采购项目名称

流亭街道白沙河以北、宝陆莱路以南、安顺路以西、双元路以东腾地项目征迁服务采购项目

品目

采购单位

青岛市城阳区流亭街道办事处

行政区域

青岛市

公告时间

2022年07月14日 14:21

评审专家名单

null

总中标金额

￥1357.154000 万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

李春水【qdjs_shui】

项目联系电话

0532-67730799

采购单位

青岛市城阳区流亭街道办事处

采购单位地址

青岛市城阳区流亭街道安亭路 1 号

采购单位联系方式

0532-66913338

代理机构名称

青岛聚森招标管理有限公司

代理机构地址

山东青岛城阳流亭浦东路3号5楼

代理机构联系方式

0532-67730799

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青岛市城阳区流亭街道办事处流亭街道白沙河以北、宝陆莱路以南、安顺路以西、双元路以东腾地项目征迁服务采购项目中标公告







一、项目名称：



流亭街道白沙河以北、宝陆莱路以南、安顺路以西、双元路以东腾地项目征迁服务采购项目







二、标段编号：



CYCG20220017801







三、分包名称：



无分包 流亭街道白沙河以北、宝陆莱路以南、安顺路以西、双元路以东腾地项目征迁服务采购项目







四、招标公告发布日期:



2022-06-23







五、开标时间:



2022-07-14 09:30







六、采购方式:



分散采购 服务类







七、中标情况：







中标人（公司名称）：



青岛永伟城市更新咨询有限公司



中标金额（元/优惠率）：



13571540







中标人地址：



山东省青岛市李沧区兴城路9号







八、评标委员会成员名单：



管晓英, 赵淑丽, 李耿忠, 朱宝祺, 胡慧凤, 刘凤华, 苗利







主要中标或者成交标的信息表











企业名称

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

报价(元)/费率

青岛永伟城市更新咨询有限公司

白沙河以北、宝陆莱路以南、安顺路以西、双元路以东腾地项目征迁服务项目

白沙河以北、宝陆莱路以南、安顺路以西、双元路以东腾地项目征迁服务项目，该项目涉及城阳区流亭街道港东社区宅基地约411处，楼房约60户，涉及赵村宅基地约1642处，非住宅涉及港东约3万平方米，赵村约11万平方米的房屋征迁实施工作。

1、具体服务要求（1）负责对搬迁范围内的被搬迁房屋状况进行调查登记，负责收取被征迁房屋产权证明等相关资料，建议一户一档，根据要求负责统计房屋征迁相关数据及时报送社区；并对问题进行分析汇总，为社区制定方案提供依据；（2）协助编制征迁补偿方案、起草协议、工作流程及相关文字材料；（3）进行房屋征迁与补偿政策的宣传、解释；（4）按照街道、社区确认的被搬迁房屋的性质、权属、间数、层数签订搬迁补助协议，对在规定期限内未达成协议的住户，协助社区进行政策的说明解释和动员等工作，协助社区办理裁决及司法手续等事宜就征迁补偿的具体问题与被征迁人协商、协助组织选择评估机构、协助编制社会稳定风险评估报告、组织签订征迁补偿协议，承办征迁安置等；（5）协助组织征求意见、听证、论证、公示、送达以及统计房屋征迁相关数据等；（6）委托协议约定的其他事项。（7）房屋征迁期间，房屋征迁实施单位不得擅自改变尚未搬迁的被征迁人、房屋承租人原有的供水、供电、供气、供热、交通等基本生活条件，不得拆除影响其房屋安全和正常使用的建筑物、构筑物等。（8）严禁以暴力、威胁等手段迫使和欺骗被征迁人、房屋承租人签订征迁补偿协议或者搬迁。（9）未经区（市）房屋征迁部门同意，房屋征迁实施单位不得将受托的房屋征迁实施业务转让给其他单位。（10）房屋征迁实施单位应建立和完善房屋征迁工作档案管理等制度。房屋征迁工作档案除文字资料外，还应当包括房屋征迁过程中必要的影像资料。2、房屋征迁部门对房屋征迁实施单位依据委托协议实施的房屋征迁与补偿行为负责监督，房屋征迁实施单位违反委托协议约定，或者因过错给房屋征迁部门造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。3.征迁启动阶段3.1负责对项目范围内的被征迁人及地上附着物（房屋）状况进行调查、登记并协助编制地上附着物（包括房屋）征迁工作流程及相关文字材料；协助办理有关的征迁和征地手续；3.2负责进行地上附着物征迁与补偿政策的宣传、解释并就征迁补偿的具体问题与被征迁人协商；3.3协助组织选择评估机构及入户评估。4.征迁实施阶段4.1协助街道办事处与被征迁人签订《征迁补偿协议》；4.2负责收取被征迁房屋产权证明等相关资料，建议一户一档，根据要求负责统计房屋征迁相关数据及时报送招标人；4.3对在规定期限内未达成协议的住户，协助招标人进行政策的说明解释和动员等工作，协助招标人办理裁决及司法手续等事宜；5.征迁结束后期5.1负责该项目地上附着物（包括房屋）征迁、安置补偿的全部资料整理、建立健全纸质及电子档案，原件须及时移交招标人，并按招标人要求提供补偿金明细表及电子版。6.后期审计6.1负责与审计方沟通所有补偿资料的合理合法性，解释说明。6.2乙方承诺，在进行上述工作时将严格依据国家、山东省及青岛市关于地上附着物（房屋）征迁的各项法律法规、政策，妥善处理各种关系，充分维护甲方的权益和形象，与招标人保持充分的沟通，做到依法依规实施地上附着物（房屋）征迁工作，未经招标人书面允许不得超出本协议授权的范围和方式。7.其他工作7.1协助街道办事处进行权证注销工作。7.2协助指挥部进行土地报卷工作，同市国土局和省国土厅办理征地工作。8.人员要求拟投入到本项目的服务人员中，经过青岛市房屋征迁与补偿办公室组织的2019年度国有土地上房屋征迁培训人员不少于10人。开标时提供青岛市国有土地上房屋征迁与补偿服务中心发布的《关于公布青岛市2019年的参加国土土地上房屋征迁培训人员名单的通知》（青房征字[2020]1号）复印件加盖投标人公章的电子文档。★9收费标准（一）住宅房屋：被征迁房屋100户以上的（含100户），按每户不高于3000元计取；被征迁房屋100户以下的，由双方参照前述标准协商确定，但最高不得超出前述标准的50%。（二）非住宅房屋：按建筑面积每平方米不高于60元计取。

