【黄岩电信分局朱砂街158号部分房屋招租项目】谈判总结

一、项目概况

黄岩电信分局朱砂街158号临街部分房屋面积约350平方米，原出租给中国银行股份有限公司黄岩支行，因合同即将到期，经上级批准，现拟重新对外公开招租。

二、采购内容

本次拟出租房产面积350平方米不划分标包，拟租赁时间自2022年8月15日至2025年8月14日止，共3年。

本项目【设置租赁基价】，租赁基价为22.58万元。年度租金要求不低于租赁基价（含税），报价低于租赁基价的应答将被否决。

三、谈判情况

至7月12日应答文件提交截止时间，只有中国银行股份有限公司黄岩支行提交了应答文件，由于公开询价招租应答人只有一家，因此直接转单一来源谈判。

黄岩分局四楼会议室，谈判小组对中国银行股份有限公司黄岩支行递交的应答文件进行了详细的评审，并与应答人进行了谈判。具体评审和谈判情况如下：

1.商务部分

应答人所提交的商务文件齐全，商务条款均应答满足谈判文件的要求。

2.技术部分

应答人所提交的技术方案、功能、配置均能满足本项目需求/均能满足本项目招租需求，

3.价格部分

在商务、技术部分满足我方需求的基础上，谈判小组与中国银行股份有限公司黄岩支行就价格进行一轮谈判。【中国银行股份有限公司黄岩支行应答报价为年租金【22.6 】万元人民币，谈判后的价格为年租金【22.68 】万元人民币。

经谈判，本项目最终采购金额为年租金【22.68】万元人民币，较采购估算金额年租金【22.58】万元人民币增加了【0.1】万元人民币，共增收【0.44】%。

综上所述，中国银行股份有限公司黄岩支行能够满足我方技术、商务要求，且报价合理，建议按照最终谈判结果与其签订合同。

2022年07月12日

附件1：谈判小组名单

附件2：供应商报价清单