05日 09时00分 至2021年03月15日 16时00分；
挂牌时间：2021年03月05日9时 至2021年03月17日10时。
3、宗地编号：苏地2021-WG-6号
报名时间：2021年03月05日 09时00分 至2021年03月15日 16时00分；
保证金缴纳时间：2021年03月05日 09时00分 至2021年03月15日 16时00分；
挂牌时间：2021年03月05日9时 至2021年03月17日10时。
4、宗地编号：苏地2021-WG-7号
报名时间：2021年03月05日 09时00分 至2021年03月15日 16时00分；
保证金缴纳时间：2021年03月05日 09时00分 至2021年03月15日 16时00分；
挂牌时间：2021年03月05日9时 至2021年03月17日10时。
5、宗地编号：苏地2021-WG-8号
报名时间：2021年03月05日 09时00分 至2021年03月15日 16时00分；
保证金缴纳时间：2021年03月05日 09时00分 至2021年03月15日 16时00分；
挂牌时间：2021年03月05日9时 至2021年03月17日10时。
6、宗地编号：苏地2021-WG-9号
报名时间：2021年03月05日 09时00分 至2021年03月15日 16时00分；
保证金缴纳时间：2021年03月05日 09时00分 至2021年03月15日 16时00分；
挂牌时间：2021年03月05日9时 至2021年03月17日10时。
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七、 其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
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八、联系方式与银行账户
联系地址：干将西路1018号805室
联 系 人：朱敏 马健德
联系电话：0512-68633299、68852870
开户单位：
开户银行：
银行帐号：
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苏州市自然资源和规划局
2021年02月01日
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