采购项目名称

40处院落小区部分劳务外包服务采购项目

品目

服务/其他服务

采购单位

成都香盛乐物业管理有限公司

行政区域

新都区

公告时间

2021年04月13日 15:59

评审专家名单

李志刚（采购人代表）、黄勇、谢国威、邓黎明、周丽。

总中标金额

￥229.760400 万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

谭女士、张先生

项目联系电话

028-83977836

采购单位

成都香盛乐物业管理有限公司

采购单位地址

成都市新都区新都街道育英路838号

采购单位联系方式

周老师，028-83058863。

代理机构名称

四川德鑫招标代理有限公司

代理机构地址

成都市新都区兴乐北路88号缤纷时代广场1号楼1601室

代理机构联系方式

谭女士、张先生，028-83977836。

一、项目编号：SCDXFZC202103160132（招标文件编号：SCDXFZC202103160132）



二、项目名称：40处院落小区部分劳务外包服务采购项目



三、中标（成交）信息



供应商名称：成都兴鸿瑞劳务有限公司

供应商地址：四川省成都市新都区新都街道蓉都大道南四段199号4栋8层附814号

中标（成交）金额：229.7604000（万元）

四、主要标的信息





序号



供应商名称



服务名称



服务范围



服务要求



服务时间



服务标准







1



成都兴鸿瑞劳务有限公司



劳务外包服务



提供40处院落小区部分劳务外包服务



客户服务场所：1.有客户服务中心，至少应配置有办公桌、椅、电话。2.公示有物业服务企业营业执照、资质证书（复印件）或其它管理人名录证书（复印件）、项目主要服务人员姓名、照片、岗位信息，物业服务事项、服务标准、收费项目、收费标准、收费率（每季度统计1次）、报修电话、三级投诉电话等物业服务及收费信息。有管务信息查询台。提供特约服务的，应公示服务项目、服务标准及收费标准。3.客户服务中心工作时间至少8小时值班，其它时间物业管理区域内有值班人员。人员：1.从业人员按照相关规定取得职业资格证书。2.实行项目经理责任制，一个物业管理区域配备1名项目负责人。项目负责人应取得成都市物业服务项目经理证书或注册物业管理师执业资格证书。3.从业人员及项目负责人应纳入成都市物业服务档案管理系统、持有执业名册证书。4.从业人员统一着装，佩戴标志，规范服务，语言文明，主动、热情。制度：1.有双方签订规范的（前期）物业服务合同，合同权利义务关系明确。2.有共用部位及共用设施设备维修养护、消防安全防范、绿化养护、环境卫生、公共秩序维护等管理制度。3.有突发公共事件应急预案。4.有服务工作记录。档案：1.重点部位按相关要求设置有安全警示标识、消防标识、导向标识、指示标识及其它标识。2.房屋栋号、房号及公共配套设施标识清晰、明显等。



服务期限3年，合同一年一签。



本项目参照《四川省（区域性）地方标准》（住宅物业服务等级划分）一级标准执行

























五、评审专家（单一采购人员）名单：



李志刚（采购人代表）、黄勇、谢国威、邓黎明、周丽。



六、代理服务收费标准及金额：



本项目代理费收费标准：根据《政府采购代理机构管理暂行办法》（财库〔2018〕2号）的规定，本项目采购代理服务费由采购人向采购代理机构支付，代理服务费收费标准参照国家发改委“计价格〔2002〕1980号”文件规定的收费标准执行下浮20%（按三年中标总金额计算）



本项目代理费总金额：4.4414000 万元（人民币）



七、公告期限



自本公告发布之日起1个工作日。



八、其它补充事宜



成交供应商名称：成都兴鸿瑞劳务有限公司

成交金额：2,297,604.00元/年







九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：成都香盛乐物业管理有限公司



地址：成都市新都区新都街道育英路838号



联系方式：周老师，028-83058863。



2.采购代理机构信息



名 称：四川德鑫招标代理有限公司



地址：成都市新都区兴乐北路88号缤纷时代广场1号楼1601室



联系方式：谭女士、张先生，028-83977836。



3.项目联系方式



项目联系人：谭女士、张先生



电话：028-83977836