采购项目名称

物业社会化服务

品目

服务/房地产服务/物业管理服务

采购单位

某单位

行政区域

大连市

公告时间

2022年07月12日 11:10

评审专家名单

刘惠娟、何丽颖、王景东、辛延哲、王治

总中标金额

￥44.318800 万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

代春雨、马帅、于重一、李超、王秋明

项目联系电话

13322278769

采购单位

某单位

采购单位地址

空

采购单位联系方式

空

代理机构名称

依诚招标有限公司

代理机构地址

详见采购文件

代理机构联系方式

代春雨、马帅、于重一、李超、王秋明

一、项目编号：2022-JKEDLY-F9070（招标文件编号：2022-JKEDLY-F9070 ）



二、项目名称：物业社会化服务



三、中标（成交）信息



供应商名称：大连田氏物业管理有限公司

供应商地址：辽宁省大连市金州区先进街道陶然居2号1单元14层3号

中标（成交）金额：44.3188000（万元）

四、主要标的信息





序号



供应商名称



服务名称



服务范围



服务要求



服务时间



服务标准







1



大连田氏物业管理有限公司



1物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护；

2物业管理区域清洁卫生；

3物业管理区域绿化养护；



1.化粪池清掏、清运：每月清掏一次

2.房屋小修；

1.垃圾清运设备维护

2.行政区室外保洁设备维护

3.公共卫生区保洁设备维护；

1.设备维护

2.绿化养护

3.树木养护



1.物业公司的现行营运状况要求:具有科学合理的组织架构,严格的管理细则和岗位责任制度,具有提供完善的后勤管理和保障服务的能力,并具有一定的企业规模（管理和服务人员统一服装）。

2.物业公司针对项目特点编写管理服务方案、验收标准,包括组织计划、人员安排、设备工具的安排等,遇重大、紧急事项的应急预案等。

3.物业公司的用工必须符合国家有关法律法规的规定,必须与员工签订劳动合同。

4.物业公司对其保洁服务人员的疾病和人生安全负责,包括在合同期间所发生的工资、加班费、社会保险、福利费、工伤、生病住院、意外伤害（亡）等一切费用，采购单位对此不承担任何的责任和义务。

5.物业公司必须对所有进驻的服务人员开展政审工作（无违法犯罪记录）并保证进驻的服务人员已完成新型冠状病毒疫苗接种，并对其负责。

6.物业管理所需要的工具用品等各种设备设施由物业公司提供。

7.物业人员五官端正，身体健康，无纹身，吸毒等不良嗜好；服务人员必须符合有关要求，培训达标后才能上岗；身体健康，政治历史清楚，品行端正，思想作风正派，无违法犯罪的经历；遵纪守法观念强，能严格执行国家法律法规，自觉遵守各项规章制度。

8.履约保证金。物业公司需要交纳10000元，作为履约保证金，履约保证金在服务期结束后15个工作日内无息返还。

9.化粪池清掏、清运：每月清掏一次。



自合同签订之日起1年



二级服务标准

























五、评审专家（单一采购人员）名单：



刘惠娟、何丽颖、王景东、辛延哲、王治



六、代理服务收费标准及金额：



本项目代理费收费标准：参照招标代理服收费管理暂行办法计价格[2002]1980号规定计费标准的82%（不足2500元按照2500收取）



本项目代理费总金额：0.5451000 万元（人民币）



七、公告期限



自本公告发布之日起1个工作日。



八、其它补充事宜



公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。2022年7月12日——2022年7月15日







九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：某单位



地址：空



联系方式：空



2.采购代理机构信息



名 称：依诚招标有限公司



地址：详见采购文件



联系方式：代春雨、马帅、于重一、李超、王秋明



3.项目联系方式



项目联系人：代春雨、马帅、于重一、李超、王秋明



电话：13322278769