2022-7-14 17:30:00



1.招标条件



本招标项目三亚崖州湾科技城离岸科研综合楼项目设计、施工总承包（EPC）招标（项目编号：hizw20220714006）已由三亚崖州湾科技城管理局以三科审[2022]76、111、169号文 批准建设，

招标人(项目业主)为三亚崖州湾科技城开发建设有限公司，建设资金来自政府，项目出资比例为政府投资100.00%。项目已具备招标条件，

现对该项目进行公开招标。





2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：三亚崖州湾科技城月亮岛

2.2项目内容及规模： 该项目总用地面积为14912m2(折合22.37亩)，总建筑面积为28323 m2，其中，地上建筑面积22680m2，地下建筑面积5643 m2。配置实验设备约665台(套)。项目实施装配式建筑面积为22680m2 (装配式最终面积以通过专家评审会的实际面积为准)。

项目建设内容包括建筑工程、装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、智能化工程、绿化工程、室外配套工程及设备购置等

。招标控制价323,280,600元。

2.3计划 工期（服务期）：510日历天。

2.4标段划分：

标段1: 标段名称: 三亚崖州湾科技城离岸科研综合楼项目设计、施工总承包（EPC）招标;标段编号: hizw20220714006001;标段类型: 施工;控制价：323280600.0000

2.5招标范围：

标段1:本次招标的设计范围：包括施工图设计（含施工图装配式设计）、海绵城市专项设计、绿色建筑咨询服务，配合施工图审查咨询服务，协助完成BIM设计；

本次招标的施工范围：包括建筑工程、装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、智能化工程、绿化工程、室外配套工程等与本工程有关的一切建设内容（不含实验、家具设备购置）（具体以双方签订的合同内容为准）



2.6质量要求：

标段1:设计质量标准：合格。设计深度和广度达到国家现行标准、规范、规程；

施工质量标准：合格。达到国家现行施工验收规范标准











3.投标人资格要求



3.1

标段1：本次招标要求投标人须具备

有效的与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体，并在联合体协议中明确牵头单位和联合体成员单位的责任和权利。本项目是采用装配式建造的项目，联合体成员中应当有自有或合作的预制构件生产厂商（如果构件厂商为投标人自有的，投标人须提供构件厂商营业执照复印件和反映股权或出资情况的工商登记信息的复印件；如果构件厂商为合作的，投标人须提供构件厂商的营业执照和合作协议书复印件；复印件均加盖投标人公章）。

3.1.1设计资质要求：须具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）甲级（或以上）设计资质，根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94 号]）的规定已换发新证的投标人提供相应资质证书；

3.1.2施工资质要求：须具备建筑工程施工总承包三级（或以上）资质，具备有效的安全生产许可证，根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94 号]）的规定已换发新证的投标人提供相应资质证书。

3.1.3投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人（可以兼任项目施工负责人）的资格要求：具有在本单位注册的建筑工程专业一级建造师执业资格，应具备有效的安全生产考核证书B证或安全生产考核合格。

3.1.4承担工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：具有在本单位注册的国家一级注册建筑师执业资格。

3.1.5承担工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：具有在本单位注册的建筑工程专业二级（或以上）建造师执业资格，应具备有效的安全生产考核证书B证或安全生产考核合格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（可以兼任项目负责人）。







3.2

标段1： 本次招标



接受

联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，由联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件等相关事项； （2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级； （3）由施工单位作为联合体牵头人； （4）本项目是采用装配式建造的项目，联合体成员中应当有自有或合作的预制构件生产厂商，联合体成员不得超过3（含本数）家。







3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。





补充说明：资格审查办法及评标办法：（1）本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法（评审的主要因素包括投标报价、项目管理组织方案、设计方案、施工实施方案（施工安装方案）、企业诚信、施工经验、构件生产实力等）。（24.2中标候选人：评标委员会推荐不超过3个的中标候选人。）





4.招标文件的获取

4.1请于 2022年07月14日 17时30分至2022年07月21日 17时30分，从全国公共资源交易平台（海南省）（





4.2

标段1（标段名称：三亚崖州湾科技城离岸科研综合楼项目设计、施工总承包（EPC）招标）： 招标文件每套售价；

500

元，（提供选择



不含

图纸），售后不退；投标保证金的金额为：800,000元。





5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022-8-4 9:30:00 ，地点为：海南省公共资源交易服务中心（海口市国兴大道9号）205开标室。（适用于现场递交）



5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022-8-4 9:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（



5.3投标保证金到账截止日期： 2022-8-4 9:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函、电子保函、保险保证、担保保函，支付地址：

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。



6.发布公告的媒介



本次招标公告在

全国公共资源交易平台（海南省）、{本网站、等媒介上发布。





7.其他



7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(

/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(

其他文件；





7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在





非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在





7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；





7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。





8.联系方式

招标人：	三亚崖州湾科技城开发建设有限公司	招标代理机构 :	海南中科绿景项目管理有限公司
地址 :	海南省三亚市崖州区创意产业园2号路标准厂房一期旁	地址：	海南省海口市美兰区蓝天街道大英山西二街2号海航？法苑里4号楼1单元1602室
联系人：	余工	联系人：	张工
电话：	0898-88830938	电话：	0898-66525822
招投标监督部门：	三亚崖州湾科技城管理局
联系电话：	0898-88846042