1.招标条件



本招标项目长安区滦镇保障性租赁住房项目东侧二区新建EPC总承包已由西安市发展和改革委员会以市发改审批〔2023〕16号批准建设，

项目业主为西安秦沣美域建设管理有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为市财政资金30%，自筹资金70%。招标人为西安秦沣美域建设管理有限公司，招标代理机构为中昊项目管理有限公司。项目已具备招标条件，

现进行公开招标。



2.项目概况



2.1 工程规模：新建部分建筑面积142681.43m2，地上建筑面积97096.95m2，地下建筑面积45584.48m2(含人防18130.07m2）；



2.2 项目地点：西安市长安区滦镇街道；



2.3 项目投资总额：5263247300元；



2.4 标段划分：标段名称：长安区滦镇保障性租赁住房项目东侧二区新建EPC总承包；标段编号：E6101163506aOtMIApWD001；标段类型：工程总承包；



2.5 招标范围：标段名称：长安区滦镇保障性租赁住房项目东侧二区新建EPC总承包，长安区滦镇保障性租赁住房项目东侧二区新建EPC总承包工程建设范围内的设计、采购及施工等。具体内容详见招标文件。；



2.6 其他：本项目各标段投标保证金均为：贰万元整（￥20000.00元），本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等），鼓励使用电子保函形式缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行 。。

3.申请人资格要求



3.1

标段名称：长安区滦镇保障性租赁住房项目东侧二区新建EPC总承包，本次资格预审要求申请人具备

【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上,或【建筑行业工程设计甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上

资

质

，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上,或【注册建造师一级】及以上,或【注册监理工程师】及以上执业资格申请人拟派工程总承包项目经理具备建筑工程专业注册建造师一级及以上，同时具备有效的安全考核合格证（建安B证），在本单位注册，或注册建筑师一级，或注册监理工程师。且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。（申请人工程总承包项目经理担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或项目总监理工程师）；拟派施工项目负责人具备建筑工程专业注册建造师一级及以上，同时具备有效的安全考核合格证（建安B证），在本单位注册，且未担任其他在建工程的项目负责人，拟派设计项目负责人具备一级注册建筑师执业资格，且在本单位注册。（注：拟派工程总承包项目经理与施工项目负责人或设计项目负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求）。





3.2

标段名称：长安区滦镇保障性租赁住房项目东侧二区新建EPC总承包，本次资格预审

接受

联合体资格预审申请。

联合体资格预审申请的，应满足下列要求：

联合体家数不超过两家。若联合体投标时需明确牵头单位，联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务，联合体应满足资格审查条件中规定的相应资质。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人的印章或签字代表联合体各成员单位相应的印章或签字。联合体各方不得再以自己的名义单独参加或参加其他联合体在同一标段中投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。联合体各方须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询。。





3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的

1

个标段投标，但最多允许中标

1

个标段 （适用于分标段的招标项目）。





3.4 （1）申请人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照；



（2）申请人须具备类似的设计或施工或工程总承包业绩；



（3）申请人（联合体参加资格预审申请的，联合体中施工企业）须具备有效的安全生产许可证；



（4）申请人（联合体参加资格预审申请的，联合体成员各方）及拟派项目经理、拟派施工负责人、拟派设计负责人须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（



（5）其他要求详见资格预审文件。

4.资审文件的获取



4.1 请申请人于

2023年01月31日 00时00分00秒

起至2023年02月05日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（





4.2

标段名称：长安区滦镇保障性租赁住房项目东侧二区新建EPC总承包，资审文件

不收费

；资格预审文件每套售价

0.00

元，



5.资格预审申请文件的递交



5.1

标段名称：长安区滦镇保障性租赁住房项目东侧二区新建EPC总承包，资格预审申请文件截止时间为

2023年02月15日10时00分

，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。。





5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。



5.3

标段名称：长安区滦镇保障性租赁住房项目东侧二区新建EPC总承包，资格预审申请文件递交方式：

网上递交



6.资格预审开始时间及地点



6.1

标段名称：长安区滦镇保障性租赁住房项目东侧二区新建EPC总承包，资格预审开始时间为

2023年02月15日10时00分

，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。。





6.2

标段名称：长安区滦镇保障性租赁住房项目东侧二区新建EPC总承包，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。





6.3

标段名称：长安区滦镇保障性租赁住房项目东侧二区新建EPC总承包，资格审查会议形式：

远程会议



7.其他公告内容



7.1

本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》

、《陕西{本网站》、《三秦都市报》

发布。





7.2

资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（





7.3

采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。





7.4

请中标人在领取中标通知书前将纸质版资格预审申请文件、投标文件正本 1 册、副本2册盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。





7.5

其他需要说明的事项：节假日不休息



8.监督部门



本招标项目的监督部门为西安市长安区建设工程招标管理办公室。

9.联系方式

招标人：	西安秦沣美域建设管理有限公司	招标代理机构：	中昊项目管理有限公司
地址：	陕西省西安市长安区韦曲街道新华街371号203室	地址：	西安市高新区丈八街办团结南路35号高新新天地2号楼2402室
联系人：	李茂	联系人：	邵工
电话：	15191816721	电话：	18009259083
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	中国民生银行股份有限公司西安枫林绿洲支行
账号：		账号：	160927203