采购项目名称

辽宁省地震局物业服务采购项目

品目

服务/房地产服务/物业管理服务

采购单位

辽宁省地震局

行政区域

沈阳市

公告时间

2022年07月06日17:35

评审专家名单

辛延哲、王颖、王莉、张伟松（名单不含采购人代表）

总中标金额

￥99.828012万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

郑巍、韦芳

项目联系电话

024-25158333-8130、8131

采购单位

辽宁省地震局

采购单位地址

皇姑区黄河北大街44号

采购单位联系方式

何荣淼024-86580047

代理机构名称

辽宁汇诚工程管理咨询有限公司

代理机构地址

沈阳市铁西区云峰南街20-1号

代理机构联系方式

郑巍、韦芳024-25158333-8130、8131

附件：

附件1

中标结果公告上传材料.zip

一、项目编号：LNHC20220512135（招标文件编号：LNHC20220512135）

二、项目名称：辽宁省地震局物业服务采购项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：辽宁捷宁物业有限公司

供应商地址：辽宁省沈抚示范区金水街77号-301

中标（成交）金额：99.8280120（万元）

四、主要标的信息



序号

供应商名称

服务名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准





1

辽宁捷宁物业有限公司

辽宁省地震局物业服务采购项目

物业管理服务保障业主人数约270人左右，提供食堂餐饮服务（含人工）、保安服务、卫生保洁服务、绿化服务等物业服务。

1、投标人须有健全的企业管理制度，完善的物业管理方案。

2、投标人须有健全的财务管理制度，对物业服务费和其它费用收支管理账目清晰。

3、派驻人员应具有所从事工作的基本技能和专业知识，能胜任本职工作，重点岗位人员须持证上岗，具有处理突发事件的能力。

4、物业管理人员应维持稳定，关键性岗位人员不得随意更换,确需调换的,须提前报采购人同意。

5、物业管理人员上岗时须佩戴统一标志，穿戴统一服装，仪容仪表规范。

6、物业管理应建立健全内部管理考核制度和值班交接制度，重要管理制度上墙，严格考勤，无脱岗、漏岗现象。

7、物业管理应制定各种安全生产工作目标和应急预案，确保采购人在突发重大安全生产事故时，能够及时应对，将人员和财产损失降到最低。

8、物业管理应制定完善的疫情防控方案，确保疫情防控各项政策落实到位。

服务期三年（每年一签合同），采购人按照职工代表对物业服务质量测评打分考虑是否续签。

详见附件服务标准























五、评审专家（单一采购人员）名单：

辛延哲、王颖、王莉、张伟松（名单不含采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：依据计价格【2002】1980号、发改价格【2011】534号文件规定的服务类收费标准下浮40%，不足2000元按2000元收取。

本项目代理费总金额：1.4974000万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：辽宁省地震局

地址：皇姑区黄河北大街44号

联系方式：何荣淼024-86580047

2.采购代理机构信息

名称：辽宁汇诚工程管理咨询有限公司

地址：沈阳市铁西区云峰南街20-1号

联系方式：郑巍、韦芳024-25158333-8130、8131

3.项目联系方式

项目联系人：郑巍、韦芳

电话：024-25158333-8130、8131