项目概况 “友邦公馆三期”小区前期物业服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在上饶市信州区紫景园2栋2单元403室获取招标文件，并于2022年06月28日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。



一、项目基本情况



项目编号：SRZC-CG2022032



项目名称：“友邦公馆三期”小区前期物业服务采购项目



预算金额：0.0000000 万元（人民币）



最高限价（如有）：0.0000000 万元（人民币）



采购需求：







项目名称







数量







主要服务要求







采购预算











“友邦公馆三期”小区前期物业服务采购项目







1项







保安、保洁、绿化养护、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理、含电梯能耗、二次供水用电费等







高层住宅：2.3元/月/㎡；



洋房住宅：2.5元/月/㎡；



地下车位：52元/月/个







项目开发公司：上饶友福置业有限公司

项目设计单位：郎建城市设计研究院有限公司

监理单位名称：江西鑫鼎建设咨询监理有限公司

施工单位：江西鑫邦建设工程有限公司

项目地址：上饶经济开发区中心区武夷山大道西侧、七六路南侧

（一）项目占地面积：52396㎡

（二）总建筑面积:142298.53㎡，其中计容面积:104791.29㎡，住宅建筑面积：103967.79㎡（其中高层住宅：83047.3㎡，洋房住宅：20920.49㎡），消防控制室：57.11㎡，物业用房：285.79㎡，社区用房：480.6㎡，地下建筑：37507.24㎡。（最终面积以规划核实为准）。

（三）本项目总户数：899户。

（四）地下停车位：899个，地上停车位：187个。

（五）容积率：≤2.0。

（六）建筑密度：≤22%。

（七）绿化率：≥35%。



合同履行期限：自合同签订之日起至业委会成立止



本项目(不接受 )联合体投标。



二、申请人的资格要求：



1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；



2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

详见招标文件



3.本项目的特定资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：1.1、具备独立承担民事责任的能力：提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；1.2、法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书、授权代表身份证；1.3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2020年度或2021年度经审计财务状况报告，或者提供近三个月内开户银行出具的资信证明文件； 1.4、有依法缴纳税收的良好记录：提供近六个月中任意一个月的依法缴纳税收的证明（纳税发票、银行纳税转帐凭证、税务局出具的纳税证明，提供任一种均可）；1.5、有依法缴纳社会保障资金的良好记录：提供近六个月中任意一个月的缴纳社会保障资金的证明（社保缴纳发票、交纳社保的银行转帐凭证、社保局出具的正常缴纳社保证明，提供任一种均可）；1.6、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力:(提供承诺函）；1.7、提供参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录:(提供声明函）；1.8、法律、行政法规规定的其他条件及项目特殊要求：(1)、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。(2)、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商不得参加该采购项目的采购活动。(3)、近三年内未被《信用中国》（网站：



三、获取招标文件



时间：2022年06月08日 至2022年06月14日，每天上午9:00至11:00，下午14:30至16:00。（北京时间，法定节假日除外）



地点：上饶市信州区紫景园2栋2单元403室



方式：现场获取



售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和



四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年06月28日 09点30分（北京时间）



开标时间：2022年06月28日 09点30分（北京时间）



地点：上饶经济技术开发区龙翔大厦3A楼会议室



五、公告期限



自本公告发布之日起5个工作日。



六、其他补充事宜



无





七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：上饶友福置业有限公司



地址：上饶经济开发区中心区武夷山大道西侧、七六路南侧



联系方式：廖先生、13755331292



2.采购代理机构信息



名 称：上饶市正成招标代理有限公司



地址：上饶市信州区紫景园2栋2单元403室



联系方式：李女士、0793-8218162



3.项目联系方式



项目联系人：廖先生



电话：13755331292



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