2023-1-28 22:30:00 1.招标条件 本招标项目三亚市海棠湾林旺中安置区（一期）03号地块项目（施工）（项目编号：syzw20230128004）已由三亚市现代服务业产业园管理委员会以三服园管委〔2022〕75号批准建设， 招标人(项目业主)为三亚市海棠湾开发建设有限公司，建设资金来自政府，项目出资比例为政府投资100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1建设地点： 三亚市海棠湾林旺片区 2.2项目内容及规模：建设内容及规模： 该项目总用地面积40023.35㎡,总建筑面积140696.70㎡,其中计容建筑面积为99916.29㎡,不计容建筑面积为40780.41㎡。03地块拟建8栋二类高层住宅楼，4栋17层、4栋18层(其 中1#、3#、4#、5#住宅楼拟建17层，其余单体建筑为18层)和1栋地上2层配套楼(含商业服务、社区服务站)总建筑面积为104494.95 ㎡;1座地下1层的地下车库，建筑面积为36201.75m2。建设内容包括建筑工程、装饰装修工程、结构工程、装配式 工程、人防工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、智能化工 程、太阳能光伏发电工程、消防工程以及景观、绿化、道路、围墙、活动场地、地上停车场及充电桩等室外配套工程等。计划工期：730日历天加缺陷责任期730日历天，招标控制价：490000436.91元。。招标控制价490,000,436.91元。 2.3计划 工期（服务期）：730日历天。 2.4标段划分： 标段1: 标段名称: 三亚市海棠湾林旺中安置区（一期）03号地块项目（施工）;标段编号: syzw20230128004001;标段类型: 施工;控制价：490000436.9100 2.5招标范围： 标段1:本次招标为三亚市海棠湾林旺中安置区（一期）03号地块项目（施工）施工招标,工程承包范围为本项目施工图纸和工程量清单确定的施工范围 2.6质量要求： 标段1:合格 2.7 应用BIM技术：应用 3.投标人资格要求 3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 独立法人资格，具备有效的安全生产许可证，同时具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级（含）以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（【建市〔2020〕94号】）的规定已换发新证取得相应 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备 在本单位注册的建筑工程专业一级（含）以上注册建造师执业资格 ，要求未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。 3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。 3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。 3.4 投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。3.5 “信用中国”网站（ 1 月 1 日至投标人递交投标文件截止之日止投标人无住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅及我市建设行政主管部门认定的限制期内不得参加招标投标的行为。3.8其他要求：投标人须持有《海南省建筑企业诚信档案手册》（加盖投标单位公章及法人签字或签章的扫描件），并在海南省数字认证中心办理 CA 数字证书。 4.招标文件的获取 4.1请于 2023年01月29日 00时00分至2023年02月03日 00时00分，从全国公共资源交易平台（海南省）（ 4.2 标段1（标段名称：三亚市海棠湾林旺中安置区（一期）03号地块项目（施工））： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：4,000,000元。 5.投标文件和保证金的递交 5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-2-22 9:00:00 ，地点为：三亚市公共资源交易中心三亚开标室2（三亚市吉阳区新风街259号）。（适用于现场递交） 5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-2-22 9:00:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（ 5.3投标保证金到账截止日期： 2023-2-22 9:00:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。银行转账应当从其基本账户中转出，支付地址： 5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 6.发布公告的媒介 本次招标公告在 《全国公共资源交易平台（海南省）》 、《全国公共资源交易平台（海南省）.三亚市》等媒介上发布。 7.其他 7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系( , 然后登陆招标投标交易平台( 7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在 非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在 7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）； 7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。 8.联系方式

招标人：	三亚市海棠湾开发建设有限公司	招标代理机构 :	海南赛尚招标代理有限公司
地址 :	海南省三亚市海棠区林旺安置区一期六区办公楼	地址：	海南省三亚市吉阳区临春河路211号金鼎公寓A5栋302房
联系人：	郭宏川	联系人：	梁工
电话：	0898-88256961	电话：	0898-88244737
招投标监督部门：	三亚市现代服务业产业园管理委员会
联系电话：	0898-38863810