采购项目名称

市直机关集中统一管理有关办公场所物业服务项目

品目

采购单位

中共临沂市委机关事务管理办公室

行政区域

临沂市

公告时间

2022年07月13日19:18

评审专家名单

详见公告正文

总中标金额

详见公告正文

联系人及联系方式：

项目联系人

详见公告正文

项目联系电话

详见公告正文

采购单位

中共临沂市委机关事务管理办公室

采购单位地址

详见公告正文

采购单位联系方式

详见公告正文

代理机构名称

山东鸿泰工程咨询有限公司

代理机构地址

详见公告正文

代理机构联系方式

详见公告正文

一、项目编号：SDGP371300000202202000365

二、项目名称：市直机关集中统一管理有关办公场所物业服务项目

三、中标（成交）信息：

标包：A1

供应商名称：临沂市三和实业发展有限公司

供应商地址：临沂市兰山区北京路17号行政服务中心

中标（成交）金额：（可填写下浮率、折扣率或费率）：12056712.18元

标包：A2

供应商名称：临沂市三和实业发展有限公司

供应商地址：临沂市兰山区北京路17号行政服务中心

中标（成交）金额：（可填写下浮率、折扣率或费率）：473077.31元

标包：A3

供应商名称：临沂怡佳物业管理有限公司

供应商地址：临沂市北城新区北京路11号

中标（成交）金额：（可填写下浮率、折扣率或费率）：619355.17元

标包：A5

供应商名称：临沂市颐正物业管理有限公司

供应商地址：临沂市兰山区南坊街道行政中心东300米

中标（成交）金额：（可填写下浮率、折扣率或费率）：1104113.00元

标包：A6

供应商名称：山东南亚物业集团有限公司

供应商地址：临沂市兰山区涑河北街5号德兴雅苑2号楼701室

中标（成交）金额：（可填写下浮率、折扣率或费率）：1680000.00元

标包：A7

供应商名称：临沂市颐正物业管理有限公司

供应商地址：临沂市兰山区南坊街道行政中心东300米

中标（成交）金额：（可填写下浮率、折扣率或费率）：881522.00元

标包：A8

供应商名称：临沂众鼎物业服务有限公司

供应商地址：临沂市兰山区南坊街道北京路33号

中标（成交）金额：（可填写下浮率、折扣率或费率）：2306158.63元

标包：A9

供应商名称：临沂市颐正物业管理有限公司

供应商地址：临沂市兰山区南坊街道行政中心东300米

中标（成交）金额：（可填写下浮率、折扣率或费率）：1354315.00元

标包：A10

供应商名称：临沂好来物业管理有限公司

供应商地址：山东省临沂市河东九曲街道滨河东路与中？N大街交汇处环球阳光城D号楼803室

中标（成交）金额：（可填写下浮率、折扣率或费率）：162355.20元

四、主要标的信息：

标包：A1、A2、A3、A5、A6、A7、A8、A9、A10

名称：市直机关集中统一管理有关办公场所物业服务项目

服务范围：详见招标文件

服务要求：详见招标文件

服务时间：一年

服务标准：符合国家相关规范

五、评审专家（单一采购人员）名单：标包A：于咏梅、阚伟志、孟祥青、邢磊、孟凡朋、刁羽、周学功

标包A1：临沂市三和实业发展有限公司（80.00、82.00、100.00、90.00、78.00、82.00、78.00）、临沂市现代物业服务有限公司（77.00、80.00、98.00、82.00、76.00、72.00、72.00）、山东房源爱城物业服务有限公司（69.98、79.98、91.98、87.98、70.98、69.98、69.98）

标包A2：临沂市三和实业发展有限公司（80.00、82.00、76.00、92.00、76.00、76.00、78.00）、临沂市现代物业服务有限公司（76.34、79.34、69.34、81.34、75.34、68.34、71.34）、山东？Z豪物业服务有限公司（71.50、79.50、71.50、87.50、72.50、59.50、67.50）、济南盖亚物业管理有限公司（74.33、81.33、67.33、79.33、75.33、60.33、69.33）、山东房源爱城物业服务有限公司（69.44、79.44、67.44、85.44、72.44、55.44、69.44）

标包A3：临沂怡佳物业管理有限公司（77.88、81.88、69.88、89.88、74.88、75.88、73.88）、临沂市现代物业服务有限公司（74.93、79.93、67.93、87.93、73.93、68.93、71.93）、济南盖亚物业管理有限公司（74.00、82.00、66.00、84.00、74.00、64.00、70.00）

标包A5:临沂市颐正物业管理有限公司（78.94、81.94、71.94、87.94、75.94、77.94、73.94）、临沂市现代物业服务有限公司（77.00、80.00、70.00、86.00、75.00、69.00、72.00）、济南盖亚物业管理有限公司（73.95、81.95、65.95、83.95、72.95、63.95、69.95）

标包A6：山东南亚物业集团有限公司（79.78、81.78、71.78、87.78、76.78、75.78、77.78）、临沂市三和实业发展有限公司（78.00、80.00、70.00、86.00、76.00、70.00、76.00）、临沂市现代物业服务有限公司（74.66、77.66、67.66、83.66、72.66、66.66、71.66）、济南盖亚物业管理有限公司（73.97、79.97、65.97、79.97、74.97、58.97、69.97）、临沂市顺安物业服务有限公司（71.67、77.67、65.67、81.67、69.67、58.67、69.67）

