2023-2-8 0:00:00 1.招标条件 本招标项目三亚恒润·中御海棠项目前期物业管理服务（项目编号：syzw20230207004）已由三亚市现代服务业产业园管理委员会以三服园管委【2021】188号批准建设， 招标人(项目业主)为海南恒润实业发展有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为民营资金100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1建设地点：三亚市海棠区南田农场东风分场内 2.2项目内容及规模：总建筑面积：约 33671平方米。其中：高层住宅 23225.18平方米、商业用房77.19平方米，地下车库8416.97平方米，地下车位202 个，其他物业 678.14 平方米。物业前期服务详见招标文件。招标控制价0元。 2.3计划 工期（服务期）：1097日历天。 2.4标段划分： 标段1: 标段名称: 三亚恒润·中御海棠项目前期物业管理服务;标段编号: syzw20230207004001;标段类型: 其他;控制价：0.0000 2.5招标范围： 标段1:物业前期服务，详见招标文件 2.6质量要求： 标段1:详见招标文件 1.项目编号：HBTD-2023-0012.物业服务费的结算形式（包干制）3.数量及分包：不分包4.建设地址：三亚市海棠区南田农场东风分场内5.建设内容及规模为：项目总用地面积为：18920.04 m2;规划部门批准的项目总建筑面积：33671㎡;物业类型： 住宅 6.物业服务期限为：3年，自2025年1月1日起至 2027年12月31日止。 3.投标人资格要求 3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 3.2.具有独立承担民事责任的能力；（提供三证合一营业执照副本复印件）。3.3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供2022年至今任意三个月的财务报表并加盖公章）（含资产负债、损益表、现金流量表）。如投标人为新注册的，提供成立至今的月或季度财务状况报告复印件）。3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供2022年至今任意一个月份的纳税记录及社保缴费证明复印件加盖公章，无税收月份须提供税务部门出具或电子税务系统的申报表；成立时间不足的，提供成立以来的相应证明材料）3.5投标人提供未被列入信用中国（ 查询结果网页截图（加盖公章）和( 3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。 3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。 房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。 4.招标文件的获取 4.1请于 2023年02月08日 00时00分至2023年02月15日 00时00分，从全国公共资源交易平台（海南省）（ 4.2 标段1（标段名称：三亚恒润·中御海棠项目前期物业管理服务）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：元。 5.投标文件和保证金的递交 5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-2-28 9:00:00 ，地点为：三亚市公共资源交易中心三亚开标室4（三亚市吉阳区新风街259号）。（适用于现场递交） 5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-2-28 9:00:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（ 5.3投标保证金到账截止日期： 2023-2-28 9:00:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付，支付地址： 5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 6.发布公告的媒介 本次招标公告在 《全国公共资源交易平台（海南省）》《全国公共资源交易平台（海南省）？三亚市》《》等媒介上发布。 7.其他 7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系( , 然后登陆招标投标交易平台( 7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在 非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在 7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）； 7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。 8.联系方式

招标人：	海南恒润实业发展有限公司	招标代理机构 :	湖北天缔工程咨询有限公司
地址 :	海口市明珠路2号置地花园3幢8B	地址：	武昌区东湖西路景天楼2单元13层3号
联系人：	黎天龙	联系人：	董工
电话：	18589546827	电话：	0898-886758
招投标监督部门：	三亚市海棠区住建局
联系电话：	0898-38888115