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项目概况

定州市五馆一中心项目社会资本方招标项目的潜在投标人应在自行在河北省公共资源交易服务平台网上报名并下载。获取招标文件，并于2021年11月24日09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：J3330668

项目名称：定州市五馆一中心项目社会资本方采购

预算金额：4285400000

最高限价（如有）：详见采购文件

采购需求：1、项目建设地点：河北省定州市总司屯村东北，苏东坡大街东侧，安喜街（原北新街）西侧，学院路北侧，科研路南侧。2、项目建设内容及规模：项目包括新建项目和存量项目两部分。其中新建项目包括图书馆、文化馆、体育馆、档案馆、青少年宫、体育中心（体育场、冰雪运动馆、全民健身中心）等，总建筑面积约16.58万平方米；存量项目包括现博物馆、现图书馆。3、项目运作方式：本项目采用TOT（移交-运营-移交）+BOT（建设-运营-移交）的方式运作。4、项目投资规模：项目总投资216473.60万元，其中新建项目建设投资172439.59万元，存量项目投资32000.00万元（资产评估价），建设期利息12034.01万元。5、项目投融资结构：项目资本金为项目总投资的22%，其中社会资本方出资85%，政府方出资代表出资15%。项目资本金外资金由项目公司通过金融机构贷款或其他合法方式融资筹集。6、质量要求：工程建设按照国家及地方相关质量验收标准验收合格。运营维护按照PPP项目合同相关约定考核绩效。7、项目回报机制：可行性缺口补助。

合同履行期限：合作期限为18年。其中新建项目建设期3年，运营期15年；存量项目运营期18年。

本项目接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：本次采购仅邀请合格供应商参与投标，不接受未通过或未参加资格预审的供应商参加投标。本项目已于2021年9月29日公开发布《定州市五馆一中心项目社会资本方采购（二次）资格预审公告》，并于2021年10月27日对供应商进行资格审查，通过资格审查的供应商即为合格供应商。

三、获取招标文件

时间：2021年11月02日至2021年11月08日,每天上午9：00至12：00,下午12：00至17：00（北京时间，法定节假日除外）

地点：自行在河北省公共资源交易服务平台网上报名并下载。

方式：其它

售价：0

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2021年11月24日09点00分（北京时间）

地点：本次采购采用电子招投标，供应商应在投标截止时间前登录“河北省公共资源交易服务平台”，使用企业CA数字证书加密上传电子投标文件（未办理企业CA的供应商，需进行企业CA办理），无需前往开标现场。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

十、其他补充事宜

无。

十一、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息

名称：定州市住房和城乡建设局本级

地址：河北省定州市建设街

联系方式：0312-2332975

2.采购代理机构信息（如有）

名称：北京京园诚得信工程管理有限公司

地 址：北京市西城区德胜门外大街13号合生财富广场304室

联系方式：15801492757

3.项目联系方式

项目联系人：周小伟

电 话：15801492757

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