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江苏省昆山市娄江办事处美陆佳园物业管理服务项目的中标通知 |
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公告名称： |
江苏省昆山市娄江办事处美陆佳园物业管理服务项目的中标通知 |
| 所属地区： |
江苏省 |
发布时间： |
2022-07-12 |
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详细内容：
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采购项目名称
昆山市娄江办事处关于美陆佳园物业管理服务项目
品目
服务
采购单位
昆山市娄江办事处
行政区域
苏州市
公告时间
2022年07月12日 14:57
评审专家名单
无
总中标金额
￥0.000000 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
暂无
项目联系电话
暂无
采购单位
昆山市娄江办事处
采购单位地址
无
采购单位联系方式
暂无
代理机构名称
苏州市公共资源交易中心昆山分中心
代理机构地址
无
代理机构联系方式
暂无
苏州市公共资源交易中心昆山分中心受昆山市娄江办事处的委托，就其所需的美陆佳园物业管理服务项目进行了国内公开招标采购，现就本次采购的中标结果公布如下：
一、项目名称及项目编号：
项目名称：昆山市娄江办事处关于美陆佳园物业管理服务项目
项目编号：KSZC2022-G-043
二、开标信息：
开标时间：2022年07月11日 09:30时（北京时间）
开标地点：苏州市公共资源交易中心昆山分中心（昆山市前进西路1801号政务服务中心（西区）A1栋B2层）
评标委员会名单：薛彩霞、陆健、张爱军、石瑾、张义、陆文良、王琼
三、中标信息：
第1包，标段一：
供应商名称：江苏恒博保安服务有限公司
供应商地址：昆山市玉山镇紫竹路2207号
中标金额：人民币玖佰玖拾陆万肆仟贰佰贰拾肆元整(￥9964224.00)
代理服务费：0元
主要中标内容：
？
序号
项目名称
三年合计
服务期限
1
人工费用
6998436
三年
2
共用部位、公用设备设施日常维护保养费
1528728
三年
3
公共能耗
1185060
三年
4
其他费用(清洁卫生费、绿化养护费、行政办公费)
252000
三年
5
合计
9964224
？
一、人工费用
序号
岗位
数量（名）
薪资/月（元）
社保/月（元）
福利/月（元）
年小计金额（元）
1
项目经理
1
5500
1501
500
90012
2
助理
1
3000
1050
300
52200
3
财务
1
3500
1050
300
58200
4
客服
3
9000
3150
900
156600
5
工程主管
1
3500
1050
300
58200
6
工程维修
5
15000
5250
1500
261000
7
秩序维护队长
1
4000
1050
500
66600
8
秩序维护员
24
48000
18000
3600
835200
9
消防监控
4
10000
4200
900
181200
10
保洁员
18
32400
3600
1800
453600
11
绿化员
4
8000
1600
400
120000
小计
63
141900
41501
11000
2332812
二、共用部位、共用设备设施日常维护保养费
（一）设施设备维护保养
序号
名称
数量（部）
单价（元）
次数
全年金额（元）
备注
电梯费用
1
年检费
56
108
1
72576
？
2
限速器检测费
56
20
1
13440
？
3
维保费
56
580
？
389760
？
小计
475776
？
（二）其他公共设施设备维修养护费
1
给排水维护
7500
根据类似项目估算
2
日常零星维修
6000
根据类似项目估算
3
消防系统维保
7500
一般维护
4
弱电系统维护
3500
一般维护
5
房屋自身维护费
3500
根据类似项目估算
6
其他不可预见维护
5800
根据类似项目估算
小计
33800
？
三、公共能耗费
1
电梯电费
？
160000
参考同类项目
2
生活水泵
？
20000
参考同类项目
3
楼道照明
？
70000
参考同类项目
4
地下车库照明
？
45880
参考同类项目
5
道路景观照明
？
78280
参考同类项目
6
消防监控及门岗水电
？
20860
参考同类项目
小计
395020
四、其他费用
（一）清洁卫生费
1
生活垃圾清运费
50000
每户每年缴纳120元抵扣物业费（此项费用任在项目预算中支出、根据类似项目估算）
