成都局集团公司调度楼、机关办公楼2023年物业服务外包公开招标公告

（项目编号：ZTBZX-FW-2023-068）

3.投标人资格要求

1．营业范围要求：投标人须为中国境内依法登记注册，符合投标经营范围，具有独立企业法人资格的服务企业。

2．许可和认证要求：（1）须提供针对本项目有效的质量管理体系认证证书；（2）须提供针对本项目有效的职业健康安全管理体系认证证书；（3）须提供针对本项目有效的环境管理体系认证证书；

3．服务能力要求：投标人在职员工不低于100人，其中持有物业管理师资格证不少于3人（提供2022年8月—2022年10月任意一个月社保缴纳证明）。

4．财务能力要求：具有健全的财务会计制度，近三年（2020年、2021年、2022年）财务状况良好，未分配利润不能为负。须提供2019、2020、2021年经第三方审计机构出具的财务审计报告并加盖公章。投标人须提供一般纳税人资格证明。

5．质量保证能力要求：投标人须提供满足招标文件技术服务要求标准，且近三年无安全责任事故的承诺函。

6．服务业绩要求：近3年（2020年1月至投标截止日内），不少于3个同类项目的服务业绩（同一业主不同年份合同算一个业绩），须提供服务外包合同或中标通知书复印件。

7．履约信用要求：具有良好的履约能力和商业信誉，须提供与服务业绩对应的服务外包单位出具的履约情况良好的证明。

8．其他要求：

8.1本次招标不接受在中国国家铁路集团公司“信用评价结果”中被确定为在处罚期内的投标人参与（须提供国铁采购平台（

8.2在国家企业公示系统中（网址：

8.3本次招标不接受在近三年（2020年1月至今）内存在被列入失信被执行人记录的投标人参与（须提供信用中国或中国执行信息公开网查询结果截图）。

8.4投标单位及法定代表人近一年（2022年1月至今）内无行贿受贿犯罪记录，近三年（2020年1月至今）内不存在因自身违约、不按合同履约造成的诉讼或仲裁的情况，须提供中国裁判文书网（

9.本次招标不接受联合体投标，不接受代理商投标，不允许分包转包。

6.开标时间和地点

请各投标人代表于2023年2月21日9时30分（北京时间）准时出席开标仪式。开标地点：成都西南铁路物资有限公司招标采购中心本项目开标室（成都市成华区驷马桥路 2 号附 1 号成都铁路综合大楼 11 楼）。

9.

本公告在国铁采购平台(