一、招标条件



本中国光大银行股份有限公司泰安分行物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为中国光大银行股份有限公司济南分行。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。



二、项目概况和招标范围



规模：1、项目概况：中国光大银行股份有限公司泰安分行物业管理服务。



2、服务期限：自合同签订之日起，1年。



范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：



(001)中国光大银行股份有限公司泰安分行物业管理服务；



三、投标人资格要求



(001中国光大银行股份有限公司泰安分行物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：



1、供应商须在中国境内注册且具备独立法人资格，营业范围包括物业管理等相关服务内容；并在人员、资金和设备等各方面具备相应的服务能力；



2、业绩要求：供应商近3年（自2019年1月1日至今）承担过物业管理服务（含地源热泵制冷、取暖）类似项目；时间以合同签订时间为准；



3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2019年至2021年）财务状况表(复印件加盖单位公章)；



4、信誉要求：供应商自2019年1月1日至今（3年）企业社会信誉自查承诺（格式自拟，加盖单位公章）；供应商需提供信息填报当日“中国执行信息公开网”网站（



5、本项目不接受联合体参与磋商，不允许任何形式的分包、转包；



本项目不允许联合体投标。



招标文件的获取

获取时间：从2022年10月21日09时00分到 2022年10月26日17时00分；



获取方式：将符合投标人资格要求的资料以PDF扫描件形式发送至qlgjzb@。以收到上述邮箱回复的本项目《单一来源谈判文件》作为接收供应商信息填报的条件。



五、投标文件的递交



递交截止时间：2022 年10月27日 09时30分；



递交地点：山东省济南市经七路 85 号中国光大银行济南分行四楼会议室；



递交方式：纸质文件递交；



六、开标时间及地点



开标时间：2022年10月27日09时30分



开标地点：山东省济南市经七路85号中国光大银行济南分行四楼会议室



七、其他



1、项目名称：中国光大银行股份有限公司泰安分行物业管理服务项目



2、采购范围：本项目物业服务中含有保洁服务、物业服务（物业区域内公共环境及各楼层公共部位保洁，零星维修、物业管理服务）、夏季制冷、冬季取暖、地下车库维保和管理、餐厅服务、生活垃圾处理等服务。



3、预算金额：688428.00元。



4、服务期限：自合同签订之日起，1年。



5、采用单一来源采购方式的原因及说明：



光大银行泰安分行办公地点位于泰安国贸大厦部分区域，该大厦业主全权委托泰安新悦物业管理有限公司作为该大厦唯一服务企业，不允许其他物业公司介入，为确保大厦的物业统一管理和泰安分行正常办公秩序，论证专家一致建议本项目采用单一来源方式进行采购。



6、拟定供应商：泰安新悦物业管理有限公司



7、公示期限：



2022年10月14日至 2022 年10月20日



如对以上公示内容存有异议，请于上述公示期限内携书面材料向山东省齐鲁国际招标有限公司提出，在此期限后提出的异议将不再受理。



8、提出异议的渠道和方式



异议联系人：吕蓉



联系电话：0531-86191878



邮箱： qlgjzb@



八、监督部门



本招标项目的监督部门为中国光大银行股份有限公司济南分行。



九、联系方式



招 标 人：中国光大银行股份有限公司济南分行



地 址：济南市经七路 85 号



代理机构：山东省齐鲁国际招标有限公司



联系人：吕蓉、王珂欣、左鑫



联系电话：0531- 86191878



传真：0531-86090596



邮箱：qlgjzb@