一、招标条件
新区邻里中心及凤凰人才公寓二区商铺选聘营销代理销售公司项目(BTJY01GCGK2022155)已经由阿拉尔市新鑫国有资产经营有限责任公司以阿拉尔市新鑫国有资产经营有限责任公司总经理办公会会议纪要（2022年第12次）批准建设。招标人为阿拉尔市新鑫国有资产经营有限责任公司，工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的新区邻里中心及凤凰人才公寓二区商铺选聘营销代理销售公司项目进行公开招标。本项目阿拉尔市新鑫国有资产经营有限责任公司立项批复投资额为840.00万元；本次招标额为742.00万元。本工程拟采用资格后审方法选择合格的投标报名人参加投标。
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二、项目概况与招标范围
1.招标项目所在实施地区：新疆生产建设兵团第一师
2.本次招标项目的建设地点：阿拉尔经济技术开发区
3.工程规模：凤凰人才公寓二区商铺占地面积5214.43㎡；总建筑面积4486.45㎡（其中可售面积为4486.45㎡），销售套数为59套；新区邻里中心商铺占地面积5214.43㎡；总建筑面积9892.41㎡（其中可售面积为7461.07㎡），销售套数为58套；数据如有变动，则以有关部门最终审批通过的方案为准。
4.本次公告共划分为1个标段
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| | 标段编号
| 标段名称
| 招标范围
| 工期(天)
| 可领取文件主体身份类型
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| | BTJY01GCGK2022155-01-01
| 新区邻里中心及凤凰人才公寓二区商铺选聘营销代理销售公司项目
| 包含但不限于售楼部装饰装修、办公及家具采购、广告营销宣传、房屋销售及房款的回收（银行贷款前期手续及客户贷款办理）、定金协议及购房合同的签订、不动产登记证办理、客户入住工作的对接等销售相关所有工作内容。
| 360
| 所有工程单位
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三、投标人资格要求
投标人条件:（1）投标人须具有独立法人资格及有效的企业法人营业执照,近2年（2020年1月1日至今）至少有一项房地产营销策划、销售类似业绩证明；并在人员、设备、资金、信用等方面具有相应的能力；（2）投入项目负责人需具备房地产经纪人协理资格（此处房产经纪人协理证可以不是注册类）；近2年（2020年1月1日至今）至少有一项类似销售业绩；同时提供在本单位缴纳的近6个月社保证明；（3）本项目不接受联合体投标；（4）各潜在投标人自觉遵守新兵办发【2021】100号文件内容中的规定，参与本次投标活动。投标人需具有独立法人资格，有效的营业执照；
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四、投标须知
注：投标单位须办理CA（标证通）证书，通过CA（标证通）证书登录兵团公共资源交易系统进行填报入库信息；信息审核后方可进行在兵团公共资源交易系统各主体类型下领取招标文件。
具体注册事宜见兵团公共资源网通知公告《关于注册兵团公共资源交易中心交易库有关问题的说明》、《关于兵团公共资源交易平台启用“标证通”的通知》、《关于办理兵团公共资源一体化平台网上交易系统CA（标证通）数字证书和电子签章的通知》
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五、招标文件获取
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1.领取时间:2022年07月15日 00:00:00至2022年07月21日 00:00:00
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2.领取方式：
新疆生产建设兵团公共资源交易平台（
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六、投标文件的递交
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1.投标文件递交截止时间:2022年08月04日 11:00:00
2.投标文件递交方式:采用不见面开标，加密的电子投标文件壹份(.BTTF格式)在兵团公共资源交易系统指定位置上传
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七、开标时间及地点
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1.开标时间：2022年08月04日 11:00:00
2.开标地点：兵团公共资源交易平台兵团第一师阿拉尔市不见面开标大厅（
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八、其他说明
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1．本项目采用不见面开标、投标人需要递交电子投标文件，无需递交纸质文件。 2．投标文件的上传/递交截止时间（投标截止时间，下同）和地点见招标文件。加密电子投标文件（.BTTF格式）应在投标截止时间前通过兵团公共资源交易电子交易平台（ 3.本项目采用远程不见面交易的模式。开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点通过新疆生产建设兵团不见面开标系统（登录地址详见网站操作手册）完成远程解密、评标办法与系数抽取、文件传输、提疑澄清、开标唱标、结果公布等交互环节。投标人必须使用能正确解密投标文件的“CA锁”在规定的时间内完成远程解密，因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人撤销其投标文件，系统内投标文件将被退回；因招标人原因或网上招投标平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密或开、评标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开、评标时间（若投标人已领取副锁（含多把副锁）请注意正副
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锁的使用差别，务必使用生成投标文件的那把锁解密）。 4.远程开标前，投标人务必在兵团公共资源交易电子交易平台（ 5.逾期上传/送达的或者未上传/未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
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九、发布公告的媒介
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新疆生产建设兵团公共资源网（
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十、监督部门
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本招标项目的监督部门为：阿拉尔市新鑫国有资产经营有限责任公司合规风控部
十一、联系方式
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| | | 招 标 人：
| 阿拉尔市新鑫国有资产经营有限责任公司
| 招标代理机构：
| 新疆金玉天城项目管理有限公司
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| | | 地 址：
| 新疆阿拉尔市大学生创业园
| 地 址：
| 新疆阿拉尔市大学生创业园1-1-112号
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| | | 联 系 人：
| 于亚龙
| 联 系 人：
| 冯家疆
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| | | 电 话：
| 18309978731
| 电 话：
| 15628186811
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招标人或其招标代理机构
主要负责人（项目负责人）:_______（签名）
| 招标人或其招标代理机构:______（签章）
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