擢秀园委托营销代理服务(第1次)招标公告（电子招标投标）

1. 招标条件

1.1 项目名称：擢秀园委托营销代理服务(第1次)

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：/

1.3 批文名称及编号：/

1.4 招标人：合肥高新股份有限公司

1.5 项目业主：合肥高新股份有限公司

1.6 资金自有资金

1.7 项目出资比例：100%

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：擢秀园委托营销代理服务(第1次)

2.2 招标项目编号：2023AGGWZ00007

2.3 标段划分：本项目共分为1个标段

2.4 招标项目标段编号：2023AGGWZ00007

2.5 招标项目地点：合肥高新区

2.6 招标项目规模：擢秀园（合肥高新区人才公寓）位于高新区望江西路与天堂寨路交口东北角，占地面积3.99万㎡（容积率2、绿化率40.14%、建筑密度20.58%），总建筑面积约11.52万㎡。项目建设住宅612套，建筑面积约7.55万㎡；地下车位789个（含人防车位150个）；已销售房屋109套，已销售车位20个。项目营销服务中心建筑面积约378㎡，设样板房2套，位于13幢12楼。

2.7合同估算价：850万元

2.8招标项目预计进场日期：以招标人通知为准

2.9 服务期限：合同期三年，一年一签，年度考核合格后续签一年，若委托期届满前，如项目去化达 95%时，甲、乙双方均有权提出提前终止合同，营销管理费用据实结算（业主不动产权证书办理预留费用按本合同约定的相关条款支付）。

2.10招标范围：详见第五章委托人要求

2.11项目类别：服务

2.12其他：/

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：/

3.2 投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人须具备单个合同住宅部分总建筑面积不少于8万㎡房地产营销代理业绩。

3.3 项目负责人资格要求：/

3.4 项目负责人业绩要求：/

3.5投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分。

3.6 本次招标不接受联合体投标。

3.7 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段(本招标项目不适用)。

3.8 其他要求： /

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2023年2月14日上午00:00至2023年3月6日上午09:30。

4.2 获取方式：

（1）潜在投标人须登录安徽合肥·公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。

（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须按本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易电子交易系统完成投标信息的填写。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：4009980000。项目咨询请拨打电话：0551—65311175。

4.3 招标文件价格：每套人民币0元。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2023年3月6日9时30分，投标人应在截止时间前通过安徽公共资源交易电子交易系统递交电子投标文件。

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间：2023年3月6日9时30分。

6.2 开标地点：合肥市望江西路860号高新区管委会一楼公共资源交易大厅1号开标室。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、全国公共资源交易平台（安徽省•合肥市）、全国公共资源交易平台（安徽省）上发布。

8.联系方式

8.1 招标人

招 标 人：合肥高新股份有限公司

地 址：合肥市高新区创新大道2800号

邮 编：230000

联 系 人：阮工

电 话：0551—65326565

8.2 招标代理机构

招标代理机构：合肥高新公共资源交易有限公司

地 址：合肥市高新区望江西路860号

邮 编：230000

联 系 人：刘工

电 话：0551-65311175

8.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽公共资源交易电子交易系统

电子交易系统电话：400 998 0000

8.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥·公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-12345

8.5 招标监督管理机构

招标监督管理机构：合肥高新技术产业开发区财政局（国有资产管理局）

地 址：合肥市高新区望江西路860号

电 话：0551-65309502

9.其他事项说明

9.1投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

9.2疫情期间，各市场主体均应当按照安徽合肥公共资源交易中心疫情防控最新要求开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。

9.3本项目实施全流程电子化交易，进行网上招标，投标文件实施网上远程解密，投标人无需前往招标现场。

10.投标保证金账户：

本项目免收投标保证金