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招标公告

1.招标条件

衢江区“幸福大院”综合服务中心项目一期工程（EPC）已由衢州市衢江区发展和改革局批准建设衢江发改批〔2022〕12 号，项目备案代码:2201-330803-04-01-462325，招标人为衢州市衢江区民政局，建设资金来自财政资金，项目出资比例为100%。招标代理人为：杭州建设工程造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：

本项目位于衢江区境内，分别位于1）灰坪乡龙山村(改造），位于灰坪乡乡政府北侧，原灰坪乡敬老院；2)廿里镇塘底村(改造）,在现斋堂新村位置；3)后溪镇后溪村(改造），原后溪镇初中教师宿舍楼；4)湖南镇湖南村(改造），位于湖南镇镇政府东南方；5)太真乡下槽坞村(改造），原下槽坞村敬老院；6)峡川镇后山村(改造），原峡川镇养老服务中心；7)浮石街道方家村(改造），原浮石街道方家村村文化礼堂；8)灰坪乡灰坪村(修建）；9)廿里镇里珠村(修建）

2.2工程概况：

衢江区“幸福大院”综合服务中心项目一期工程项目清单：

1）、衢江区“幸福大院”综合服务中心项目——灰坪乡龙山村幸福大院

2）、衢江区“幸福大院”综合服务中心项目——廿里镇塘底村幸福大院

3）、衢江区“幸福大院”综合服务中心项目——后溪镇后溪村幸福大院

4）、衢江区“幸福大院”综合服务中心项目——湖南镇湖南村幸福大院1~4#楼

5）、衢江区“幸福大院”综合服务中心项目——太真乡下槽坞村幸福大院

6）、衢江区“幸福大院”综合服务中心项目——峡川镇后山村幸福大院

7）、衢江区“幸福大院”综合服务中心项目——浮石街道方家村幸福大院

8）、衢江区“幸福大院”综合服务中心项目——灰坪乡灰坪村幸福大院

9）、衢江区“幸福大院”综合服务中心项目——廿里镇里珠村（未来社区）幸福大院

衢江区“幸福大院”综合服务中心项目——改造项目（7个）。建设内容及规模如下：

1）灰坪乡龙山村幸福大院，国有土地，现状为两栋二层已建建筑，建筑总面积约为742平米。本次主要改造内容为室内软装提升和室外广场提升改造约251平米；

2）廿里镇塘底村幸福大院，集体用地，现状为两栋二层已建建筑，建筑总面积约为2198.8平米。本次主要改造内容为外立面改造、室内装修(功能布局重新设计)；

3）后溪镇后溪村幸福大院，国有土地，现状为一栋五层已建建筑， 建筑总面积为2906平米。本次主要改造内容为消防改造（含增设室外成品消防水池）；

4）湖南镇湖南村幸福大院1~4#楼，国有土地，合计四栋楼，建筑总面积约为2043.21平米。本次主要改造内容为建筑改造、室内装修设计、室外配套改造提升(面积约为2160平方米) ；

5）太真乡下槽坞村幸福大院，国有用地，现状为一栋二层建筑， 建筑总面积为586.20平米。本次主要改造内容为外立面改造、室内装修(功能布局重新设计) 、室外配套改造提升(面积约为1029平方米) ；

6）峡川镇后山村幸福大院，国有用地，现状为一栋三层建筑，建筑总面积为1278平米。本次主要改造内容为建筑外立面改造提升、室内装修设计(功能布局重新设计) 、室外配套改造提升(面积约为834平方米) ；

7）浮石街道方家村幸福大院，集体用地，现状为一栋三层，局部两层的建筑， 建筑总面积约为2700平米。本次主要改造内容为室内装修设计(功能布局重新设计) 、室外配套改造提升(面积约为2185平方米) 。

衢江区“幸福大院”综合服务中心项目——修建项目（2个）：

8）灰坪乡灰坪村幸福大院，集体用地，规划用地面积约941.75平方米，地上建筑面积800平方米，地下建筑面积200平方米；

9）廿里镇里珠村（未来社区）幸福大院，集体用地，规划地面积约1789平方米，地上建筑面积2000平方米，地下建筑面积300平方米。

本项目审定概算招标控制价为：3805.0005万元：其中建安工程费用3463.0517万元（含工程费2619.3717万元,设备购置费843.6800万元），设计费用为77.7151万元（不竞争）。拟建设内容为衢江区“幸福大院”综合服务中心改造和新建等范围的建设，具体以审定概算清单为准。