2
消杀费
5000
社区提供耗材
3
清洁耗材
5000
参考同类项目
小计
60000
（二）绿化养护费
1
化肥、农药等
4000
2
日常养护
4000
树木花草死亡由物业公司种植更换
小计
8000
（三）行政办公费
1
办公用品
5000
参考同类项目
2
固定电话
2000
参考同类项目
3
社区文化
5000
参考同类项目
4
通讯费
1000
参考同类项目
5
办公水电费
3000
参考同类项目
小计
16000
？
第2包，标段二：
供应商名称：昆山金箭保安服务有限公司
供应商地址：昆山市玉山镇永丰大厦1号楼1-2室
中标金额：人民币柒佰伍拾玖万伍仟玖佰伍拾伍元整(￥7595955.00)
代理服务费：0元
主要中标内容：
？
序号
项目名称
三年合计
服务期限
1
人工费用
6388038元
三年
2
共用部位、公用设备设施日常维护保养费
280554元
三年
3
公共能耗
575139元
三年
4
其他费用（清洁卫生费、绿化养护费、行政办公费）
352224元
三年
5
合计
7595955元
一、人工费用
序号
岗位
数量（名）
薪资/月（元）
社保/月（元）
福利/月（元）
年小计金额（元）
1
项目经理
1
5100
1079.5
150
75954
2
助理
1
4800
1079.5
80
71514
3
财务
1
4200
1079.5
100
64554
4
客服
2
3400
1079.5
50
95154
5
工程主管
1
3600
1079.5
100
57354
6
工程维修
3
3400
1079.5
50
135954
7
秩序维护队长
1
3700
1079.5
100
58554
8
秩序维护员
22
3200
1079.5
100
858954
9
消防监控
4
3700
1079.5
100
191754
10
保洁员
15
2400
？
50
432600
11
绿化员
3
2400
？
50
87000
小计
54
？
？
？
2129346
二、共用部位、共用设备设施日常维护保养费
1
给排水维护
？
？
？
7650
参考同类项目
2
日常零星维修
？
？
？
13580
参考同类项目
3
消防系统维保
？
？
？
28450
一般维护
4
弱电系统维护
？
？
？
13580
一般维护
5
房屋自身维护费
？
？
？
25478
参考同类项目
6
其他不可预见维护
？
？
？
4780
参考同类项目
小计
？
？
？
93518
？
三、公共能耗费
3
楼道照明
？
？
？
51254
参考同类项目
4
地下车库照明
？
？
？
64785
参考同类项目
5
道路景观照明
？
？
？
42100
参考同类项目
6
消防监控及门岗水电
？
？
？
33574
参考同类项目
小计
？
？
？
191713
？
四、其他费用
（一）清洁卫生费
1
生活垃圾清运费
？
？
？
65480
每户每年缴纳120元抵扣物业费（此项费用任在项目预算中支出、根据类似项目估算）
2
消杀费
？
？
？
1180
社区提供耗材
3
清洁耗材
？
？
？
3850
参考同类项目
小计
？
？
？
70510
？
（二）绿化养护费
1
化肥、农药等
？
？
？
4750
？
2
日常养护
？
？
？
6850
树木花草死亡由物业公司种植更换
小计
？
？
？
11600
？
（三）行政办公费
1
办公用品
？
？
？
4350
参考同类项目
2
固定电话
？
？
？
4150
参考同类项目
3
社区文化
？
？
？
12540
参考同类项目
4
通讯费
？
？
？
7158
参考同类项目
5
办公水电费
？
？
？
7100
参考同类项目
小计
？
？
？
35298
？
？？
四、本次采购联系事项：
（一）采购人：昆山市娄江办事处
联系人：陆健
联系电话：0512-50333610
联系地址：萧林西路26号
（二）集中采购机构：苏州市公共资源交易中心昆山分中心
联系人：赵珍
联系电话：0512-57337661
联系地址：昆山市前进西路1801号政务服务中心（西区）A2栋613办公室
五、公告期限：自本公告发布之日起一个工作日。
各投标人对本次评标结果如有异议，请于中标结果公告期限届满之日起七个工作日内，以书面形式向苏州市公共资源交易中心昆山分中心提出质疑，逾期将不再受理。
？
苏州市公共资源交易中心昆山分中心
2022年07月12日
附件：16576068063460350e86cd1ea484e95381f6ab119a4928e02932e-d22c-4d7f-a965-21f74e89494a
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