2023-2-27 20:00:00



1.招标条件



本招标项目崖州湾滨海浴场服务配套用房项目设计、施工（EPC）总承包　（项目编号：hizw20230227005）已由三亚崖州湾科技城管理局以三科审〔2023〕36号批准建设，

招标人(项目业主)为三亚崖州湾科技城开发建设有限公司，建设资金来自政府，项目出资比例为政府投资100.00%。项目已具备招标条件，

现对该项目进行公开招标。





2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：三亚市崖州区 11 号路，新道街以南

2.2项目内容及规模：该项目总用地面积6104㎡，总建筑面积为1285㎡；拟对既有的钢结构公共建筑（大、小蘑菇房）进行装修改造，拆除并新建配套用房1栋，新增一处室外休闲区。具体建设规模如下：（一）大、小蘑菇房装修改造：改造后大蘑菇屋总建筑高度约6.9m，建筑面积为363㎡，改造后作为游客服务中心兼书吧；改造后小蘑菇屋总建筑高度约12m，建筑面积为114㎡，改造后作为VIP服务区；同时拆除屋顶盖、楼地面、幕墙及不影响主体结构的金属构件等，并对原主体结构进行加固；（二）拆除并新建配套用房：拆除原配套用房120㎡，原址新建配套用房，建筑高度为4.10m，建筑面积为676㎡，使用功能为浴场、后勤服务和制作间；（三）新增室外休闲区：室外休闲建筑为地上1层，建筑高度为4.6m，建筑面积为132㎡。主要建设内容包括土建工程、装饰装修工程、拆除工程、加固工程、电气工程、给排水工程、消防工程、暖通空调工程、泛光照明及景观绿化等室外配套工程。工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为240日历天；其中各关键节点的工期要求为（如果有）设计：30日历天，施工：210日历天

。招标控制价18,816,300元。

2.3计划 工期（服务期）：240日历天。

2.4标段划分：

标段1: 标段名称: 崖州湾滨海浴场服务配套用房项目设计、施工（EPC）总承包;标段编号: hizw20230227005001;控制价：18816300.0000

2.5招标范围：

标段1:设计范围：项目建设范围内的施工图设计、图纸审核及需要的深化设计、技术把关及跟踪服务、施工过程中的方案优化及设计变更、施工过程中必要的监测及后续服务。施工范围：项目建设范围内的实施阶段全过程建设及管理，直至工程竣工验收、项目移交、完成并配合政府结（决）算审计、工程保修等工作（具体以双方签订的合同内容为准）

2.6质量要求：

标段1:设计质量标准：合格。设计深度和广度达到国家现行标准、规范、规程；施工质量标准：合格。达到国家现行施工验收规范标准



2.7招标控制价：1881.63万元（其中设计费39.70万元，施工费1841.93万元）





3.投标人资格要求



3.1

标段1：本次招标要求投标人须具备

有效的与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体，并在联合体协议中明确牵头单位和联合体成员单位的责任和权利。采用装配式建造的项目，投标人还需具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中应当有预制构件生产厂商。

（1）设计资质要求：具备独立法人资格；具备建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业（建筑工程）设计丙级（含）以上资质【或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（建市〔2020〕94号）的规定已换发新证取得相应资质；

（2）施工资质要求：独立法人资格及有效的安全生产许可证，具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级或以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（[建市〔2020〕94 号]）的规定已换发新证取得相应的资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

（3）投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人（可以兼任本项目施工负责人或设计负责人）的资格要求：在本单位注册的建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（可以兼任本项目施工项目负责人）。

（4）承担工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：须具备在本单位注册的二级（含以上级）注册建筑师执业资格，（若为联合体投标，由联合体设计单位提供）。

承担工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求： 在本单位注册的建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（若为联合体投标，由联合体施工单位提供）（可以兼任项目负责人）。

（5）承担工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求： 在本单位注册的建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（若为联合体投标，由联合体施工单位提供）（可以兼任项目负责人）。







3.2

标段1： 本次招标



接受

联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，由联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件等相关事项；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）由施工单位作为联合体牵头人；（4）联合体成员不得超过2（含本数）家。







3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。





房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。





4.招标文件的获取

4.1请于 2023年02月27日 20时00分至2023年03月06日 17时30分，从全国公共资源交易平台（海南省）（





4.2

标段1（标段名称：崖州湾滨海浴场服务配套用房项目设计、施工（EPC）总承包）： 招标文件每套售价；

500

元，（提供选择

含



图纸），售后不退；投标保证金的金额为：100,000元。





5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-3-20 8:30:00 ，地点为：海南省公共资源交易服务中心（海口市国兴大道9号）202开标室。（适用于现场递交）



5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-3-20 8:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（



5.3投标保证金到账截止日期： 2023-3-20 8:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付或银行保函或电子保函或建设工程投标保证保险或担保保函，支付地址：

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。



6.发布公告的媒介



本次招标公告在

全国公共资源交易平台（海南省）、等媒介上发布。





7.其他



7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(

/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(

其他文件；





7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在





非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在





7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；





7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。





8.联系方式

招标人：	三亚崖州湾科技城开发建设有限公司	招标代理机构 :	河南宏业建设管理股份有限公司
地址 :	海南省三亚市崖州区创意产业园2号路标准厂房一期旁	地址：	郑州市郑东新区寿丰街50号28层
联系人：	余工	联系人：	李工
电话：	0898-88830938	电话：	0898-68503712
招投标监督部门：	三亚崖州湾科技城管理局
联系电话：	0898-88846042