2.3 招标内容：

以EPC总承包方式建设衢江区“幸福大院”综合服务中心项目一期工程，包括施工图设计、施工，竣工验收、移交、备案、工程缺陷责任期内的缺陷修复，保修期服务等。主要包括以下内容（但不仅限于）：

（1）工程设计内容：初步设计及概算批复完成后的施工图设计（包括配合报建、报批等）、各类专项设计、施工配合图等，进行限额设计（按初步设计和概算批复中相应工程建安费进行最高限价设计）、设计总协调工作等；

还包括发包范围内的所有但不限于发包方提供的图纸深化，对于暂估价所涵盖的内容未完善或方案设计未确定部分，还须进行方案设计、方案论证、初步设计、施工图设计等全部的设计内容。

（2）施工：本项目初步设计和招标人要求范围内的所有施工内容。包括但不限于据此出具的施工图范围内的建筑、结构、安装、给排水等涉及的所有工程。最终的工程施工内容以业主确认的施工图为准。

（3）采购：本项目包含上述工程设计内容的建筑材料、办公设施设备、部分使用设施，内容涵盖采购、运输、保管、安装及调试、移交以及使用培训服务、质保期内的保修服务等。

（4）项目管理服务：①配合未完成的前期报批报建工作；②做好工程所需的各类检测；③做好工程竣工验收及各类专项验收、移交；④竣工资料归档；⑤配合完成工程备案；⑥人员培训及设计等；⑦工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制）。包括但不限于设计模型基础上进行深化、建立施工模型、做到施工深化、冲突检测、施工模拟、施工工程量统计及根据竣工资料和现场实测调整施工模型成果，获得与现场安装实际一致的运维模型。

2.4工期：

2.4.1项目建设总工期120日历天（自本合同签订之日起至本项目通过竣工验收之日止的时间，含施工图设计及预算编制时间）。

2.4.2进度节点要求：①中标通知书发出后45日历天内完成施工图设计文件并通过图审。

2.5质量要求：

2.5.1设计要求的质量标准：满足国家、行业及地方现行技术标准、设计规范。

2.5.2施工要求的质量标准：符合国家、行业及地方现行建设工程施工质量验收规范和标准及施工图纸要求，一次性通过验收。

2.6资格审查方式：资格后审。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具有独立法人资格且同时具备以下资质要求：

①设计单位需具备工程设计综合甲级，或具备建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质和市政行业丙级及以上资质或市政行业丙级（燃气工程、轨道交通工程除外）及以上资质；

②施工单位需具备建筑工程施工总承包三级及以上资质和市政公用工程施工总承包三级及以上资质且安全生产许可证处于有效期内；

③浙江省外设计企业须提供“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统备案信息截图”或持有仍在有效期内浙江省住建厅出具的《外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书》。浙江省以外施工企业须提供“浙江省建筑市场监管公共服务系统发布的备案信息截图”或持有仍在有效期内的浙江省住建厅出具的《省外企业进浙承接业务备案证明》。

3.2拟派项目负责人必须具有以下资格：

①投标人拟派项目总负责人：一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格且注册及养老保险在投标人单位，（采用联合体形式投标的，必须注册在联合体牵头人单位），可以兼任设计负责人。

②投标人拟派设计负责人：具有一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格，（采用联合体形式投标的，必须注册在联合体牵头人单位）；

③投标人拟派施工负责人：须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，并具有有效的安全生产考核合格证，注册在投标人单位（采用联合体形式投标的，必须注册在承担施工工作的联合体成员单位）。无担任项目总负责人（或项目负责人或施工负责人）或施工总承包项目的项目负责人（或项目经理）的在建工程，也不得有已中标工程或为(第一)中标候选人的工程。

