一、招标项目名称：城投·东泰世家小区营销策划代理项目

二、招标项目编号：GGJY-LQ-2023-0001

三、招标项目情况：

服务名称	投标人资格要求	前期营销策划费用最高上限（万元）	销售代理费率最高上限
城投·东泰世家小区营销策划代理	1、投标人必须为住建部门备案登记的房地产经纪机构，财产状况良好，没有处于财产被接管、破产或其他关、停、并、转状态；在最近3年没有与骗取合同有关以及其他经济方面的违法行为。 2、投标人在人员、设备、资金方面有相应的服务能力。 3、投标人须具备丰富的商品房销售经验，具有高水平的策划能力及熟练的招商宣传、商务谈判、签订合同、 办理商品房销售各种手续等的实践经验。 4、本项目不接受联合体投标。	65.00	4.5%

四、招标文件的获取

1时间：2023年2月3日09时00分至2023年2月24日09时30分（北京时间，法定节假日除外）。



2地点及方式：网上自行下载，投标人登陆潍坊市公共资源交易网（网址：



3公共资源交易网注册程序：



3.1注册信息：投标人登陆潍坊市公共资源交易网，注册诚信库审核地区请选择“临朐县”。



3.2上传证件：注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登陆，投标企业请选择“供应商”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。



3.3网上验证：潍坊市公共资源交易中心临朐分中心实施网上验证，网上验证时间：上午09:00至11:30，下午13:30至17:30（法定公休日、节假日除外），咨询电话：0536-6201608。，电话：0536-8097130。



3.4投标确认并生成子账号：投标人从“企业会员系统”登陆，在“采购业务”—“填写投标信息”中，找到要投标的项目，点击“网上确认”按钮进行投标确认（投多个标段的，每个标段均需点击“网上确认”按钮），确认成功后请填写相关投标信息并点击“”及“生成子账号”（缴纳投标保证金使用，所投每个标段子账号均需单独生成，请妥善保存，不得对外泄露），也可用手机扫描市公共资源交易网左侧二维码，下载“交易通”APP，使用手机填写投标确认信息。



3.5保证金缴纳（退款）情况查询：开标前，投标单位已经缴纳投标保证金的，可以登陆交易系统在“采购业务”—“保证金缴纳退回查询”中，点击相应标段的“查询”按钮，可查看所缴纳投标保证金的相关信息，确认是否缴纳（退款）成功。



注：系统操作过程中遇到任何问题请登陆潍坊市公共资源交易网，点击右侧“视频课堂”观看各操作步骤的视频讲解或在“资料下载”—“综合下载”中下载操作手册和“企业网上注册登记入库解答”。



3.6招标文件售价：0元。



五.CA证书办理

现场办理：潍坊市东方路 3396 号潍坊市公共资源交易中心三楼CA办理窗口，山东卓码信息技术有限公司即收即办。



网上办理：投标人（供应商）登录山东卓码信息技术有限公司在线平台 注册后按流程办理。



具体办理流程：请在潍坊市公共资源交易中心网站—重要通知—《CA数字证书免费办理流程》中查阅（网址：



CA数字证书办理时间及联系方式：



法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00。



窗口联系电话：15345366335。



山东卓码数字证书客户服务电话：19953638182。



技术人员 7*24 小时服务电话：赵工18353633022，马工18560027360。



服务监督电话：0536—8080981。



注意事项：投标人应当在上传投标文件前办理完毕，以免影响使用。除山东卓码信息技术有限公司免费办理的数字证书外，其他已接入山东省公共资源交易多CA 统一认证平台的数字证书，可在潍坊市公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。



六.投标文件的递交

投标文件递交截止时间(投标截止时间)：2023年2月24日09时30分



地点：潍坊市公共资源交易中心临朐分中心（本项目为不见面开标，不专门设定开标地点，各投标人在会员系统内开标解密，无需到达开标现场）

七.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、潍坊市公共资源交易网、发布。



八.联系方式

招标人：临朐东泰置业有限公司 招标代理单位：山东世纪华都工程咨询有限公司



地址：临朐县城黄龙路199号 地址：潍坊市高新区紫京国际大酒店14、15楼



联系人：尹红臻 联系人：杨澜、冯璐



联系方式：0536-3450333 联系电话：18706566010，0536-820803



电子邮件：/ 电子邮件：sjhdzbyl@



九.其他

9.1关于本项目的疑问提出、答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在潍坊市公共资源交易网及有关网站发布。投标人有义务自行查阅网站信息及进入交易系统查询，或于开标前向招标代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。



9.2投标人资格评审阶段，通过“信用中国”等渠道查询投标人信用记录，对查询时列入失信被执行人的投标人，拒绝其参与本次投标活动。



9.3 投标人采用电子保函方式递交的，可通过潍坊市公共资源交易中心门户网站“电子保函服务平台”栏目或电子交易系统“保证金管理”-“电子保函”模块登录“山东省公共资源交易电子保函服务平台”，按照登录页面右上角《系统操作说明》的要求进行平台注册，登录山东省公共资源交易电子保函服务平台，点击“项目信息”-“查询项目”，录入“招标项目编号”查询不到项目时，系统弹出“填报项目”，点击【填报项目】填写相关项目信息，填写完成点击保存（项目编号、标段编号、保证金金额保存提交后不可修改，请确认无误后保存）；保存的项目信息即可在主界面列表展示，依次完成所投项目电子保函的申请审核并投保成功。



9.4异议受理部门：



9.4.1招标人：临朐东泰置业有限公司



电话：0536-3357558



地址：临朐县城黄龙路199号



邮政编码：262600



9.4.2招标代理机构：山东世纪华都工程咨询有限公司



电话：18706566010，0536-8207805



地址：潍坊市高新区紫京国际大酒店14、15楼



邮政编码：261000



注：1）本项目实行电子招标投标，如有意向参与投标，请尽早阅知招标文件中的
《网上招投标工作须知》，以便能顺利进行投标。未升级的投标人应在制作电子投标文件前下载并升级“新点驱动（山东省版）”。
2）本项目采用无直播不见面开标，如有意向参与投标，请尽早阅知采购文件中的《网上招标投标工作须知》和附件《不见面开标系统签到解密操作手册（投标人手册）》，以便能顺利进行投标。
3）投标单位法定代表人或授权委托人须在评标结束之前保持联系畅通，因投标单位自身原因联系不到而引起开评标不畅的，相关责任由投标单位自身承担。
4）本项目在开评标前及过程中若有技术问题，请及时联系相关人员：技术支持电话：0536-8097130。
5）本项目无复会环节，最终结果将在潍坊市公共资源交易网、进行公示。招标公告.pdf招标文件-城投·东泰世家小区营销策划代理项目.pdf在线会话-投标人操作手册.pdf不见面开标到解密操作手册（投标人手册）.pdf