招标公告/资审公告
2023-02-22

招标公告1．招标条件

本招标项目高港三期安置小区保障性住房工程已由淮安市淮安区发展和改革委员会以淮安区审批核字（2022）13号的文件批准建设，项目业主为淮安市淮安区经济适用房开发有限公司，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目施工及保修阶段监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2．项目概况与招标范围

2.1工程地点：东至经四路、西至经十九路、北至广州路、南至东五路。

2.2工程规模：用地面积100386平方米，拟建建筑面积约32万平方米，容积率≤2.3，建筑密度≤35%，绿地率约≥30%，建筑高度≤80米，详见招标文件及规划条件。总投资约11亿元。

2.3招标范围：为本项目红线范围内全部建设项目，提供质量控制、进度控制、成本控制、组织协调、安全文明施工管理等监理服务，包括但不限于图纸设计管理、招标人提供的施工设计图纸中包含的所有项目，桩基、土建、安装、基坑支护、降水、大型土石方、消防以及室外道路管网、景观绿化、停车位、居配电、弱电、室外综合管线、三网合一、出入口大门、围墙等所有配套设施，全范围的施工监理（包括但不限于招标人提供的施工设计图纸中包含的所有工程（具体按所有专业的施工图纸及设计变更内容进行监理）的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收结算阶段、保修阶段的工程质量、进度、投资、安全文明施工、合同管理、信息管理、组织协调等方面全面管理、协调和控制等）。

2.4监理服务期限要求：与工程施工工期同步及保修阶段全过程监理，工期为：1500日历天

2.5监理费控制价：465万元

2.6标段划分：一个标段

2.7资格审查方式：资格后审

2.8质量标准：要求符合各专业工程施工质量验收规范的合格标准，确保一次性验收合格。2.9其他：／

3. 投标人资格要求

3.1 具有独立订立合同的能力，取得企业法人营业执照并在有效内；

3.2企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

3.4投标文件的重要内容没有失实或者弄虚作假。

3.5对本工程不串通投标、不挂靠、不转包、违法分包承诺。

3.6本次招标要求投标人资质：具备房屋建筑工程监理甲级资质或者监理综合资质；

3.7本次招标不接受联合体投标。

3.8本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：拟选派项目总监必须为本单位注册在职员工，且提供企业2022年1月1日以来任意连续6个月以上由劳动部门出具的由本单位为其缴纳的养老保险证明，且总监必须无在监工程，需提供企业出具的承诺书。总监的资质等级：房屋建筑工程国家注册监理工程师资质（投标时相关人员需按以上要求配备， 中标后监理机构人员配备满足江苏省住房和城乡建设厅《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》【2017】第 35 号公告的规定，投标单位需提供承诺书）

3.9项目总监必须满足下列条件：(提供企业出具的承诺书，加盖公章和法定代表人印章有效)

①项目总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

②项目总监无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

3.10拟选派参加本工程的授权委托人必须为本单位在职员工，需提供与企业签订的劳动合同和企业2022年1月1日以来任意连续6个月以上由劳动部门出具为其缴纳的养老保险证明；

3.11投标人不得在近2年内（自招标公告发布之日向前推算两年）因违反招标投标规定（包括但不限于串通投标、挂靠、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包）受到行政处罚的,行政处罚日期以行政处罚决定文件日期为准；

3.12投标人应具备其他要求：/

3.13符合法律法规规定的其它要求。

注：本工程严格执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办（2018）23号）。在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标资格，并重新确定中标人；招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效。失信被执行人名单以“信用中国”和“信用江苏”公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的开始，直至撤销或更正信息中载明的的期间。4.评标办法：

本项目采用综合评估法。详见招标文件。5. 招标文件的获取

5.1公告发布及招标文件获取时间：2023年2月22日至2023年3月7日。

5.2获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取（

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：淮安市公共资源交易网淮安市公共资源全程电子化交易平台会员系统；建设工程不见面开标大厅登录地址为：

5.3本项目工具维护费105元。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间为2023年3月8日9时00分，通过登陆淮安市公共资源交易网，使用经认证的CA锁网上递交电子投标文件。

6.2本项目采用不见面开标，开标当日潜在投标单位无需到达开标现场。

6.3投标人在投标截止时间前自行将加密后的电子投标文件在“电子招标投标交易平台”（

6.4开标地点： 淮安市公共资源交易中心淮安分中心不见面开标室

仅 需 在 任 意 地 点 通 过 淮 安 市 不 见 面 交 易 系统 （ 登 录 淮 安 市 公 共 资 源 交 易 平 台 “不见面交易大厅”模块）参加开标会议，并根据需要使用淮安市不见面交易系统与现场招标人进行签到、解密、互动交流等活动。

逾期上传或者未上传至指定平 台的投标文件，招标人不予受理。

不见面开标大厅具体事项见招标文件。

7、本次招标公告在江苏建设工程招标网、淮安市公共资源交易网发布。 8. 联系方式

招 标 人：淮安市淮安区经济适用房开发有限公司

联系人：毕先生联系电话：0517-85887913

招标代理机构：淮安市信诚项目管理有限公司

招标代理机构地址：淮安市淮安区翔宇大道1007号宏信大厦4楼403室

联系人:李刚

电话: 18021789877

淮安市公共资源交易中心淮安分中心联系地址：淮安区华西路63号

联系电话：0517-85189609 、85189618