一、项目概况



项目名称：潮州市枫溪区粤海花园新区物业服务采购项目（第二次）



采购项目编号：05-12-04F-2022-D-E14549C01



采购方式：竞争性磋商



预算金额：每年72万元人民币



采购需求：物业服务采购项目，详细内容详见采购文件“第二部分采购项目技术和商务要求”。



合同履行期限：合同签订之日起3年，采购人可以根据中标单位的服务情况，续签2年合同，续签条件为：采购人对中标单位服务评价合格。



本项目不接受联合体投标。



二、申请人的资格要求



1. 供应商具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条所规定的条件，提供下列材料：



1.1 具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，参加磋商时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构参加磋商的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书；



1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2021年财务状况报表(新成立公司提供成立至今的月或季度财务报表复印件)或者基本开户行出具的资信证明；



1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：按响应文件格式填报设备及专业技术能力情况；



1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：首次响应文件截止时间前 6 个月内至少一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料复印件；如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，须提供相应证明材料复印件；



1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照资格声明函相关承诺格式内容。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。



2. 符合《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条的规定：



2.1 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；



2.2 除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。



3. 供应商未被列入“信用中国”网站(



若供应商属于“信用中国”网站(



4. 本项目不接受联合体响应，不允许分包转包



注：到磋商响应文件递交截止时间，若递交磋商响应文件的供应商数量少于3家或提交最后报价的供应商数量少于3家的，本项目失败，采购人将对该项目重新进行竞争性磋商。



5. 磋商保证金：20000元人民币，须在开标时间之前递交保证金；



账户名：公诚管理咨询有限公司



开户行：中信银行广州花园支行



帐号：3110910037672214549



三、获取采购文件



时间：2022年07月13日至2022年07月19日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）



地点：网上获取（诚E招电子采购交易平台



方式：只接受网上支付



售价：￥200.00元（人民币）



四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点



2022年07月26日09时00分



地点：广东省潮州市湘桥区潮枫路223号新时空大厦8楼公诚咨询开标室。



方式：指定专人现场递交响应文件，不接受邮寄等其他方式。



五、其他补充事宜



1.竞争性磋商文件获取方式：网上获取（只接受网上支付）



供应商可登陆我公司网站诚E招电子采购交易平台（



（1）诚E招平台“注册”方式详见【诚E招电子采购交易平台-帮助中心-操作指南-注册指引】，注册成功后请登录，登陆后可在【常用文件】处下载《投标人&供应商操作手册》；“项目申请、购买文件、支付及下载文件”方式详见《投标人&供应商操作手册》。



（2）在诚E招电子采购交易平台完成注册登记、可下载文件即登记成功。



六、公告期限、发布公告的媒介



公告期限：自本公告发布之日起3个工作日。



本次竞争性磋商公告仅在诚E招（



七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系



1.采购人信息



名 称：潮州市枫溪区粤海花园新区业主委员会



地址：潮州市彩虹路48号



2.采购代理机构信息



名 称：公诚管理咨询有限公司



地　址：广东省潮州市湘桥区潮枫路223号新时空大厦8楼公诚咨询



联系方式：周炜槟13534918678、郑伟鹏18926292920



账户名：公诚管理咨询有限公司



开户行：中信银行广州花园支行



帐号：3110910037672214549



3.项目联系方式



项目联系人：周炜槟、郑伟鹏



电　话：13534918678、18926292920



公诚管理咨询有限公司



2022年07月12日