采购项目名称

物业管理费

品目

采购单位

四川省蚕丝学校

行政区域

四川省

公告时间

2022年07月08日16:42

评审专家名单

况成军,雍东旭,杨通林,邓小兵,汤四文

总中标金额

￥45.600000万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

陈锦淳

项目联系电话

0817-2221768

采购单位

四川省蚕丝学校

采购单位地址

四川省南充市顺庆区西华路二段168号

采购单位联系方式

18990890290

代理机构名称

南充市政府采购中心

代理机构地址

四川省南充市市辖区南充市顺庆区涪江路19号

代理机构联系方式

0817-2221768

附件：

附件1

物业管理费-文件集

附件2

包1供应商评审情况表.pdf

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一、项目编号：N5100012022000205二、项目名称：物业管理费三、采购结果

合同包1(合同包一):

供应商名称供应商地址中标（成交）金额

四川嘉陵物业管理有限公司

蓬安县相如镇相如大道211号

456,000.00元

四、主要标的信息

合同包1(合同包一):

服务类（四川嘉陵物业管理有限公司）

品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准金额(元)

1-1

物业管理服务

物业管理服务

学校的室内外公共场所保洁和学校保安服务

一、保洁服务内容及要求：（一）保洁范围：学校教学楼、实验楼的楼梯楼道；校园所有公厕、校园道路垃圾桶卫生以及教学楼周围有效路面。（二）保洁要求：1、室外公共区域地面无浮土、无杂物、无积水、无卫生死角、垃圾及时归桶；公共设施无污垢；阴沟排水通畅。2、室内公共区域（1）无异味；地面、墙面、天花板整洁、无杂物、无积尘、无积水、无污渍、无蛛网；（2）门、窗及设施设备、标识牌等外表无灰尘、无污迹；垃圾桶清倒及时，其内废弃物不超过总容量的三分之二；（3）卫生间排水通畅；教学楼玻璃幕墙无积尘、无水印。3、物品搬运按要求及时搬运物品，不得丢失、损毁、污染所搬运物品。4、水池清洗确保池面、池壁、池底无尘，池水清澈。（三）人员配置要求：1、配备8名保洁人员（男女皆可，年龄不超过60岁）。所有工作人员严格遵守作息时间，上岗时须着装（公司统一制服）整洁、保持安静，未经允许不得进入办公室内部；2、爱护责任区域内的设施设备，发现损毁应立即告知招标人。如属我公司责任，须照价赔偿；3、本公司将加强安全生产教育和监督。如工作人员发生任何安全责任事故，由本公司自行承担；4、本公司签订合同前须提供员工健康证明；5、本公司将为派驻服务人员购买社会保险和人身意外保险；6、本公司保证所派人员为专职人员，且应保持相对稳定。二、保安服务内容及要求：（一）总体服务要求：1、配备6位保安人员（男性，年龄不超过60岁，身高不低于162cm，班长1人，门卫1人，办公楼1人，巡逻1人，其他机动人员2人），持证上岗，24小时值班；保安应统一着装，配备对讲机。2、派驻学校保安人员的年龄限制在60岁以下，为确保保安队伍的相对稳定，更换队员前需要事先向采购人说明情况，更换班长或一次更换3名以上队员时，必须书面征得采购人同意方可实施。3、本公司承诺为所有派驻服务的保安人员购买五险和人身意外伤害险，且支付的劳动薪酬不违反四川省最低工资标准规定。4、本公司派驻的保安人员须提供县级及以上公安机关开具的无违法犯罪记录证明材料，并在合同签订前提交。持有健康合格证或县级以上医院体检健康证明方可上岗服务。5、在服务期间，采购人不再向我公司派驻的保安人员支付任何费用。我公司派驻保安人员的工资、劳保福利、社会保险、工伤保险、节假日加班费等所有费用概由我公司负责；保安人员与我公司任何劳动争议或纠纷与采购人无关。6、我公司将按时发放保安人员工资、按时购买保险、支付相关费用等；保证及时供应保安人员上岗所需保安服装、器械等物资设备条件，以确保保安人员工作正常进行。7、在服务期间，本公司派驻的保安人员发生的一切事故概由我公司负责。工作期间发生的事故，采购人协助处理相关事宜，处理事故发生的一切费用概由我公司自行承担；非工作期间发生的任何事故，由我公司自行处理。（二）保安人员岗位要求：1、按时上岗、不脱岗、不遛岗、严格执行门卫管理制度和学校秩序管理制度，未经采购人允许，不准校外人员和非本校机动车辆进入。2、自觉参加采购人组织的政治学习、业务学习，遵守国家法律法规和学校的规章制度，明确本岗位的职责和要求。3、根据采购人的安排，努力做好本岗位所承担的工作责任，协助其他同志共同做好分管片区的安全保卫工作。工作中做到：爱岗敬业、积极工作、服从指挥、文明执勤、坚守岗位，礼貌待人，着装统一、衣帽整洁、仪表端庄，不做与工作无关的事等。4、树立服务意识，在做好守护工作的同时，对提出的合理要求，在不违背有关制度和规章的前提下，尽其所能给予帮助和解决。5、在守卫勤务时，无论出现何种情况均不得辱骂、殴打学校工作人员、学生、家长及外来办事人员，当校内工作人员及学生的生命安全、财产安全和单位财产安全受到威胁时，要积极主动上前保护和救助。6、认真执行和维护学校明文规定的有关秩序管理、安全管理、交通秩序管理、消防安全管理和门卫管理制度。6、在执勤过程中应当提高自身的安全防范意识，在护校、巡逻、守门盘查可疑人员及与犯罪分子斗争时，注意自我保护，尽可能减轻或避免自己人身安全受到伤害。7、保安队员门卫值班室，每天作好门卫值班记录和巡查记录。（三）保安服务质量标准依照保安服务合同提供防范性安全服务，维护单位的安全和秩序，防止守护目标受到不法侵害或灾害事故的损害，有效避免因服务提供方或保安人员责任造成学校经济损失，满足单位安全需求。

