东城御府住宅小区秩序维护、保洁、代收物业费等物业专项服务项目（2023年度），业主为常德市经万和物业服务有限公司，该项目已具备招标条件，现对此项目进行公开招标，欢迎符合资格条件并对此有兴趣的投标人前来投标。

1、招标范围、服务期限

招标范围：东城御府住宅小区秩序维护、保洁、代收物业费等物业专项服务

服务期限：1年

资金自筹

服务地点：常德市武陵区唐家溶路与红旗路交汇处

招标规模：74.62万元

2、投标人资格要求

1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期，且营业执照具备物业服务的经营范围；

2、具有履行合同所必须的人员、设备、资金及相应技术服务能力，能承担本项目实施和招标文件所规定的物业管理要求，并有良好的业绩和履约记录；

3、需提供企业纳税人证明和缴纳社保证明材料；

4、必须有良好的信誉和健全的财务管理制度；在最近三年内无因骗取中标或严重违约等情形；近三年内在经营活动中没有重大违法记录；被列入失信被执行人名单的投标人不参加本次投标（以信用中国、信用湖南网站查询为准、中国裁判文书网查询为准）；

5、本次招标不接受联合体投标，与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。

6、无其他明文禁止参与投标的记录。

3、招标文件的获取

3.1 请从2023年2 月21日～2023年2月27日17：00时止（北京时间，下同）在《常德市公共资源交易网》（ style="mso-bidi-font-weight: normal;">）进行网上下载/获取招标文件。如通过网络下载，其招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。

3.2投标人应自行在《常德市公共资源交易网》上下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

4、投标文件的递交

4.1 投标文件递交截止时间（同开标时间）：2023年 3 月7 日 13 时 30 分。

4.2 投标文件递交地点（同开标地点）：常德市公共资源交易中心第4开标室（朗州北路与月亮大道交汇处市民之家东部）。

4.3 本项目为电子开标、评标，各投标人只需在开标截止时间后20分钟内完成网上解密即可。由于投标人对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时间之前完成投标文件上传的，相应责任由投标人自行承担。因投标人自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。（具体操作流程请在

5、投标保证金

投标保证金的金额为：壹万元整 ，由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。本项目采取银行直连方式查询保证金到账情况，请核对好投标保证金银行账户，投标保证金到账截止时间为：2023年3 月7 日13时30分。投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章招标文件须知前附表。

帐户名称：常德市公共资源交易中心

开户银行：中国农业银行股份有限公司常德政务中心分理处

帐 号：由投标人网上自助获取

注：①保证金账号获取方式：各投标单位自行在“常德公共资源交易网”上获取投标保证金账号，获取时请点击本项目招标公告页面底部的“获取投标保证金账号”按钮。②本项目采取银行直连方式查询保证金到账情况，请核对好投标保证金银行账号，并妥善保管好账号申请成功后的信息单。开标时，请将信息单携带至开标现场，遇有保证金错漏，将使用信息单中的保证金账号及密码现场查询到账情况。③请各投标人在附言处注明投标人完整的开户行信息（例如：XX银行XX省XX市XX支行XX分理处），否则将影响保证金退还。

6、评标办法

本项目采用综合评估法。资格审查方式为开标后资格审查。

7、其他

若投标截止时间止及评审期间，出现有效供应商不足三家的情形，按照常德市国资委《常德市人民政府国有资产监督管理委员会关于公布规范性文件清理结果的通过》（常国资通字〔2021〕56号）文件规定，采购文件的发售和截止时间符合法定要求，经招标人同意后，可以按原采购方式继续进行采购活动。

8、发布招标公告的媒介

本次招标公告在常德市人民政府国有资产监督管理委员会网站、常德市公共资源交易网上发布。

9、行政监督

本项目招投标监督机构为常德市人民政府国有资产监督管理委员会产权管理科，电话：0736-7125329。

10、联系方式

招标人：常德市经万和物业服务有限公司

联系人：牟女士

电 话：0736-7078672

招标代理机构：湖南正平招标代理有限公司

联系人：梁先生

电 话：0736-7729566