1.招标条件



本招标项目唐风紫苑装饰装修项目EPC已由西安市阎良区发展和改革委员会以2107-610114-04-01-801825批准建设，

项目业主为西安天展房地产开发有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹100%。招标人为西安天展房地产开发有限公司，招标代理机构为开瑞项目管理有限公司。项目已具备招标条件，

现进行公开招标。



2.项目概况



2.1 工程规模：项目总建筑面积12411.00㎡，新建地下1层，地上16层（局部5层）框剪结构商住楼1栋，地上总建筑面积11498.55㎡，地下总建筑面积912.45㎡。屋面工程，楼内外墙体粉刷保温等；门窗内部隔墙结构等附属设施；



2.2 项目地点：西安市阎良区前进西路以北，西安铁路局以南、以西，西安建秀置业有限公司以东；



2.3 项目投资总额：42648000元；



2.4 标段划分：标段名称：唐风紫苑装饰装修项目EPC；标段编号：E6101143506ccXOgDVl7001；标段类型：工程总承包；



2.5 招标范围：标段名称：唐风紫苑装饰装修项目EPC，项目总建筑面积12411.00㎡，新建地下1层，地上16层（局部5层）框剪结构商住楼1栋，地上总建筑面积11498.55㎡，地下总建筑面积912.45㎡。屋面工程，楼内外墙体粉刷保温等；门窗内部隔墙结构等附属设施，具体以招标文件等文件所涵盖的全部内容为准。；



2.6 其他：以本项目资格预审文件要求为准。

3.申请人资格要求



3.1

标段名称：唐风紫苑装饰装修项目EPC，本次资格预审要求申请人具备

【建筑装修装饰工程专业承包一级】及以上与【建筑装饰工程设计专项资质甲级】及以上,或【建筑装修装饰工程专业承包一级】及以上与【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上,或【建筑装修装饰工程专业承包一级】及以上与【建筑行业工程设计乙级】及以上,或【建筑装修装饰工程专业承包一级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑装饰工程设计专项资质甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业工程设计乙级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上

资

质

，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师二级】及以上,或【注册建造师二级】及以上执业资格且未担任其他在建工程项目的项目经理 。





3.2

标段名称：唐风紫苑装饰装修项目EPC，本次资格预审

接受

联合体资格预审申请。

联合体资格预审申请的，应满足下列要求：

联合体投标时联合体成员家数不限。若联合体投标时须明确牵头单位，联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务，联合体应满足资格审查条件中规定的相应资质。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人的印章或签字代表联合体各成员单位相应的印章或签字。联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同标段中投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。联合体各方均须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询，投标资格有效且无不良行为记录，以西安市公共资源交易中心工程建设交易平台信息为准。





3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的

1

个标段投标，但最多允许中标

1

个标段 （适用于分标段的招标项目）。





3.4 3.4.1申请人需具备独立法人资格，具有有效的营业执照；



3.4.2申请人须同时具备：（1）工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计乙级资质及以上或建筑行业（建筑工程）乙级资质及以上或建筑装饰工程设计专项甲级资质；（2）建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装饰装修工程专业承包一级资质；且具有有效的安全生产许可证。



3.4.3申请人拟派工程总承包项目经理（项目总负责人）要求：（1）具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证（建安B证），或二级注册建筑师及以上执业资格，在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理（项目总负责人）；（2）工程总承包项目经理（项目总负责人）可以同时兼任设计负责人或施工项目经理，但须满足设计负责人或施工项目经理资格要求。



3.4.4申请人拟派设计负责人：具备二级注册建筑师及以上执业资格，且在本单位注册。



3.4.5申请人拟派施工项目经理：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格B证，在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理。



3.4.6（1）申请人（联合体成员）和拟派工程总承包项目经理（项目总负责人）、设计负责人、施工项目经理须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”库中可查询且无不良记录。（2）申请人（联合体成员）未被“中国执行信息公开网（



3.4.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则投标无效。



3.4.8本项目投标保证金：人民币伍拾万元整（500000元），本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险单等），具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行，鼓励采用电子保函形式缴纳

4.资审文件的获取



4.1 请申请人于

2023年02月14日 00时00分00秒

起至2023年02月21日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（





4.2

标段名称：唐风紫苑装饰装修项目EPC，资审文件

不收费

；资格预审文件每套售价

0.00

元，



5.资格预审申请文件的递交



5.1

标段名称：唐风紫苑装饰装修项目EPC，资格预审申请文件截止时间为

2023年02月28日09时30分

，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。





5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。



5.3

标段名称：唐风紫苑装饰装修项目EPC，资格预审申请文件递交方式：

网上递交



6.资格预审开始时间及地点



6.1

标段名称：唐风紫苑装饰装修项目EPC，资格预审开始时间为

2023年02月28日09时30分

，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。





6.2

标段名称：唐风紫苑装饰装修项目EPC，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。





6.3

标段名称：唐风紫苑装饰装修项目EPC，资格审查会议形式：

远程会议



7.其他公告内容



7.1

本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》

《陕西{本网站

发布。





7.2

资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（





7.3

采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。





7.4

请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。





7.5

其他需要说明的事项：请各申请人登录市西安市公共资源交易中心工程建设交易 平台（



8.监督部门



本招标项目的监督部门为西安市阎良区建设工程招投标管理办公室。

9.联系方式

招标人：	西安天展房地产开发有限公司	招标代理机构：	开瑞项目管理有限公司
地址：	陕西省西安市阎良区航空三路与青松路交叉口东北角（锦都鑫苑小区20107号商铺）	地址：	西安市莲湖区高新二路1号招商银行大厦19层
联系人：	董义涛	联系人：	刘睿
电话：	029-89080392	电话：	15829336226
邮编：		邮编：	710065
开户银行：		开户银行：	招商银行股份有限公司西安分行营业部
账号：		账号：	129905724510703