365天（一年）

一、保洁服务标准：1.室外公共区域地面无浮土、无杂物、无积水、无卫生死角、垃圾及时归桶；公共设施无污垢；阴沟排水通畅。2.室内公共区域2.1无异味；地面、墙面、天花板整洁、无杂物、无积尘、无积水、无污渍、无蛛网；2.2门、窗及设施设备、标识牌等外表无灰尘、无污迹；垃圾桶清倒及时，其内废弃物不超过总容量的三分之二；2.3卫生间排水通畅；教学楼玻璃幕墙无积尘、无水印。3.物品搬运按要求及时搬运物品，不得丢失、损毁、污染所搬运物品。4.水池清洗，确保池面、池壁、池底无尘，池水清澈。二、保安服务标准：依照保安服务合同提供防范性安全服务，维护单位的安全和秩序，防止守护目标受到不法侵害或灾害事故的损害，有效避免因服务提供方或保安人员责任造成学校经济损失，满足单位安全需求。

456,000.00

五、评审专家（单一采购人员）名单：况成军（采购人代表）、雍东旭、杨通林、邓小兵、汤四文

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

无

代理服务费金额：

合同包1(合同包一)：0万元。收取对象：无。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

1.“政采贷”相关信息：为助力解决政府采购中标、成交供应商资金不足、融资难、融资贵的困难，进一步推广“政采贷”，促进中小企业发展，相关金融机构推出了“政采贷"业务，政采贷业务是指银行以政府采购供应商信用审查和政府采购信誉为基础，依托政府采购合同，按优于一般企业的贷款程序和利率，直接向申请贷款的供应商发放无财产抵押贷款的一种融资模式。银行和供应商按照自愿原则参与，有融资需求的供应商可详见《四川省财政厅关于推进四川省政府采购供应商信用融资工作的通知》（川财采〔2018〕123号）等相关文件，上述文件可在四川政府采购网查询。

有贷款需求的供应商可与以下金融机构联系：

工商银行：普惠金融业务部0817-2806901

农业银行：客户部0817-2262739

建设银行：公司业务部0817-2610678

中国银行：中小企业部0817-2320727

交通银行：普惠部0817-5258019

天府银行：普惠金融事业部0817-7118300

邮储银行：小企业中心0817-2286289

成都银行：公司业务部0817-6217773

兴业银行：市场营销部0817-2859135

南充农商银行：小企业金融中心0817-3366233

2.供应商询问或质疑：

根据委托代理协议约定，对采购文件的质疑由采购人负责答复；对采购过程的质疑由采购代理机构负责答复；对采购结果的质疑由采购代理机构负责答复。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息

名称：四川省蚕丝学校

地址：四川省南充市顺庆区西华路二段168号

联系方式：18990890290

2.采购代理机构信息

名称：南充市政府采购中心

地址：四川省南充市市辖区南充市顺庆区涪江路19号

联系方式：0817-2221768

3.项目联系方式

项目联系人：陈锦淳

电话：0817-2221768

南充市政府采购中心

2022年07月08日

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