标包A7：临沂市颐正物业管理有限公司（78.75、81.75、71.75、89.75、75.75、75.75、77.75）、临沂市三和实业发展有限公司（77.00、80.00、70.00、88.00、74.00、70.00、76.00）、济南盖亚物业管理有限公司（73.82、79.82、65.82、85.82、74.82、65.82、75.82）

标包A8：临沂众鼎物业服务有限公司（79.00、82.00、72.00、90.00、76.00、76.00、74.00）、临沂城发物业集团有限公司（76.96、81.96、69.96、85.96、73.96、63.96、69.96）、山东航嘉物业集团有限公司（73.91、81.91、69.91、81.91、73.91、68.91、71.91）、济南盖亚物业管理有限公司（73.94、81.94、65.94、83.94、74.94、65.94、69.94）、临沂市兰山区永邦物业服务有限公司（67.90、79.90、65.90、77.90、70.90、58.90、67.90）

标包A9：临沂市颐正物业管理有限公司（79.84、81.84、71.84、87.84、75.84、75.84、75.84）临沂市三和实业发展有限公司（76.95、79.95、69.95、85.95、73.95、68.95、73.95）济南盖亚物业管理有限公司（74.00、80.00、66.00、84.00、75.00、66.00、70.00）临沂市恒瑞物业管理有限公司（71.88、79.88、65.88、79.88、74.88、62.88、69.88）

标包A10：临沂好来物业管理有限公司（78.77、81.77、71.77、87.77、73.77、75.77、73.77）临沂市颐正物业管理有限公司（76.69、79.69、69.69、85.69、70.69、70.69 、71.69）济南盖亚物业管理有限公司（76.00、80.00、66.00、82.00、73.00、68.00、70.00）临沂以诺物业管理有限公司（73.73、77.73、65.73、83.73、70.73、65.73、69.73）

六、代理服务收费标准及金额：

收费标准：按国家标准计取

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜：

其他补充事宜：无

九、未中标（成交）供应商的未中标（成交）原因：

标包A1：

1、临沂市现代物业服务有限公司：评审得分较低（其他情形技术标得分较低）

2、山东房源爱城物业服务有限公司：评审得分较低（其他情形技术标得分较低）

标包A2：

1、临沂市现代物业服务有限公司：评审得分较低（其他情形技术标得分较低）

2、山东？Z豪物业服务有限公司：评审得分较低（其他情形技术标得分较低）

3、济南盖亚物业管理有限公司：评审得分较低（其他情形技术标得分较低）

4、山东房源爱城物业服务有限公司：评审得分较低（其他情形技术标得分较低）

标包A3：

1、临沂市现代物业服务有限公司：评审得分较低（其他情形技术标得分较低）

2、济南盖亚物业管理有限公司：评审得分较低（其他情形技术标得分较低）

标包A5：

1、临沂市现代物业服务有限公司：评审得分较低（其他情形技术标得分较低）

2、济南盖亚物业管理有限公司：评审得分较低（其他情形技术标得分较低）

标包A6：

1、临沂市三和实业发展有限公司：评审得分较低（其他情形技术标得分较低）

2、临沂市现代物业服务有限公司：评审得分较低（其他情形技术标得分较低）

3、济南盖亚物业管理有限公司：评审得分较低（其他情形技术标得分较低）

4、临沂市顺安物业服务有限公司：评审得分较低（其他情形技术标得分较低）

标包A7：

1、临沂市三和实业发展有限公司：评审得分较低（其他情形技术标得分较低）

2、济南盖亚物业管理有限公司：评审得分较低（其他情形技术标得分较低）

标包A8：

1、临沂城发物业集团有限公司：评审得分较低（其他情形技术标得分较低）

2、山东航嘉物业集团有限公司：评审得分较低（其他情形技术标得分较低）

3、济南盖亚物业管理有限公司：评审得分较低（其他情形技术标得分较低）

4、临沂市兰山区永邦物业服务有限公司：评审得分较低（其他情形技术标得分较低）

标包A9：

1、临沂市三和实业发展有限公司：评审得分较低（其他情形技术标得分较低）

2、济南盖亚物业管理有限公司：评审得分较低（其他情形技术标得分较低）

3、临沂市恒瑞物业管理有限公司：评审得分较低（其他情形技术标得分较低）

标包A10：

1、临沂市颐正物业管理有限公司：评审得分较低（其他情形技术标得分较低）

2、济南盖亚物业管理有限公司：评审得分较低（其他情形技术标得分较低）

3、临沂以诺物业管理有限公司：评审得分较低（其他情形技术标得分较低）

十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系：

1、采购人信息

名称：中共临沂市委机关事务管理办公室

地址：临沂市兰山区柳青街道北京路17号

联系方式：0539-8726089

2、采购代理机构信息

名称:山东鸿泰工程咨询有限公司山东鸿泰工程咨询有限公司

地址：临沂市兰山区柳青街道广州路鲁商中心A3座一单元四楼

联系方式：0539-7757077

3、项目联系方式

项目联系人：山东鸿泰工程咨询有限公司

联系方式：18669555007、18669522071

十一、附件附件.rar