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1.招标条件

本招标项目西安国际港务区秦汉雅苑EPC项目第五批已由西安国际港务区发展改革局以西港发改发【2022】118号批准建设，

项目业主为西安港投资集团有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100%。招标人为西安港投资集团有限公司，招标代理机构为西安兴国项目管理有限公司。项目已具备招标条件，

现进行公开招标。



2.项目概况

2.1 工程规模：包含住宅、配套公建及地下车库、室外工程等，总建筑面积约16.2万平方米；

2.2 项目地点：项目位于西安国际港务区内；

2.3 项目投资总额：4130000000元；

2.4 标段划分：标段名称：西安国际港务区秦汉雅苑EPC项目第五批；标段编号：E6101113506XBeVaavkW001；标段类型：工程总承包；

2.5 招标范围：标段名称：西安国际港务区秦汉雅苑EPC项目第五批，包含住宅、配套公建及地下车库、室外工程等，总建筑面积约16.2万平方米。本项目建设范围内的设计、采购、施工等内容，同时承担相关协调和手续办理等。；

2.6 其他：/。

3.申请人资格要求

3.1

标段名称：西安国际港务区秦汉雅苑EPC项目第五批，本次资格预审要求申请人具备

【建筑行业工程设计乙级】及以上与【建筑工程施工总承包一级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上与【建筑工程施工总承包一级】及以上,或【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包一级】及以上

资

质

，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上,或【注册监理工程师】及以上,或【注册建筑师一级】及以上执业资格且未担任其它在建项目的工程总承包项目经理、施工负责人、项目总监理工程师。拟派项目经理与本项目设计负责人或施工负责人可为同一人，但须同时满足其设计负责人或施工负责人资格要求。设计负责人具备一级注册建筑师资格且在本单位任职；施工负责人具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格且在本单位注册，同时具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且不得同时在其他工程项目担任工程总承包项目经理、施工负责人。

3.2

标段名称：西安国际港务区秦汉雅苑EPC项目第五批，本次资格预审

接受

联合体资格预审申请。

联合体资格预审申请的，应满足下列要求：

申请时必须出具合法有效的联合体协议书，联合体相应成员应具备第3.4条规定的相应资质（相应资质针对的是联合体成员所承担的具体职责）。。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的

1

个标段投标，但最多允许中标

1

个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 3.4.1申请人具有独立法人资格和有效的营业执照；
3.4.2申请人具有类似的设计、施工或工程总承包业绩（类似业绩定义详见资格预审文件），同时具有下列资质：（1）工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计乙级以上（含乙级）资质或建筑行业（建筑工程）乙级以上（含乙级）资质；（2）建筑工程施工总承包一级以上（含一级）资质，并具有有效的安全生产许可证；
3.4.3拟派项目经理应当具备下列条件：①应为建筑工程专业一级注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师或一级注册建筑师，建造师应具有有效的安全生产考核合格B证证书（工程总承包项目经理与设计负责人或施工负责人可为一人，但须同时满足其资格要求)。②项目经理不得担任其它在建项目的工程总承包项目经理、施工负责人、项目总监理工程师。③担任过类似项目的工程总承包项目经理或设计负责人或施工负责人或总监理工程师（类似业绩定义详见资格预审文件）；
3.4.4拟派施工负责人应当具备下列条件：具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格且在本单位注册，同时具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且不得同时在其他工程项目担任工程总承包项目经理、施工负责人；
3.4.5拟派设计负责人应当具备下列条件：具有一级注册建筑师资格且在本单位任职；
3.4.6申请人及拟派项目经理、施工负责人、设计负责人均须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”中登记信息且可查询；
3.4.7申请人及拟派项目经理、施工负责人、设计负责人资质等级信息在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”和“全国建筑市场监管公共服务平台”应显示一致；
3.4.8自2020年1月1日至今（若为2020年1月1日之后注册登记的企业则为注册登记之日起至今），无因申请人违反国家相关法律法规或不履行与发包人签订的建设工程合同造成的诉讼或仲裁。





4.资审文件的获取

4.1 请申请人于

2023年01月18日 00时00分00秒

起至2023年01月30日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（

4.2



标段名称：西安国际港务区秦汉雅苑EPC项目第五批，资审文件

不收费

；资格预审文件每套售价

0.00

元，









5.资格预审申请文件的递交

5.1

标段名称：西安国际港务区秦汉雅苑EPC项目第五批，资格预审申请文件截止时间为

2023年02月06日14时30分

，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3

标段名称：西安国际港务区秦汉雅苑EPC项目第五批，资格预审申请文件递交方式：

网上递交







6.资格预审开始时间及地点

6.1

标段名称：西安国际港务区秦汉雅苑EPC项目第五批，资格预审开始时间为

2023年02月06日14时30分

，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

6.2

标段名称：西安国际港务区秦汉雅苑EPC项目第五批，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

6.3

标段名称：西安国际港务区秦汉雅苑EPC项目第五批，资格审查会议形式：

远程会议







7.其他公告内容

7.1

本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》

《陕西{本网站》、《西北信息报》

发布。

7.2

资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（

7.3

采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4

请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5

其他需要说明的事项：本项目投标保证金:100000元，本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单等），鼓励使用电子保函形式缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行。





8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安国际港务区建设工程招标投标管理办公室。



9.联系方式

招标人：	西安港投资集团有限公司	招标代理机构：	西安兴国项目管理有限公司
地址：	西安国际港务区港兴二路6116号	地址：	西安经济技术开发区凤城十二路66号（首创富北高银）28幢2单元14层
联系人：	马帅	联系人：	李琳
电话：	/	电话：	/
邮编：		邮编：	710004
开户银行：		开户银行：	西安银行东大街支行
账号：		账号：	305011540000061055