项目名称

徐州市睢宁县李岳小区二期商业门面房4处房产招租

项目编号

hhcq-zl202202604

挂牌起始日期

2023年2月9日

挂牌截止日期

2023年2月15日

挂牌期满，如未征集到意向承租方

终结。

标的
概况

房产

评估情况

评估价

——

评估基准日

2022年3月20日

评估机构

徐州博远资产评估事务所（普通合伙）

租金底价（元）

各房产对应年租金挂牌底价详见公告附件《出租房屋明细表》

出租方情况

基本情况

出租方名称：江苏润企万国实业有限公司

出租方承诺

1、承诺所委托租赁标的除上述说明之外不存在其他瑕疵，否则委托方将承担由此引起的一切经济及法律责任；

2、委托的标的转让委托权限已经由有权部门做出了相关的授权，与资产评估相应的经济行为已经有关部门核准或备案，不存在委托无效的情况。

出租方

决策文件

1、《国有资产评估项目备案表》；

2、《资产租赁信息表》；

3、《评估报告》（徐博评报字（2022）第011号）；

4、睢宁县政府国有资产监督管理办公室备案登记表（备案编号：睢国资备〔2022〕189号）；

5、睢宁县润企投资有限公司《关于润企公司各商业项目租赁方案的请示》（睢润报〔2022〕104号）；

6、睢宁县润企投资有限公司办公会议纪要（2022年7月29日）；

7、睢宁县润企投资有限公司国有资产出租审批表；

8、其他备查文件。

行为批准

或备案机构

睢宁县政府国有资产监督管理办公室

特别告知

——

交易
条件

资金缴纳

方式

首期租金由承租方通过徐州淮海产权服务有限公司交付给出租单位。由出租单位向承租方开具发票或收据。往后每期租金均由承租方直接支付给出租单位（交易保证金转作部分租金）。

户 名：徐州淮海产权服务有限公司

账 号：1601240000005754000001

开 户 行：南京银行徐州分行营业部

交易价款

支付方式

成交后，承租方应于五个工作日与出租方签订《房屋租赁合同》，并于合同签订五个工作日内付清第一期应交纳的租金；因承租方原因未能完成《房屋租赁合同》签订，视为违约，按照合同中的违约责任办理。

承租方

资格条件

1、意向承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人；

2、意向承租方须承诺具有良好的财务状况和支付能力；

3、意向承租方具有良好的商业信用；

4、本公告已提及的其他需要意向承租方承诺的事项。

标的交割

1、承租方签订租赁合同并交清第一期租金后，由出租方将租赁房屋交付给承租方使用。

2、租赁期间房屋的水、电、煤气、有线电视、电梯、物管、卫生、电话通讯等设施的使用费用由承租方承担。租赁房屋内无以上设施的，承租方自行解决。

与租赁相关的其他条件

1、经营范围要求：符合国家法律法规要求，同时不得从事危险品和扰民的行业经营；

2、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房屋的部分或全部转租给他人；

3、房屋装修改造、水电及物业等费用：承租人自理。

4、4处房产分开租赁。

交易
指南

竞价规则

每处房屋如只产生一名意向承租方，则采取协议租赁方式交易；

每处房屋如产生两名及以上意向承租方，则采取网络竞价方式交易。

如采取网络竞价方式交易，徐州淮海产权服务有限公司根据有关文件的要求组织网络竞价，竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（

本项目具体竞价安排届时以e交易网络竞价平台发布为准。

现场展示

我公司将协调出租方带领意向承租方勘察现场。

竞价报名

报名时间

2023年2月9日—2023年2月15日

报名手续

意向承租方应在挂牌公告期截止当日17：00时前，登录e交易平台（

意向承租方须提交以下报名材料：

1、企业法人营业执照复印件（加盖公章）；

2、企业法定代表人身份证（原件及复印件）；

3、授权委托书（原件）及经办人身份证（原件及复印件）；

4、自然人应提供自然人身份证（原件及复印件）；

5、《意向承租申请书》；

6、具有优先承租权的意向承租人须提交原房屋租赁合同等相关证明材料。