一、招标条件

本项目的采购人为山东龙湖信息产业集团有限公司，项目资金来自企业自筹，出资比例100%。该项目已具备采购条件，欢迎符合条件的潜在供应商参加本次采购活动。

二、项目概况与招标范围

1、采购人：山东龙湖信息产业集团有限公司 2、采购代理机构：山东广源建设项目管理有限公司 3、项目名称：山东龙湖信息产业集团有限公司物业、餐厅托管服务项目 4、标包划分：2标段 5、采购内容：物业、餐厅托管服务 6、预算价：本项目预算价：196.9267万元，其中A包物业服务146.4467万元， B包餐厅托管50.48万元，凡超过预算价的为无效报价。

三、投标人资格要求

A包物业服务资格要求： 1、在中国境内注册，具有独立法人资格，具有独立承担民事责任能力的物业服务企业，具有有效的营业执照、银行开户许可证； 2、具有完成项目所需的专业技术能力； 3、在临沂市有固定的办公场地； 4“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、 （www.ccgp.gov.cn）、“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”平台（zxgk.court.gov.cn）未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单； 5、本项目不接受联合体报价； 6、法律、行政法规及磋商文件规定的其他条件。 B包餐厅托管资格要求： 1、在中华人民共和国境内注册的独立法人单位,具有独立承担民事责任能力，具有餐饮管理经营经验，熟悉饮食卫生等相关的法规知识； 2、具有食品卫生/经营许可证或有效期内的餐饮服务许可证； 3、既往餐厅经营中具有良好的商业信誉和经营业绩,无任何不良经营行为,无食物中毒或食品卫生、消防安全等方面的不良记录； 4、供应商必须是自行提供服务，不得将餐厅经营管理项目进行任何方式的分包、转包； 5、具有履行合同的能力，并能提供优质的本地化服务； 6、本项目不接受联合体报价； 7、磋商文件及法律法规规定的其他内容。

四、资审方式：资格后审

五、投标参与(报名)及采购文件领取

1.投标参与（报名）方式：登录阳光采购服务平台供应商系统网上投标参与。 2.采购文件领取：登录阳光采购服务平台供应商系统网上下载。供应商操作参见“服务中心-操作指南”及“CA数字证书办理”。 3.时间：2021年05月28日8时30分至2021年06月03日17时00分（北京时间，法定节假日除外） 4、凡具有相应资质并有意投标的供应商，须于2021年5月28日至2021年6月03日，上午8：30时-11：30时，下午14：00时-17：00时（节假日除外）,过时不予受理，到山东广源建设项目管理有限公司（临沂市河东区顺河路2号）报名进行投标备案，只有备案成功的供应商才能领取磋商文件。供应商须携带以下资料（加盖单位公章的复印件一套）备案：营业执照、法定代表人证明及法定代表人身份证或法定代表人授权委托书及授权代理人身份证、资质证书、供应商在“阳光采购服务平台”备案成功的截图。 说明：①未按要求报名的报名无效。②现场投标备案后，未在阳光采购服务平台领取磋商文件的视为报名无效。③报名及获取磋商文件时提交的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格。 5.售价：300元/标段，售后不退。未支付磋商文件费用的，不具备投标资格。（招标代理账户信息：账户名称：山东广源建设项目管理有限公司；开户行：山东临沂兰山农村商业银行股份有限公司开发区支行；帐号：2920 0547 8420 5000 0112 42；备注：项目名称（包号）。汇款截图随投标保证金缴纳截图加盖公章同响应文件在投标截止时间前同时提交)。

六、投标文件提交

1.时间：2021年06月08日09时00分至2021年06月08日09时30分（北京时间） 2.地点：山东广源建设项目管理有限公司（临沂市河东区顺河路2号）

七、开标时间和地点

1.时间：2021年06月08日09时30分（北京时间） 2.地点：山东广源建设项目管理有限公司（临沂市河东区顺河路2号）

八、发布公告的媒介

阳光采购服务平台（www.ygcgfw.com）

九、其他说明

无

十、联系方式

采购人：山东龙湖信息产业集团有限公司 地址：临沂市高新区双月园路276号 联系方式：潘主任 0539-7958200 采购代理机构：山东广源建设项目管理有限公司 地址：临沂市河东区顺河路2号 联系方式：刘 工 18605392737

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