Report









































倪家苑北区小区改造工程施工

标段施工招标





资格预审公告(代招标公告)











































1.招标条件



本招标项目

倪家苑北区小区改造工程

已由

苏州市姑苏区行政审批局

(项目审批、核准或备案机关名称)以

姑苏行审项投[2022]153号

(批文名称及编号)批准建设,项目业主为

苏州市姑苏区住房和建设委员会

，招标人为

苏州市姑苏区住房保障和物业管理中心

，招标代理机构为

苏州公诚建设项目咨询有限公司

。项目已具备招标条件，现对该项目

倪家苑北区小区改造工程施工

（标段）的施工进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。



2.项目概况与招标范围



2.1本次招标项目的建设地点：

倪家桥、西园路9号、倪家苑北区



2.2规模：对倪家桥、西园路9号、倪家苑北区及周边区域进行老旧小区改造综合整治，内容包括住宅、市政、绿化及公共基础设施的整治提升等，共涉及30幢房屋、903户居民，总建筑面积约85179平方米。合同估算价约5200万元。

2.3标段划分：









































标段编号





标段名称





招标范围





合同估算价（万元）





定额工期(天)





工期(天)













E3205010304040190001002





倪家苑北区小区改造工程施工





倪家苑北区小区改造工程施工





5200.00





/





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2.4其他：

3.投标人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备建筑工程施工总承包贰级及以上（资质），并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.2业绩要求：

是否有此类要求：？是□否

？投标人□项目负责人承担过类似工程；

2020-02-01至今(以竣工验收报告时间为准)承担过单项合同金额4100万元及以上的房屋建筑的业绩工程；

类似工程认定标准：

？类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（适用于招标项目）、施工合同和竣工验收报告的原件扫描件，施工合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。

？类似工程业绩质量为合格，时间以竣工验收证明上的竣工验收时间为准，金额以中标通知书上的金额为准。

3.3项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业注册建造师二级及以上（资质）和有效的建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书（建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.4财务要求：/

3.5信誉要求：/

3.6其他要求：其他说明见资格预审文件投标须知前附表及附件要求

？本工程不接受最新年度苏州市建筑业企业信用评定等级为C类及以下投标人参与投标。

？近两年内（从截标之日起倒算），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

□近一年内（从截标之日起倒算），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

□近三个月内（从截标之日起倒算），企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

□近五年内（从截标之日起倒算），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：

3.7本次招标不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：

4.资格预审方法

本次资格预审采用合格制(合格制／有限数量制)。

是否对所有资审合格的投标申请人发放投标邀请书

□是？否

5.资格预审文件的获取

5.1资格预审文件的获取时间为：2023年02月28日00:00至2023年03月07日23:59:59；

5.2资格预审文件获取方式：潜在投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

6.资格预审申请文件的递交

6.1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2023年03月17日 13时15分前可以在苏州市公共资源交易平台中递交资审申请文件；

6.2超过递交截止时间后上传成功的资格预审申请文件，招件人不予受理；

7.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在

8.本次招标项目招标人信用承诺详见附件

9.联系方式















招 标 人：





苏州市姑苏区住房保障和物业管理中心





招标代理机构：





苏州公诚建设项目咨询有限公司













地 址：





苏州市姑苏区平川路 510 号





地 址：





苏州市相城区相城大道789号凯翔大厦南楼5029













邮 编：











邮 编：























联 系 人：





王峰





联 系 人：





顾凡键













电 话：





0512-68723712





电 话：





0512-65496747













传 真：











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电 子 邮 件：











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