我单位承诺响应招标文文件要求，服务时间自中标签订合同起至拆迁结束，中标签订合同后 3 个工作日内安排相关人员上岗。

我单位承诺响应招标文件服务标准要求

13571540.000000









资格审查符合性评审结果









资格审查/符合性审查结果汇总表

序号

投标人名称

审查结果

1

青岛佰路源拆迁服务有限公司

通过

2

青岛万众志合房屋征收服务有限公司

通过

3

青岛永伟城市更新咨询有限公司

通过







评审结果











排序

供应商名称

评委1(技术标)

评委2(技术标)

评委3(技术标)

评委4(技术标)

评委5(技术标)

评委6(技术标)

评委7(技术标)

技术标得分

商务标得分

综合得分

1

青岛永伟城市更新咨询有限公司

58.00

53.00

52.00

57.00

51.00

59.00

53.00

54.71

31.00

85.71

2

青岛万众志合房屋征收服务有限公司

45.50

38.00

33.00

49.00

44.50

36.00

40.00

40.86

14.81

55.67

3

青岛佰路源拆迁服务有限公司

45.00

37.00

34.00

44.00

40.50

39.00

39.00

39.79

14.88

54.67









供应商未中标原因









未中标原因

序号

供应商名称

未中标原因

1

青岛佰路源拆迁服务有限公司

综合成绩偏低

2

青岛万众志合房屋征收服务有限公司

因类似业绩、拟派人员、质保期、交货期、服务期、响应时间等评审因素不占优势，导致商务部分得分偏低；;











报价公示









报价表

序号

投标单位

投标报价（元）

1

青岛佰路源拆迁服务有限公司

13680000

2

青岛万众志合房屋征收服务有限公司

13750000

3

青岛永伟城市更新咨询有限公司

13571540









业绩公示









企业业绩

序号

项目名称

详细信息

青岛永伟城市更新咨询有限公司

1

青岛新机场高速连接线（双埠-夏庄）工程征迁夏庄段征收实施单位采购项目

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2

城阳街道亚洲杯专业足球场项目委托拆迁承办服务公司项目

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3

城阳火车站区域房屋拆迁承办单位

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4

莱西市潍莱高铁项目征迁实施服务单位

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5

上马街道2019年房屋征收实施单位采购项目

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6

青岛新机场高速连接线（双埠-夏庄）工程征迁流亭段征收实施单位采购项目

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7

流亭街道驻地环境提升征迁服务采购项目

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8

新机场高速连接线流亭段环境整治征迁服务采购项目

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9

安顺路打通工程（衡阳路—遵义路）—房屋征收实施服务单位

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10

山东省轻工学校扩建房屋征收服务采购项目

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获奖公示









企业荣誉

序号

获奖名称

详细信息

青岛永伟城市更新咨询有限公司









九、联系方式：







采购人:



青岛市城阳区流亭街道办事处



地址：



青岛市城阳区流亭街道安亭路 1 号





联系人：



苗利



联系方式：



0532-66913338







代理机构：



青岛聚森招标管理有限公司



地址：



山东青岛城阳流亭浦东路3号5楼





联系人：



李春水【qdjs_shui】



联系方式：



0532-67730799







公告期限



2022-7-14 - 2022-7-15







十、代理费





标准：



按标准收费







金额（万元）：



7.8429







2022-07-14 00:00