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新工•雨花西路55号产业园整体运营合作方招募项目（二次）-招标公告



：2022-07-12 17:20:16

公告：2022年07月12日 项目所在地区：江苏省，南京市

一、招标条件

本新工•雨花西路55号产业园整体运营合作方招募项目已由招标人单位内部批准建设，项目资金来源为 / ，招标人为南京轻纺产业(集团)有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。



二、项目概况和招标范围

1、项目概况：项目位于南京市雨花西路55号，雨花台公园西北角，临近内环南线与地铁一号线（中华门站3号出口）。总占地面积10037.32m2，约15.1亩。现有房屋总建筑面积28516.13㎡，其中权证面积25095.85㎡、人防面积3420.28㎡。招标人现招募整体运营项目合作方，打造全新的新工•雨花西路55号产业园。

2、招标范围：招募新工•雨花西路55号产业园整体运营项目合作方，诚邀各有实力的合作方参加。实际运阶段，以招标人参股34%，中标人参股66%的方式，共同成立项目合资公司，投资改造、提档升级，整体打造由合资公司负责完成，整体运营项目合作方提出方案和建议予以配合。并进行招商、物业、设备运维、安全管理等事项，仅限医疗或医疗数智等相关产业园。

（详见招标文件第五章 项目要求）

3、服务期限要求：运营管理服务期为15年，（运营管理服务期起算时间以合同约定为准）。

4、招标范围：本招标项目划分为1个标段。



三、投标人资格要求

3.1、投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或其他组织；提供营业执照复印件并加盖公章；(原件备查)

3.2、提供投标人法定代表人授权委托书；

3.3、投标人企业财务和经营状况良好，具备履行合同能力，近三年内无不良经营行为。（提供2021年度经第三方审计机构出具的审计报告和2021年7月至今任意一个月的纳税证明扫描件加盖投标人公章）

3.4、投标人须具有科创载体（包括硅巷、智慧科技园区或科技产业园区等）投资建设或运营管理业绩（提供相关业绩的合同扫描件或其他相关有效证明资料扫描件加盖投标人公章）

3.5、投标人自2019年07月01日起，在经营活动中没有受到刑事处罚或者被令停业、吊销营业执照的行政处罚（提供承诺函原件，格式自拟）；

3.6、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2022年07月12日09时00分到2022年07月18日09时00分

获取方式：

（一）凡有意参加投标者，请于获取时间内(北京时间，下同)，登陆中招联合招标采购平台下载电子招标文件。招标文件每套售价500元，售后不退。

（二）平台网址为：

（三） 下载者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付所需时间，下载者必须在获取时间内完成支付，否则将无法保证获取电子招标文件。未按照本公告要求获得本项目招标文件的，招标代理机构不予接收其投标文件。

（四）下载者选择“需要邮购纸质标书”的，需另加手续费（含邮费）50元，招标代理机构在收到邮购款（含手续费）后3日内寄送。

（五）下载者需要发票的，须通过平台“发票管理”模块进行操作。招标文件费用及邮购款发票由招标代理机构开具；下载者选择开具增值税普通发票的，可在支付后3日内登陆前述模块下载增值税电子普通发票；选择开具增值税专用发票的，可在开标时在开标现场领取。

（六）平台网站“帮助中心”提供操作手册，下载者可以下载并根据操作手册进行注册、登录、购买支付、发票开具领取等操作。平台咨询电话为：010-86397110，服务时间为工作日上午9时至12时，下午1时至6时。平台会通过短信提醒下载者进行注册、支付、下载等操作。

（七）联合体投标（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、购买文件、缴纳保证金等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。



五、投标文件的递交

递交截止时间：2022年08月02日9时30分

递交方式：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋11楼开标室1

六、开标时间及地点

开标时间：2022年08月02日9时30分

开标地点：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋11楼开标室1

七、其他

（一）项目名称：新工•雨花西路55号产业园整体运营合作方招募项目

服务期限要求：运营管理服务期为15年，（运营管理服务期起算时间以合同约定为准）。

（二）本项目允许投标人同时中标的最多标段数为1个。

（三）本项目的潜在投标人/投标人须按项目获取招标文件，按标段编制、密封、提交投标文件（含投标保证金），本项目按标段开标、评标。

（四）逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

（五）发布公告的媒介

本次招标公告江苏省招标投标公共服务平台



八、监督部门

本招标项目的监督部门为南京轻纺产业(集团)有限公司。



九、联系方式

招 标 人：南京轻纺产业(集团)有限公司

地 址：江苏省南京市玄武区洪武北路188号长发数码大厦c区17楼

联系人：张主任

电话： 025-83102607

招标代理机构：江苏省设备成套股份有限公司

地 址：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋10楼1007室

联 系 人：于工、高工

电 话：025-86631836、86630570

电子邮件：434497503@

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