2023-2025年麻黄山项目组作业区倒班点物业服务项目（两年）
招标编号：ZY23-XA410-FW1014
（重要：投标人务必认真填写招标文件附件《投标信息表》中的“工程/服务/物资”、“业绩发票”等表格，并在递交投标文件时，将已填写的《投标信息表》（EXCEL版）上传至中国石油电子招标投标交易平台“递交投标文件”的“价格文件”处。《投标信息表》（EXCEL版）填写的信息须与投标文件内容保持一致，若因填写信息错误或与投标文件内容不一致而导致对评审结果和合同签订的不利后果，由投标人自行承担。）
1. 招标条件
本招标项目2023-2025年麻黄山项目组作业区倒班点物业服务项目（两年）已由长庆实业集团有限公司批准，资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为长庆实业集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的服务进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：服务商提供倒班点员工食堂食品加工、员工就餐服务，倒班点会议和公寓服务，倒班点的环卫、绿化服务，倒班点设备设施的维保、更换服务，倒班点净水站和污水站的运行管理，倒班点化粪池、水路管道的清淤疏通，倒班点锅炉站的运行管理，提供服务的各项面积约20500㎡。本项目预计金额333.52万元（含税），按照166.76万元/年（含税）
2.2招标范围：主要提供倒班点员工食堂食品加工、员工就餐服务，倒班点会议和公寓服务，倒班点的环卫、绿化服务，倒班点设备设施的维保、更换服务，倒班点净水站和污水站的运行管理，倒班点化粪池、水路管道的清淤疏通，倒班点锅炉站的运行管理。
2.3服务期限：本次招标的服务期限为2年（自2023年4月1日起至2025年3月31日）。为确保一线生产生活连续、平稳运行，投标按1年服务期报价、合同按实际服务期签订。在招标服务期内考核不合格、有重大安全、环保事故及发生重大综合治理案件的签约人，招标人有权终止合同的延续，进行重新招标。如遇长庆油田分公司相关政策有重大变化时，按照长庆油田分公司政策执行。
2.4本项目不划分标段。
3. 投标人资格要求
3.1投标人须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人或其他组织，具备有效的营业执照。
3.2投标人具有有效的《食品经营许可证》。
3.3近三年（2019年1月1日至投标截止日前30日）至少具有一项类似综合性后勤物业服务业绩，需提供合同（以合同签订日期为准）及对应的结算发票。
3.4人员要求：拟派本项目人员均须为企业自有员工，人数不少于21人，男性年龄≤55岁，女性年龄≤50岁，身体健康。其中：管理员1名，管理员不得与2023年长庆油田后勤物业服务已中标的其他厂（处）的项目负责人重复；锅炉工2名，须具有有效的特种设备人员操作证（司炉工）；电工1名，持有效的特种作业人员操作证（低压电工）；厨师长1名，厨师3名，帮厨2名，餐厅服务员2名，客房服务员4名，污水、净化水处理工1名，环卫、绿化工3名，水暖工1名。
3.5人员配备承诺：：①人员配置符合甲方实际需求，配备工作责任心强、业务水平高的服务人员21人，保证达到服务标准，年龄要求：男性年龄≤55岁，女性年龄≤50岁，凡超过55周岁（男）、50周岁（女）人员一律不得聘用，服从甲方统一调配，积极主动，认真负责。②从业服务人员中，管理员、厨师长、厨师、帮厨要持有有效期内的健康证，健康证取证率100%，对患有传染性疾病或不符合上岗要求的人员一律不得聘任。③对从业服务人员定期开展业务技能及礼仪等职业化培训，未承诺否决其投标。
3.6财务要求：未被责令停产停业；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人应提供2021年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注。
3.7信誉要求：①未被工商行政管理机关在全国企业公示系统（
3.8本次招标不接受联合体投标。
3.9被中国石油天然气集团有限公司或长庆油田分公司纳入“黑名单”或限制投标的潜在投标人，其投标将会被否决。
4．招标文件获取
4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间2023年02月09日至2023年02月13日内完成以下两个步骤：
①登录中国石油电子招标投标交易平台（网址： 语音导航转 电子招标平台）；
②投标人购买招标文件地址： href=" 本次招标采取网上电子版提交投标方式，以“中国石油电子招标投标交易平台”上传的电子版为准。
提交时间：投标人须在投标截止时间（详见本章6.1条款）前通过“中国石油电子招标投标交易平台”提交电子版投标文件，投标截止时间未被系统成功传送的电子版投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。考虑投标人众多，避免受网速影响，以及网站技术支持的时间，建议于投标截止时间前24小时完成网上电子版的提交。如果出现上述因素或不可预见因素提交电子版投标文件失败者，一切后果由投标人自行负责。
5.2潜在投标人应在投标截止时间前提交每标段贰万元人民币的投标保证金。
6．开标
6.1投标截止时间和开标时间（网上开标）：2023年03月07日9时00分（北京时间）。
6.2开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台。
6.3 本次招标采取网上开标方式，招标审计相关部门现场监督，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台开标大厅参加在线开标仪式。
6.4 潜在投标人对招标文件有疑问请联系招标代理机构；对网上操作有疑问请联系技术支持团队人员。
技术支持团队：中油物采信息技术有限公司
咨询电话:4008800114 语音“电子招投标” 如有疑问请在工作时间咨询。
招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。
7．联系方式
招 标 人：长庆实业集团有限公司
联 系 人：刘佳
联系电话：18189298800
招标代理机构：中国石油物资有限公司西安分公司
单位地址：陕西省西安市凤城五路与明光路十字路口天朗经开中心二层
联系人：李将耿鹏
联系电话：029-68934549
电子邮箱：lijiang_nw@
更多
1
