一、招标条件

营口站前区建设小区组团整体改造工程已经由辽宁省·营口市·营口市备案。以营行审发【2021】18号批准建设，招标人为营口市站前区住房和城市建设局,工程所需资金为财政。项目出资比例100%，项目已具备招标条件，现对该项目的营口站前区建设小区组团整体改造工程第一标段、营口站前区建设小区组团整体改造工程第二标段、营口站前区建设小区组团整体改造工程第三标段进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：建设小区、星光小区、星辰小区、勤劳南里、生产北里、新兴大街东25号共6个老旧小区

2.工程规模：工程：共改造6个老旧小区，涉及总户数2207户，改造总楼数50栋，改造总建筑面积19.82万平方米。主要建设内容为两大部分：1、房屋主体修缮工程，包括维修改造屋面防水、外墙增设保温及装饰、楼梯间装饰、更换楼宇门、室外散水维修、墙裙维修、台阶维修、楼道窗更换等；2、室外基础设施改造工程，包括维修改造沥青道路、铺设人行道板、绿化景观、整修围墙、修缮车棚，配套休闲座椅、增设垃圾桶、晾衣架、宣传栏、配套健身器材、改造室外给水管线、改造室外污水管线、改造室外采暖管线改造、室外燃气配套管网、改造室外弱电管网、改造室外照明灯具等。本项目为EPC总承包项目交钥匙工程，包括整个工程施工图设计、预算、管理、采购、施工、直至竣工验收交付使用，以及配合招标人办理项目涉及的各项审批手续（包括履约期间成果报审、施工手续、审批等所有工作和费用），协调相关各方的关系，确保通过政府各行业行政主管部门验收，将具备正式投入使用的项目整体移交给招标人等全部工作内容。

3.本公告共划分为3个标段

标段编号

标段名称

招标范围

工期（天）

210101TP001010767001001

营口站前区建设小区组团整体改造工程第一标段

星辰小区（星光路以西）、新兴大街东25号、勤劳南里。

365

210101TP001010767001002

营口站前区建设小区组团整体改造工程第二标段

建设小区

365

210101TP001010767001003

营口站前区建设小区组团整体改造工程第三标段

星光小区、星辰小区（星光路以东）、生产北里

365

4.工期要求：2021年05月24日 开工至 2022年05月24日 竣工

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围：([设计·综合类资质·工程设计综合资质](含)以上或者(([设计·行业资质·市政行业·市政行业乙级](含)以上或者([设计·行业资质·市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）·市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级](含)以上并且[设计·专业资质·市政行业（城镇燃气工程）·市政行业（城镇燃气工程）乙级](含)以上))并且([设计·行业资质·建筑行业·建筑行业乙级](含)以上或者[设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）丙级](含)以上)))并且([施工总承包·市政公用工程·市政公用工程二级](含)以上并且[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上)

2.EPC项目经理资质类别和等级：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上并且[注册二级建造师·市政公用工程](含)以上

3.施工负责人资质类别和等级：

4.设计负责人资质类别和等级：

四、投标

1.投标保证金或投标担保金额:万元

2.开标时间: 2021年05月14日 09:30

3.投标文件递交方式: 现场纸质递交

6.开标说明:营口市审批技术审查与公共资源交易中心三开标室 (地址:位于辽宁省营口市民生路28号（原汇达广场))

五、招标文件的领取

1.领取时间：2021年04月13日 08时30分至2021年04月19日 17时00分

2.领取地点：请到辽宁城乡建设招投标交易平台http://www.lnsgczb.com:8055/TPBidder/memberLogin文件领取菜单资格确认并领取文件

六、其他说明

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、、辽宁城乡建设招投标交易平台（http://www.lnsgczb.com）及营口市公共资源交易中心网上发布

八、招标人信息

招标工作负责人

制定招标文件主要条款人

姓名:

姓名:

单位:

辽宁嘉信工程造价咨询有限公司

单位:

辽宁嘉信工程造价咨询有限公司

职务:

职务:

职称:

职称:

九、联系方式

招标人:

营口市站前区住房和城市建设局

招标代理机构:

辽宁嘉信工程造价咨询有限公司

地址:

地址:

营口市站前区体育场南街7-甲20号，万达广场西南角外门市，小八路游泳馆道北