湖北国华项目管理咨询有限公司受长江证券股份有限公司的委托，对其所需的“物业管理”进行公开招标采购，欢迎对此感兴趣并符合资质条件的投标人参加投标。

一、项目基本情况：

1.项目编号：ZB0105-202301-ZBFW0036

2.项目名称：长江证券股份有限公司总部新办公大楼物业管理项目

3.最高限价： 880 万元/年，投标人报价不得超过该项目预算，否则按无效投标处理。

采购需求：主要内容含客户服务、保洁服务、安保服务、大楼设备维修养护和综合维修服务、前台接待、会务服务等。具体要求详见招标文件第三章《招标技术规格、参数及要求》。

服务地点：武汉市江汉区淮海路88号

合同履行期限：二年。第一年服务期满后，招标人将根据考核办法确定是否和中标人续签第二年合同。若中标人未通过考核，则招标人将不与其续签。

4.本项目（不接受）联合体投标。

二、投标人的资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力。

2.业绩要求：2018年1月1日以来供应商至少承接过1个管理面积在10万平方米及以上的物业管理（非住宅）服务项目（提供合同协议证明文件）；

3.投标人2018年1月1日以来在经营过程中，没有合同违约、泄露商业秘密或技术秘密等非公开信息等事件，不存在与招标人有任何直接或潜在的利益冲突等问题；

4.投标人未被列入“信用中国”网站（

5.财务要求：投标人近三年财务状况良好，均未发生亏损（提供经会计师事务所或审计机构审计的2019年、2020年、2021年度财务审计报告），成立年限不足的提供银行资信证明。

6.本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的领取：

1.拟参加本项目的投标人须在阳光招采电子招标投标交易平台（新版）（访问方式一：直接访问网址 “新用户注册”免费注册（具体操作详见---帮助中心---投标人注册、投标人线上支付下载文件）；

2.在电子交易平台完成注册后，请于 2023 年 2月 3 日至 2023 年2月 8 日17:00时止，通过互联网登录电子交易平台“投标人”入口，在“招标投标”版块付费下载招标文件，1000元/份（包），售后不退。联合体响应的，由联合体牵头人下载采购文件。未按规定获取招标文件的，其投标文件将被否决；

3.本项目非全流程电子标，投标人无需办理CA数字证书；

4.使用电子交易平台时遇到的各类操作问题，如：注册及文件下载等技术问题咨询电话010-86392341（工作日:08:30-19:30;节假日:09:30-18:00)；

5.注册进度查询、密码修改问题咨询电话：027-87272708；

6.对本项目的具体业务问题，请向招标代理机构项目经理进行咨询（项目经理联系方式详见本公告第六条）。

四、投标文件的递交：

1.投标文件递交截止时间及开标时间：2023年2月 24 日9时30分（北京时间）；

2.投标人应在投标截止时间前到开标现场递交密封的投标文件。接收投标文件地址：湖北国华项目管理咨询有限公司（武昌区中北路109号中铁1818中心10楼） 1号 会议室。

3.凡是购买了招标文件但决定不参加投标的潜在投标人，请在开标截止3日前以书面形式通知招标代理机构。若该项目因参与投标的投标人不足3家而进行重新招标的，未予书面通知的潜在投标人将可能被限制重新参加该项目的投标。

说明：招标（采购）文件要求投标人现场递交投标文件或样品的，投标人应充分考虑到目前因新冠疫情导致的交通不便等因素导致的时间延误，合理安排行程以保证按时抵达开标场所并递交投标文件。

五、发布公告的媒介：

本次招标公告同时在本网站、本网站、、湖北国华项目管理咨询有限公司官网、阳光招采电子招标投标交易平台（

六、联系方式：

招 标 人：长江证券股份有限公司

地 址：武汉市江汉区新华路特8号

联 系 人：徐建民

电 话：027-83865938

采购代理机构：湖北国华项目管理咨询有限公司

地 址：武汉市武昌区中北路109号中铁1818中心10楼

联 系 人：高双、刘素芳、孙宁宁

电 话：027-87272702

电子邮件：949595076@