一、项目基本情况1、项目概况：

项目主要位于上海路-武定路街区、馆陶路街区、四方路街区，总建筑面积共计约24685.71平方米，其中风貌建筑13084.64平方米，一般建筑11601.07平方米，最大单体建筑面积4260.44平方米。主要建设内容包括原有建筑及院内的生活垃圾清理及外运处置、违建拆除及拆除后垃圾外运处置、单体整治、管线安装、园区小市政施工、景观绿化施工、设备采购安装、调试、验收。

2、招标内容：

2.1.设计招标内容：建筑单体设计、景观设计、绿建节能设计、消防设计、园区小市政设计等，在方案设计、初步设计、施工图设计及相关后续服务等不同阶段的工作为容及相关后续服务，并负责各部门审批通过。

2.2.施工招标内容：原有建筑及院内的生活垃圾清理及外运处置、违建拆除及拆除后垃圾外运处置、单体整治、管线安装、园区小市政施工、景观绿化施工、设备采购安装、调试、验收及承担质量缺陷责任和保修义务。

3、招标控制总价:140013050.00元。其中，设计部分控制价3013050.00元；施工部分控制价:137000000.00元。

标段名称	规模	标段内容	施工部分最高投标限价(元)	设计部分最高投标限价(元)	采购部分最高投标限价(元)	BIM部分最高投标限价(元)	勘察部分最高投标限价(元)	其他部分最高投标限价(元)
1标段	24685.71平方米	历史文化记忆片区园区基础设施项目五期（示范区）工程（设计施工总承包）	137000000	3013050	无	无	无	无

二、投标企业资质要求

1.具有独立法人资格；

2.投标人应具有以下设计资质和施工资质：

2.1 设计资质：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；

2.2 施工资质：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质。

3.投标人须具有安全生产许可证；

4.投标人须与持有各区(市) 主管部门核发的《青岛市建筑废弃物经营性运输单位批准证书》或青岛市城市管理局(或市市政公用局) 核发的《青岛市城市建筑垃圾运输特许经营权证书》的建筑垃圾运输单位签订垃圾运输合作协议，投标人本身具有上述证书的除外；

5.投标人不得和招标人存在利害关系；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目的投标。

三、项目负责人应具有的条件

1.工程总承包项目经理(项目负责人)的资格要求：

1.1应为投标人在职人员，具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格或建筑工程专业注册监理工程师执业资格或建筑工程相关专业高级职称，且未担任其他在施建设工程总承包项目经理、施工项目负责人；

1.2 熟悉工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范和技术规范；

1.3 具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；

1.4 工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；

1.5 担任过同类工程的工程总承包项目经理、或设计负责人、或施工负责人或者项目总监理工程师。

2.设计项目负责人：应为投标人正式人员，具有建筑工程类相关专业高级工程师及以上职称；

3.施工项目负责人：应为投标人正式人员，具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格及项目负责人安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在施建设工程项目工程总承包项目经理、施工项目负责人；

4.工程总承包项目经理可以兼任设计项目负责人或施工项目负责人， 但设计项目负责人与施工项目负责人不得互相兼任。

四、联合体投标要求

1、本项目接受联合体投标；

2、联合体形式投标的，联合体各方应共同签订联合体协议书（详见附件），并明确牵头人和各成员方的工作范围、权利和义务；联合体由设计成员方和施工成员方共同组成，其中联合体中负责设计的设计成员方应满足上述"二、投标企业资质要求"中第 1 条、第 2 条第 2.1 款、第 5 条，及"三、项目负责人应具有的条件"中第 2 条和第 4 条要求；联合体中负责施工的施工成员方应满足上述"二、投标企业资质要求"中第 1 条、第 2 条第 2.2 款、第 3 条、第 4 条、第 5 条，及"三、项目负责人应具有的条件"中第3 条和第 4 条的要求；牵头人须由施工成员方担任，且项目负责人（即工程总承包项目经理）应由牵头人委派，应满足上述"三、项目负责人应具有的条件"中第1条和第4条的要求。

3.联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。

4.联合体资质按照联合体协议认定的分工认定。

五、投标标段要求

本工程不分标段。

六 、资格审查办法和方式有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。七 、评标办法综合评估法八 、同类工程经验要求1.投标人参加投标必须上五年度具有一项同类工程经验（联合体投标时，联合体任一方具备一项同类工程经验即可）。

2. 投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料， 否则将导致投标人资格审查不合格或在资格审查打分或商务标书评审打分时相应评分项不得分。

3.同类工程界定：

设计：单项合同额220万元及以上建筑工程设计项目；

施工：单项合同额10000万元及以上的建筑工程施工项目；

工程总承包：单项合同额10000万元及以上的建筑工程总承包项目。九 、招标文件的获取开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（ 、投标文件递交投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。十一 、投标截止时间、开标时间及地点开标地点:青岛市民中心位于市南区福州南路17,27号公共资源交易中心

【二楼1号开标室 】投标截止时间、开标时间:2023-03-16 09:30十二 、其他1．本工程无保密内容。2、异议受理联系人：徐工，联系电话：13210895177，邮箱：xuhongjun@，传真：/，地址：市北区辽阳西路16号9073．投诉举报电话：0532-85066759 邮箱：jgjgcc@ 传真0532-85730114 地址：澳门路121号

4．网上技术支持电话：0532-85871505

5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。