湖南建工淞云台项目全过程工程咨询招标公告

1.招标条件

本招标项目湖南建工淞云台项目已由株洲市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以株发改备[2021]48号文、株发改备【2022】3号文（批文名称及编号）批准建设，项目业主为湖南建工早禾坪房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），招标人为湖南建工早禾坪房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含工程监理、造价咨询）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：湖南建工淞云台项目全过程工程咨询（含工程监理、造价咨询）

2.2项目地点：项目位于株洲市芦淞区江渌路111号

2.3项目概况：项目总用地面积150882.40㎡、净用地面积134861.19㎡，总建筑面积约为354722.38㎡,主要建设住宅楼、商业用房、幼儿园等配套设施及配套小区内道路、园林绿化、地下室车库等附属工程。项目总投资约16.3亿元。

2.4服务期限：总服务期暂定2920日历天（包含建设工期6年，缺陷责任期2年），包括监理服务期、造价咨询服务期（其中造价服务期：20日历天，监理服务期限：以本招标项目的实际施工的累计工期另加缺陷责任期二年），具体以招标人书面通知为准。

2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:

□勘察服务：

□设计服务：□方案设计□初步设计□施工图设计□（其他）

√监理服务：包括但不限于湖南建工淞云台项目红线范围内所有建设项目（含人防工程）的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收结算阶段、缺陷责任期阶段的全过程、全方位监理服务（负责施工图纸的交底会审、施工阶段一直到保修阶段的质量控制、进度控制、投资控制、安全文明控制、环境保护控制、合同管理、信息管理、职业健康安全管理、全面组织协调等）

√造价咨询服务：√编制设计概算□编制工程量清单及招标控制价□施工全过程造价控制□结算审核□（其他）

□工程项目管理服务：

□招标代理服务：

□工程专项咨询：

□项目融资咨询：

□信息技术咨询：

□风险管理咨询：

□项目后评价咨询：

□建筑节能与绿色建筑咨询：

□工程保险咨询：

□工程检测服务：

□运营维护管理咨询：

□其他服务：

2.6本服务合同禁止转包，中标人？应全面独立完成服务合同□可分包服务内容。

3.资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级企业资质或工程监理综合资质，资质证书处于有效期；

注：资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理、造价咨询等资质中选取一个或多个资质进行设置,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。

3.2.2 财务要求：

√不提供。

□提供:近年或成立至今（成立不足年的）无亏损。

注：财务要求时间一般限定在1~3年。

3.2.3信誉要求：企业近三年没有因违法或不诚信行为而被政府或业主宣布取消投标资格的记录。

3.2.4类似工程业绩要求:

√不提供。

□提供:自招标公告发布之日起年内（起）不少于个（1至3个）类似工程业绩。

类似工程业绩是指:

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2.5项目负责人要求：3.2.5.1项目负责人应当由投标人单位或联合体牵头单位委派；

3.2.5.2具有国家注册监理工程师（注册专业应含房屋建筑工程）或国家注册造价工程师（如分级应为国家一级注册造价工程师），并同时具有工程类或工程经济类相关专业高级及以上技术职称且具有类似工程经验。

3.2.5.3拟派项目负责人在1800天内(从招标公告发布之日起倒算）参与过1个新建房屋建筑工程服务类似工程经验（全过程咨询或监理或造价咨询）。提供中标通知书或合同协议书或监理业务手册（如为监理项目经验），如合同协议书或中标通知书或监理业务手册无法体现人员的，则须提供项目业主的书面证明材料。全过程咨询项目和造价咨询项目以中标通知书签发时间或合同协议书建设单位签字时间为准；监理项目以监理业务手册中建设单位签字时间为准。。

3.2.6 其他主要人员要求：（1）拟任项目监理负责人应具有国家注册监理工程师证书（注册专业应含房屋建筑工程，且在株洲市城区范围内同时担任不超过3个项目（含本招标项目）的总监理工程师）；

（2）拟任项目造价负责人应具有国家注册造价工程师证书，如分级应具有国家一级注册造价工程师证书；

注：拟任项目负责人可兼任牵头单位拟任的监理负责人或造价负责人。项目负责人未经招标人书面同意不得更换。。

3.2.7其他要求：/。

3.3 本次招标接受（接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：以联合体投标的，由联合体成员自行确定联合体牵头人。联合体成员家数须不超过2家。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。

4.技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准：不给予任何补偿。

5.招标文件的获取

有投标意愿者请于2022-06-30起在株洲市公共资源交易平台网站（http：\

6.投标文件的递交

6.1电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022-07-20 09:00，投标人应在截止时间前通过株洲市公共资源交易平台（网址：http：\

6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、湖南省招标投标监管网和《》、《株洲市公共资源交易平台（网站）》（发布公告的媒介名称）上发布。

8.行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受株洲市住房和城乡建设局（行政监管部门）的监督，联系方式为0731-28686070。

9. 其他

9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

9.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应登录株洲市公共资源交易平台电子交易系统（电子招标投标交易平台名称）进行注册登记和CA认证，并按照招标文件要求办理企业数字证书（含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。

9.3投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式：400-998-0000。

10.联系方式

招 标 人：湖南建工早禾坪房地产开发有限公司招标代理机构：湖南中招项目管理有限公司

地 址：株洲市芦淞区地 址：株洲市天元区泰山西路高科智尚科技大厦703室

邮 编：/邮 编：412000

联 系 人：李朋项目负责人：冯永梅、刘宁、黎中艳、曾小夏

电 话：18684918414电 话：0731-22888766

传 真：/传 真：0731-22888766

电子邮件：/电子邮件：513106146@