④项目总负责人、施工负责人、设计负责人不得为同一人。

3.3其他要求：

3.3.1 本次招标接受联合体投标，联合体投标时，应满足下列要求：

（1）联合体成员总数（含牵头人）不超过2家，并由设计单位牵头，组成联合体的各方不得单独或再与其他单位组成其他联合体参与本项目的投标；鼓励与具备衢江区市场监督管理部门注册登记的或建筑业产值归入衢江统计的施工单位组成联合体；

（2）联合体成员应具备满足联合体协议书约定的成员分工所需的资格条件和能力，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。

3.3.2近3年内企业和项目总负责人在检察机关无行贿犯罪记录。

3.4项目管理机构人员配备要求：

序号	岗位	配备 人数	资格要求	到位时间 要求
一	★项目总负责人	1	一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格且注册及养老保险在投标人单位	全过程
二	设计专职人员	5	/	/
1	★设计负责人（可兼任）	1	一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格	全过程
2	建筑设计工程师	1	中级及以上工程师职称	全过程
3	结构设计工程师	1	中级及以上工程师职称	全过程
4	电气设计工程师	1	中级及以上工程师职称	全过程
5	给排水设计工程师	1	中级及以上工程师职称	全过程
6	驻地设计代表	1	中级及以上工程师职称	驻地全过程
三	施工专职人员	6	/	/
1	★施工负责人	1	具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格或市政公用工程专业二级及以上注册建造师执业资格、安全生产考核合格证（B证）	开工至竣工
2	项目技术负责人	1	中级及以上工程师	开工至竣工
3	施工员	1	具备相关岗位证书	开工至竣工
4	质量员	1	具备相关岗位证书	开工至竣工
5	安全员	1	具备安全生产考核合格证（C证）	开工至竣工
6	资料员	1	具备相关岗位证书	开工至竣工
注：1、以上标注★号位置的人员需按招标文件要求在投标时提供2022年4月至2022年7月期间连续三个月投标人所属社保机构养老保险交纳证明（加盖投标人所属社保机构印章）。 2、无★号标注的其他人员在签订合同时按招标文件要求填报，在经招标人审批后作为派驻项目班子成员。

4.电子评标

本工程实行无纸化电子招投标和电子评标。

5.投标人信息入库

5.1潜在投标人登录衢州市公共资源交易网（

5.2未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面免费注册，填写、上传相关，带“*”号的必填，填好后“提交”。 投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。经人工形式审查后公示三天，自动入库。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。

5.3 CA办理：

（1）中国联通衢州CA办理流程：投标人注册登录系统单位信息后点击左侧“联通CA在线办理”,根据流程图在线申请办理，联系电话，0570-8256007,0570-8252229（流程图网址

（2）天谷CA在线办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“天谷CA在线办理”，根据系统操作手册以及流程说明在线申请办理，联系电话：0570-3899008，15762980753。

6.投标保证金

6.1 本项目交纳投标保证金25万元整。投标保证金须从衢州市公共资源电子交易系统备案账户汇出（

投标人登录衢州市公共资源电子交易系统--“业务办理”--“缴纳保证金”模块：

缴纳方式之一（按项目在线支付）：投标人通过网银（电汇）方式，从经系统备案的银行基本账户汇出，一次性足额缴纳。

缴纳方式之二（电子保函）：使用电子保函方式缴纳的，具体操作流程详见《衢州市公共资源交易平台电子保函操作规则（试行）》。投标人须在投标截止时间前，一次性提供不低于招标要求的投标保证金金额的担保，否则视为未缴纳投标保证金。投标保证金缴纳时间以电子保函实际获得时间为准。投标人使用电子保函所遇一切相关问题及相关纠纷，均由投标人与保函出具机构之间自行解决，监管办及交易中心不承担任何责任。（注意事项：1.开标当天不允许投保，保费必须从投标人基本户支付，如保费未从投标人基本户支付，导致投保异常等后果由投标人自行承担。2.电子保单截止时间以保费到账时间（开标前一天23时59分59秒）为准。3.请投保人在投保后查看能否正常下载电子保函。）

软件公司联系人：新点软件技术支持，联系电话：0570-3899008。

7.招标文件获取

7.1本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取。