安徽省招标集团股份有限公司受合肥信服物业管理有限公司委托，对物业系统管理软件采购项目进行公开磋商。欢迎具备资格的供应商参加。

一、项目名称及内容

1. 项目名称：物业系统管理软件采购项目

2. 项目编号：GN2022-07-3650

3. 采购人：合肥信服物业管理有限公司

4. 采购代理机构：安徽省招标集团股份有限公司

5. 资金自筹，已落实

6. 采购内容及预算：为适应新形式下物业公司对于流程管理、管理效率、管理成本和智慧管理的要求，组织本次物业系统管理软件采购项目。项目控制价：400000元。该项目主要包括两大模块：一是物业办公模块开发，二是物业管理模块开发。

（1）办公系统：信息门户、流程管理、采购管理、物资仓储管理、资源管理、财务管理、合同管理、资产管理、文档管理、移动办公等；

（2）物业管理：控制面板、社区管理、业主管理、协同办公、智慧停车、报修管理、巡检管理、疫情管控、业财一体化、统计分析、流程管理、消息提醒等。

具体详见采购文件。

7. 标段（包别）划分：本项目共1个标包。

二、供应商资格要求

1. 供应商须在中国境内注册具有独立法人资格，营业执照合格有效。（须提供营业执照扫描件）；

2.业绩要求：2019年1月1日至今（以合同签订时间为准），供应商须具有至少一个单项合同额不低于40万元的同类型软件开发业绩（须提供合同扫描件）；

3.信用要求：至响应文件递交截止时间，供应商（含其不具有独立法人资格的分支机构）不得存在下列有效情形的：

①被市场监督管理部门在全国企业公示系统中（

②被最高人民法院在“信用中国”网站（

③近三年内（响应截止时间向前追溯三年）供应商或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的（须提供书面承诺）；

“有效”是指“情形”规定的程度、适用的行政区域、起止期间处于有效状态。

4.联合体：本项目不接受联合体。

三、磋商文件的获取

1、获取时限：2022年7月13日至2022年7月20日下午17:00时。

2、获取方式：自本磋商项目公示起，潜在供应商按以下步骤领取磋商文件：

（1）潜在投标人/供应商须登录“优质采云采购平台”（网址：

（2）已注册的潜在投标人/供应商可登录优质采平台获取招标采购文件，招标采购文件费用采用银联线上支付，支持各类开通银联服务的银行账户。本项目的招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人/供应商应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

（3）潜在投标人/供应商支付招标采购文件费用前需核对单位名称及统一社会信用代码，确认无误后支付费用，并通过优质采交易平台直接获取电子发票。若单位名称、统一社会信用代码发生变化或填写有误，须先进行注册信息修改，修改内容审核通过后，再进行费用支付。

（4）已注册的潜在投标人/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

（5）本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人/供应商须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标/响应文件的签章及上传（上传投标/响应文件需使用CA进行加密）；CA办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（

（6）电子投标/响应文件必须使用“优质采投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：

3、文件售价：详见优质采云采购平台，售后不退。

四、响应文件开启时间及地点

响应文件开启时间：2022年7月25日上午9时30分（北京时间）。

响应文件开启地点：优质采云采购平台线上开标。

本项目为全流程电子化开评标，供应商无须到达响应文件开启现场递交纸质文件。

已经购买了磋商文件的潜在供应商拟放弃参与本项目磋商的，必须最迟在响应文件开启时间3日前向采购代理机构提交有效的书面放弃函，否则采购代理机构将该潜在供应商记入“不守信投标记录档案”，并在相关网络平台公告。

五、响应文件的提交截止时间

提交响应文件截止时间（响应截止时间，下同）：同响应文件开启时间。

六、联系方式

采购人：合肥信服物业管理有限公司

联系人：仰慧

联系电话：15155972113

地址：安徽省合肥市肥西县上派镇馆驿路肥西农商银行20楼

采购代理机构：安徽省招标集团股份有限公司

联系地址：合肥市包河大道236号

联系人：王瑜秀、王伟

联系电话：0551-62220270、62220275

应急客服电话：0551-62220153（接听时间：8:30-12:00，13:30-17:30，节假日除外。潜在供应商应优先拨打联系电话，无人接听时再拨打该“应急客服电话”）。

七、本次公告：

本公告在安徽省招标投标信息网（









【已报项目】