沾益分公司2023-2025年资产租赁项目（站点）变更公告

1.招标条件

沾益分公司2023-2025年资产租赁项目（站点）已确定实施，招标人为：曲靖市烟草公司沾益分公司，招标代理机构为：云南招标股份有限公司，招标代理机构承担招标全过程中答疑、质疑的解释。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎具有相应资格的单位参与投标。

2.项目概况

2.1项目名称：沾益分公司2023-2025年资产租赁项目（站点）

2.2出租数量：在房屋（场地）现有结构不改变的前提下，本次资产（房屋（场地））招租划分为67个标包，现对所有标包进行招标，具体标包明细情况详见第六章。除同一站点处的业务楼和仓库可以由同一投标单位同时中标外，若两个标包的综合评分第一名为同一个投标单位，则推荐其为第一标包的第一中标候选人，同时不再将其推荐为第二标包的第一中标候选人（第二标包的候选人排名依序递补）。若因上述规则出现第二标包的推荐候选人名额范围少于3个时，该标包流标。

2.3租赁期限：站点出租资产一共67项，均为一招三年(自合同签订之日起)。合同一年一签，租金一年一收（第一年度租期为合同签订日至当年12月31日止，后续年度租期为每年1月1日至12月31日）。每年缴纳时间为合同签订生效后的30日内，缴清租金，方可续租；承租人缴纳的租金采用转账方式收取。如逾期未交的，按所欠租金的每日万分之五加收违约金,出租方有权终止租赁合同。通过对市场情况进行综合分析，结合租赁资产所处地段、房屋（场地）有效使用价值等条件，并充分考虑到未来市场风险及承租人的经营风险等诸多因素，因而租赁期限一招三年。

2.4原承租户在竞标中未取得租赁权的，必须在10日内，退还原租赁房屋（场地）。

2.5租赁规定：①不得擅自转租、分租、出借；②不得擅自拆改、损坏房屋（场地）结构；③不得利用承租的商铺进行违法活动；④不得从事易燃易爆品、危险化工品、农药等有毒、有害、有刺激气味和其他危险品经营；⑤不得经营扰民项目。⑥所租资产不得用于餐饮和娱乐服务业。

2.6其他要求：按投标文件格式要求提供经法定代表人签字并加盖投标人公章的廉政信用承诺书。

2.7对现有的房屋（场地）及所属设施包括用水用电不通现状不做任何修缮，各投标人如有需要请提前自己进行房屋（场地）状况的考察，考察费用自理，曲靖市烟草公司沾益分公司不组织对现场进行考察。

3.投标人资格要求

3.1中华人民共和国境内的法人或具有完全民事行为能力的自然人或其他组织。

3.2投标人需提供符合招标文件要求，并由投标人签字或电子签章的投标承诺书。

3.3本项目不接受联合体投标。

4.资格审查方式

4.1本项目采用资格后审。

5.招标文件的获取

5.1请投标人于 2023年01月19日至2023年01月30日17时30分前登录云南省公共资源交易中心（（注：地区选择曲靖市）下同），凭企业数字证书（CA）在网上确认投标并获取招标文件；未办理企业数字证书（CA）的企业请登录曲靖市公共资源交易电子服务系统进行注册并在网上申请办理证书。如投标企业已经办理过云南CA证书（包含在云南省各州市公共资源交易中心办理的云南CA证书），此次投标无需重复办理，直接登录曲靖市公共资源交易电子服务系统进行注册，待审核通过后登录曲靖市公共资源交易电子服务系统进行网上网上确认投标并获取招标文件。

5.2注意事项：

5.2.1根据《曲靖市公共资源交易管理局 曲靖市发展和改革委员会关于全面取消公共资源交易过程中纸质文件的通知》，凡进入曲靖市市、县两级公共资源交易中心的交易项目，一律取消相关环节的纸质文件，全面实行线上全流程电子化交易，投标人参加开标会议时需携带CA证书进行文件解密、询标澄清等工作，不再现场递交纸质投标文件或光盘。

5.2.2疫情防控期间，投标人办理相关业务一律采取“网络申报、线上办理、电话咨询”办法，通过网上“不见面办理”。具体事项详见曲靖市公共资源交易电子服务系统交易项目网上“不见面办理”指南。

6.投标文件的提交

6.1电子投标文件网上递交截止时间及开标时间：2023年02月09日09时30分。

6.2逾期未上传电子投标文件，视为撤回投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒体

本次招标公告在、云南省公共资源网、曲靖市公共资源交易电子服务系统、云南省烟草专卖局（公司）网站及曲靖市烟草专卖局（公司）网站同时发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8.联系方式

招标人：曲靖市烟草公司沾益分公司

地 址：曲靖市沾益区珠江源大道1415号

招标代理机构：云南招标股份有限公司

地址：昆明市人民西路328号

联系人：朱曦、谢兴金、刘海斌、郑艳

联系电话：0871-65337174；13629451401

日 期：2023年01月19日

注：详细注意事项参见云南省公共资源网所发项目招标公告的附件。投标报名到开标前系统操作流程演示和投标文件编制操作流程请到曲靖市公共资源交易电子服务系统学习园地下载学习，浏览器设置相关问题请到下载专区其他下载里下载查看。技术咨询电话：筑龙公司：010-86483801。CA办理公司：0871-65315589、0874-3514916。