采购项目名称

福清市第八医院物业服务采购项目

品目

采购单位

福清市民政局

行政区域

福清市

公告时间

2022年07月15日 14:00

评审专家名单

详见公告正文

总中标金额

￥0.000000 万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

高程玲

项目联系电话

13950270997

采购单位

福清市民政局

采购单位地址

福清市福人路三农服务中心

采购单位联系方式

13950270997

代理机构名称

福州市君晟招标代理有限公司

代理机构地址

福州市福清市石竹街道清宏路2号华欣区二楼203

代理机构联系方式

0591-85585866

福清市第八医院物业服务采购项目结果公告（合同包[350181]JS[GK]2022004-1-1）

一、项目编号：[350181]JS[GK]2022004-1

二、项目名称：福清市第八医院物业服务采购项目

三、采购结果

[350181]JS[GK]2022004-1-1 包1









供应商名称



供应商地址



中标（成交）金额（单位：元）







北京东光物业管理股份有限公司



北京市海淀区蓝靛厂南路55号金威大厦



5388000.0000元







四、主要标的信息

合同包[350181]JS[GK]2022004-1-1 包1



北京东光物业管理股份有限公司：

服务类





品目号



品目编号及

品目名称



采购标的



服务范围



服务要求



服务时间



单位



服务标准



金额

（元）







1-1



C1204

物业管理服务



物业管理服务



福清市第八医院是民政局下属精神专科医院，是我市职工医疗保险、城镇居民医疗保险、新型农村合 作医疗保险定点医疗单位，主要负责收治“三无”人员精神病患者，承担服役期间患精神疾病的复员和退伍军人的救治工作，负责全市精神卫生摸排诊疗工作。现所有的勤杂人员、保安、保洁、食堂人员、护工等全部采用社会化服务。（具体内容详见招标文件）



1、投标人应提供全年不间断工作，节假日照常上班；2、投标人应根据本项目的特点，提供符合医院要求的切实可行的管理方案、人员配备情况、人员招聘计划、人员培训计划、确保人员相对稳定的措施，并承诺其方案将根据医院的实际需要进行完善和补充，在工作内容和工作范围不改变的情况下不得追加任何费用；3、投标人应遵守院方（采购人）制定的各种规章制度，并根据项目管理的需要建立各种规范化管理制度、各岗位工作标准及工作流程、考核制度及其他相关的工作制度，应用计算机管理；4、投标人应配备所需的管理人员及各专业服务人员，并明确所配人员结构构成、人员数量，总人数41人；5、所有人员要求统一着装、佩带明显的标识，工作人员对应的责任区域要相对固定，人员岗前培训率达到100%，上岗人员合格率达到100%；6、严格执行“三满意”（患者满意、职工满意、社会满意）；7、每日固定的服务项目：每日定时上班，固定服务内容以科室工作的要求为主；8、完成医院临时要求的其它保障工作，如遇到活动或检查时要完成突击保洁任务。（具体内容详见招标文件）



2



年



1、保洁人员要求：（1）在相关科室的指导下，担任全病房的清洁卫生工作及病区运餐分餐工作，并保持全病房整洁、干燥、无异味；（2）担任整个病区的门、窗、墙、地面、床头柜、灯、桌、椅及厕所、扶拦、楼梯、电风扇、电梯门和示意牌等清洁工作，并保持整洁；负责各自病区的门锁上油与维护；负责电梯轿厢卫生；（3）负责医护办公室、值班室、换药室和治疗室等办公区域的门窗、桌椅和墙面、地面和卫生间的清洁。2、保安人员要求：（1）本项目拟派驻的保安人员须全部为男性，年龄18-60周岁；（2）本项目拟派驻的保安人员须专业培训持证上岗，身体素质好、思想觉悟高、应变能力强；（3）本项目拟派驻的保安人员须无犯罪记录、无酗酒等不良嗜好、无精神病史。3、护工人员要求：（1）在护士长领导下担任全楼病房的护理工作；（2）服从护士长安排，在病区内担任患者生活护理和部分基础护理工作；（3）参加晨会，听取交班，提前15分钟进入病区，清点病人数，与上一班人员交班，了解病情（重病人、约束病人、特殊病人床边交班）。4、食堂人员要求：(1)所有工作人员男性年龄不得超过60周岁、女性年龄不得超过55周岁且须符合餐饮从业 人员健康要求，并按照规定安排工作人员进行体检。严禁食堂工作人员无证上岗，食堂工作人员养成良好的卫生习惯，上岗时正确穿戴卫生防护用品，杜绝长头发、长指甲、衣冠不整洁等现象；(2)工作时间，工作人员必须穿工作服、戴工作帽、佩戴健康证，严禁在食堂内吸烟、穿拖鞋等不文明举止；(3)中标人必须对员工加强防火防盗和劳动保护安全教育，落实安全防范措施，如因中标人原因发生火灾，工伤等事故，应由中标人须承担一切责任（包括法律责任与经济损失)。等（具体内容详见招标文件）



5388000.0000







五、评标专家（单一采购人员）名单：







采购人代表：



高程玲 (包1)







评审专家：



黄国铭,沈洁梅,沈汪明,张乃熀







六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：



本项目采购代理服务费收取标准及收取方式：①招标代理服务费以第一年的服务费用作为收费的计算基数，按二年累加向中标人收取，收取标准如下：中标金额在100万元人民币以内的：按中标金额的1.5%计取；中标金额超过100万的：其中100万按中标金额的1.5%计取；100万-500万部分金额按0.8%计取；500-1000万元部分金额按0.45%计取； ②收取方式：转账或汇款方式一次性收取。代理服务费缴交帐户信息：账户名：福州市君晟招标代理有限公司，账号：35050161810700002070 ，开户行：中国建设银行股份有限公司福清分行。

代理服务费收费金额：

合同包[350181]JS[GK]2022004-1-1 包1 ：57104元

收取对象： 中标人

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日

八、其他补充事宜

各投标人资格性及符合性审查均通过。

九、凡对本次公告内容提出询问，按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：福清市民政局

地址：福清市福人路三农服务中心

联系方式：13950270997

2.采购代理机构信息（如有）：

名称：福州市君晟招标代理有限公司

地址：福州市福清市石竹街道清宏路2号华欣区二楼203

联系方式：0591-85585866

3.项目联系人

项目联系人：黄发婢、黄诗萍

电话：0591-85585866